울산광역시

울주군 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 86건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,316만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

76건

전체 대비 88.4%

갱신 계약

9건

전체 대비 10.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

110

5월

104

6월

113

7월

114

8월

9월

10월

전월 대비 -6.5% · 중간 보증금 1,250만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1,090만

중소형 40~60㎡

41건 · 1,551만

중형 60~85㎡

29건 · 2,414만

중대형 85~115㎡

3건 · 9,667만

대형 115㎡~

3건 · 8,567만

소형 12% 중소형 48% 중형 34% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

온양읍

평균 1,571만 · 21건

삼남읍

평균 2,578만 · 18건

범서읍

평균 2,825만 · 16건

언양읍

평균 3,473만 · 11건

온산읍

평균 590만 · 10건

청량읍

평균 3,625만 · 8건

서생면

평균 500만 · 1건

상북면

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	두산위브 2건	언양읍 서부리	121.536㎡ / 37평	15층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	17년
2	10.31	반천현대	언양읍 반천리	59.75㎡ / 18평	9층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
3	10.29	덕하상남지구골드클래스	청량읍 상남리	74.9578㎡ / 23평	8층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
4	10.29	경동우신알프스타운 9건	삼남읍 교동리	44.6296㎡ / 14평	12층	500만	35만	월세 ▲ +16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.10~26.10	11년
5	10.28	문수산 더샵	범서읍 굴화리	84.73㎡ / 26평	12층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	12년
6	10.28	울산역신도시동문디이스트 3건	삼남읍 교동리	84.884㎡ / 26평	34층	1,500만	89만	월세 ▲ +4.7% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	7년
7	10.28	경동태원하이빌 4건	범서읍 천상리	59.961㎡ / 18평	17층	500만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	25년
8	10.28	회야리버 5건	온양읍 망양리	39.715㎡ / 12평	9층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	26년
9	10.28	진하비치	서생면 진하리	68.7㎡ / 21평	8층	500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.10	33년
10	10.28	온산프라임타워 3건	온산읍 덕신리	15.0448㎡ / 5평	7층	300만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.10	7년
11	10.27	구영1주공 2건	범서읍 구영리	59.94㎡ / 18평	10층	3,099만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	19년
12	10.27	구영1주공 2건	범서읍 구영리	59.94㎡ / 18평	9층	3,099만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	19년
13	10.27	e편한세상울산역어반스퀘어 2건	언양읍 어음리	59.9318㎡ / 18평	8층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
14	10.27	경동청구타운	상북면 천전리	59.73㎡ / 18평	7층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	35년
15	10.27	덕신동백 5건	온산읍 덕신리	49.85㎡ / 15평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	34년
16	10.27	덕신동백 5건	온산읍 덕신리	49.85㎡ / 15평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	34년
17	10.26	범서현대3차 2건	범서읍 구영리	68.85㎡ / 21평	16층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	33년
18	10.26	울산역신도시동문디이스트 3건	삼남읍 교동리	84.989㎡ / 26평	21층	2,000만	95만	월세 ▲ +18.8% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.10~27.10	7년
19	10.25	두산위브 2건	언양읍 서부리	121.536㎡ / 37평	4층	6,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	17년
20	10.25	울산온양한양립스	온양읍 발리	68.6576㎡ / 21평	3층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	2년
21	10.25	양우내안애더퍼스트 3건	언양읍 송대리	63.9584㎡ / 19평	16층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
22	10.25	상아비취 2건	온양읍 대안리	59.46㎡ / 18평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
23	10.25	경동태원하이빌 4건	범서읍 천상리	59.961㎡ / 18평	16층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	25년
24	10.25	상아비취 2건	온양읍 대안리	59.46㎡ / 18평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
25	10.25	경동우신알프스타운 9건	삼남읍 교동리	44.5733㎡ / 13평	12층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	11년
26	10.25	태봉파크맨션	삼남읍 교동리	59.73㎡ / 18평	1층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
27	10.25	솔베이사택	온양읍 대안리	49.14㎡ / 15평	3층	500만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	25.10~26.10	33년
28	10.24	KTX울산역우성스마트시티뷰 2건	삼남읍 교동리	100.0217㎡ / 30평	32층	2억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
29	10.24	울산역신도시동문디이스트 3건	삼남읍 교동리	84.884㎡ / 26평	12층	3,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	7년
30	10.24	별빛타워	온양읍 대안리	82.389㎡ / 25평	3층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	3년

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