울산광역시

동구 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 88건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,219만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

76건

전체 대비 86.4%

갱신 계약

12건

전체 대비 13.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +15.8% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 691만

중소형 40~60㎡

47건 · 2,361만

중형 60~85㎡

35건 · 2,216만

중대형 85~115㎡

2건 · 2,000만

소형 5% 중소형 53% 중형 40% 중대형 2%

하위 지역별 계약 현황

서부동

평균 2,765만 · 44건

방어동

평균 1,878만 · 18건

전하동

평균 1,706만 · 16건

동부동

평균 600만 · 5건

화정동

평균 2,125만 · 4건

일산동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	울산지웰시티자이1단지 7건	서부동	59.9908㎡ / 18평	6층	3,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
2	10.31	울산지웰시티자이1단지 7건	서부동	84.9957㎡ / 26평	31층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.02	3년
3	10.31	현대패밀리서부 16건	서부동	49.79㎡ / 15평	12층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.07	34년
4	10.30	대경넥스빌	전하동	75.6122㎡ / 23평	1층	3,000만	53만	월세 ▲ +32.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.11~27.11	22년
5	10.30	울산지웰시티자이1단지 7건	서부동	84.9957㎡ / 26평	7층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.04	3년
6	10.30	한아름현대 2건	서부동	71.115㎡ / 22평	15층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	33년
7	10.30	남목그린타워	동부동	54.66㎡ / 17평	12층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	33년
8	10.29	현대3 3건	전하동	75.18㎡ / 23평	3층	3,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	39년
9	10.29	외국인사택 5건	방어동	48.21㎡ / 15평	3층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	19년
10	10.28	울산지웰시티자이2단지 8건	서부동	84.9839㎡ / 26평	17층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
11	10.28	울산방어휴먼시아 3건	방어동	29.67㎡ / 9평	2층	1,363만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	14년
12	10.28	현대패밀리서부 16건	서부동	49.85㎡ / 15평	11층	500만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	34년
13	10.27	울산지웰시티자이1단지 7건	서부동	84.9953㎡ / 26평	10층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
14	10.27	현대패밀리서부 16건	서부동	49.79㎡ / 15평	13층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	34년
15	10.27	현대패밀리동부 3건	동부동	49.85㎡ / 15평	6층	500만	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 ▼ -75.0% (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	33년
16	10.25	남목현대	동부동	63.9㎡ / 19평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
17	10.25	에스코빌9차 2건	방어동	31.202㎡ / 9평	8층	200만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	14년
18	10.24	울산지웰시티자이2단지 8건	서부동	84.9976㎡ / 26평	14층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.04	3년
19	10.24	대왕암엘크루	방어동	84.62㎡ / 26평	13층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	12년
20	10.24	우주	서부동	59.13㎡ / 18평	3층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	39년
21	10.24	현대패밀리명덕 5건	서부동	59.78㎡ / 18평	1층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
22	10.23	신흥월드 2건	방어동	59.66㎡ / 18평	6층	6,700만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	36년
23	10.23	현대비치타운	방어동	84.745㎡ / 26평	18층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	29년
24	10.23	현대패밀리서부 16건	서부동	49.79㎡ / 15평	1층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	34년
25	10.22	울산방어휴먼시아 3건	방어동	46.87㎡ / 14평	8층	3,170만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,028만)	갱신	25.11~27.10	14년
26	10.22	반석	전하동	62.96㎡ / 19평	5층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	44년
27	10.21	현대패밀리명덕 5건	서부동	59.78㎡ / 18평	8층	9,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
28	10.21	신흥월드 2건	방어동	59.66㎡ / 18평	4층	5,500만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5,500만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	36년
29	10.21	외국인사택 5건	방어동	84.92㎡ / 26평	10층	1,000만	118만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	19년
30	10.21	삼성베스트빌리지	일산동	84.86㎡ / 26평	8층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	24년

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