울산광역시

동구 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 76건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,364만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

65건

전체 대비 85.5%

갱신 계약

11건

전체 대비 14.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 82% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

117

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 -14.6% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 500만

중소형 40~60㎡

48건 · 1,748만

중형 60~85㎡

24건 · 3,688만

중대형 85~115㎡

3건 · 2,267만

소형 1% 중소형 63% 중형 32% 중대형 4%

하위 지역별 계약 현황

서부동

평균 2,913만 · 32건

화정동

평균 2,438만 · 16건

전하동

평균 3,025만 · 12건

방어동

평균 878만 · 9건

동부동

평균 471만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	현대패밀리명덕 4건	서부동	59.78㎡ / 18평	4층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	34년
2	09.30	현대패밀리명덕 4건	서부동	59.78㎡ / 18평	10층	500만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	34년
3	09.30	현대패밀리명덕 4건	서부동	59.78㎡ / 18평	12층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
4	09.29	현대패밀리명덕 4건	서부동	59.78㎡ / 18평	10층	1억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
5	09.29	대송현대1 3건	화정동	59.845㎡ / 18평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	36년
6	09.29	대송현대1 3건	화정동	59.845㎡ / 18평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	36년
7	09.29	현대패밀리서부 12건	서부동	59.78㎡ / 18평	8층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	34년
8	09.29	현대패밀리동부 7건	동부동	59.78㎡ / 18평	3층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	33년
9	09.28	현우피닉스	방어동	53.58㎡ / 16평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	35년
10	09.27	현대파라다이스3 3건	화정동	73.53㎡ / 22평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	33년
11	09.27	한아름현대	서부동	59.205㎡ / 18평	13층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년
12	09.26	스위첸웰츠타워2단지 2건	전하동	76.354㎡ / 23평	7층	2,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	3년
13	09.26	현대패밀리서부 12건	서부동	49.79㎡ / 15평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	34년
14	09.26	로하스	방어동	84.273㎡ / 25평	13층	500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	13년
15	09.26	현대패밀리서부 12건	서부동	49.85㎡ / 15평	13층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.09	34년
16	09.25	울산지웰시티자이2단지 5건	서부동	84.9839㎡ / 26평	18층	2,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.03	3년
17	09.24	상일맑은날	서부동	77.331㎡ / 23평	2층	1억 8,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	19년
18	09.24	스위첸웰츠타워2단지 2건	전하동	76.354㎡ / 23평	22층	4,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.09	3년
19	09.24	울산지웰시티자이2단지 5건	서부동	84.9957㎡ / 26평	31층	1,000만	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.10~27.10	3년
20	09.24	현대한마음	전하동	59.67㎡ / 18평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	31년
21	09.24	대송현대2 2건	화정동	59.78㎡ / 18평	8층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	35년
22	09.24	울산방어휴먼시아	방어동	46.7㎡ / 14평	17층	801만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.10	14년
23	09.23	힐스테이트 이스턴베이	화정동	68.9796㎡ / 21평	3층	2억	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.11~27.11	11년
24	09.23	현대패밀리서부 12건	서부동	59.78㎡ / 18평	8층	1억 700만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	34년
25	09.23	e편한세상전하1단지	전하동	84.99㎡ / 26평	3층	2,500만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	13년
26	09.23	울산지웰시티자이1단지 2건	서부동	84.9953㎡ / 26평	5층	2,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	3년
27	09.23	센트럴오션파크	방어동	84.5091㎡ / 26평	16층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
28	09.23	현대패밀리명덕2	서부동	49.11㎡ / 15평	13층	500만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	31년
29	09.23	현대패밀리서부 12건	서부동	49.85㎡ / 15평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	34년
30	09.21	울산지웰시티자이2단지 5건	서부동	84.9839㎡ / 26평	2층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	3년

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