울산광역시

동구 반전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 89건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,388만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

75건

전체 대비 84.3%

갱신 계약

9건

전체 대비 10.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 89% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

101

3월

117

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -1.1% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 673만

중소형 40~60㎡

60건 · 1,867만

중형 60~85㎡

23건 · 4,196만

소형 7% 중소형 67% 중형 26%

하위 지역별 계약 현황

서부동

평균 3,230만 · 37건

방어동

평균 1,836만 · 21건

전하동

평균 2,593만 · 14건

화정동

평균 1,478만 · 9건

동부동

평균 613만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	현대패밀리서부 17건	서부동	49.79㎡ / 15평	2층	7,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
2	08.31	동천로하스빌 2건	전하동	25.7275㎡ / 8평	4층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.08	13년
3	08.30	현대패밀리서부 17건	서부동	74.96㎡ / 23평	2층	2,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	34년
4	08.30	외국인사택 5건	방어동	48.21㎡ / 15평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
5	08.30	외국인사택 5건	방어동	48.21㎡ / 15평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	19년
6	08.29	정우비치1	방어동	74.29㎡ / 22평	5층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	37년
7	08.29	방어동피닉스	방어동	81.8343㎡ / 25평	7층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	15년
8	08.29	대송현대1 2건	화정동	53.84㎡ / 16평	12층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	36년
9	08.29	현대패밀리서부2 2건	서부동	59.98㎡ / 18평	3층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	31년
10	08.27	스위첸웰츠타워2단지 2건	전하동	63.435㎡ / 19평	27층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
11	08.27	울산지웰시티자이2단지 4건	서부동	84.9976㎡ / 26평	11층	2,800만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	3년
12	08.26	꽃바위현대 2건	방어동	59.7㎡ / 18평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
13	08.26	현대패밀리서부 17건	서부동	49.79㎡ / 15평	14층	300만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	34년
14	08.25	야우쉐르빌	화정동	40.135㎡ / 12평	4층	500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	22년
15	08.25	현대패밀리서부 17건	서부동	49.85㎡ / 15평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	34년
16	08.25	늘푸른	전하동	59.85㎡ / 18평	3층	300만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	31년
17	08.24	서부성원상떼빌 4건	서부동	79.21㎡ / 24평	24층	2억 5,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	21년
18	08.24	e편한세상전하1단지 2건	전하동	84.99㎡ / 26평	2층	2억	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.09~26.09	13년
19	08.23	서부성원상떼빌 4건	서부동	70.84㎡ / 21평	23층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	21년
20	08.23	삼성	동부동	62.175㎡ / 19평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	41년
21	08.21	일산5	전하동	75.18㎡ / 23평	1층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	36년
22	08.20	현대패밀리명덕 2건	서부동	59.78㎡ / 18평	9층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.08	34년
23	08.20	현대패밀리서부 17건	서부동	49.79㎡ / 15평	7층	400만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	34년
24	08.19	리버빌	방어동	68.6555㎡ / 21평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	13년
25	08.19	주식회사동천씨엔디 3건	전하동	28.6025㎡ / 9평	8층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.09	13년
26	08.19	현대패밀리동부 6건	동부동	49.85㎡ / 15평	14층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	33년
27	08.19	외국인사택 5건	방어동	48.21㎡ / 15평	4층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	19년
28	08.18	울산방어휴먼시아 6건	방어동	46.7㎡ / 14평	8층	3,201만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	14년
29	08.18	울산방어휴먼시아 6건	방어동	46.87㎡ / 14평	1층	3,201만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	14년
30	08.18	울산방어휴먼시아 6건	방어동	46.7㎡ / 14평	8층	3,201만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	14년

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