울산광역시

울주군 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 96건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,018만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

81건

전체 대비 84.4%

갱신 계약

14건

전체 대비 14.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 86% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

104

6월

113

7월

114

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +11.6% · 중간 보증금 1,915만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 800만

중소형 40~60㎡

53건 · 2,534만

중형 60~85㎡

35건 · 4,258만

소형 8% 중소형 55% 중형 36%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

범서읍

평균 5,760만 · 23건

온양읍

평균 1,774만 · 23건

삼남읍

평균 1,099만 · 15건

언양읍

평균 2,402만 · 15건

청량읍

평균 4,779만 · 12건

상북면

평균 1,175만 · 4건

온산읍

평균 300만 · 3건

웅촌면

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	e편한세상울산역어반스퀘어 2건	언양읍 어음리	84.8763㎡ / 26평	11층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	4년
2	11.30	솔베이사택 4건	온양읍 대안리	49.14㎡ / 15평	8층	500만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	25.12~26.12	33년
3	11.29	회야리버 7건	온양읍 망양리	45.073㎡ / 14평	9층	5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년
4	11.29	양우내안애더퍼스트 6건	언양읍 송대리	63.9584㎡ / 19평	19층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
5	11.29	청구골든	상북면 향산리	80.51㎡ / 24평	3층	1,700만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	36년
6	11.29	구영현대아이파크	범서읍 구영리	58.62㎡ / 18평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	35년
7	11.28	문수데시앙2단지	청량읍 율리	59.8041㎡ / 18평	9층	1억 2,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	11년
8	11.28	문수산 더샵 3건	범서읍 굴화리	84.79㎡ / 26평	30층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
9	11.28	e편한세상울산온양 7건	온양읍 망양리	74.9934㎡ / 23평	16층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	8년
10	11.27	e편한세상울산온양 7건	온양읍 망양리	59.9889㎡ / 18평	14층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
11	11.27	경동태원하이빌 3건	범서읍 천상리	59.961㎡ / 18평	10층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	25년
12	11.27	경동우신알프스타운 7건	삼남읍 교동리	44.6985㎡ / 14평	12층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	11년
13	11.27	솔베이사택 4건	온양읍 대안리	49.14㎡ / 15평	1층	300만	47만	월세 → 동결 (전 47만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	33년
14	11.26	문수데시앙3단지 8건	청량읍 율리	46.593㎡ / 14평	19층	6,262만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	11년
15	11.26	한신 4건	범서읍 구영리	57.9㎡ / 18평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.11	32년
16	11.25	범서현대3차	범서읍 구영리	68.85㎡ / 21평	6층	1억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
17	11.25	덕하상남지구골드클래스	청량읍 상남리	59.9126㎡ / 18평	5층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
18	11.25	양우내안애더퍼스트 6건	언양읍 송대리	63.9584㎡ / 19평	16층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.06	7년
19	11.25	경동우신알프스타운 7건	삼남읍 교동리	45.1894㎡ / 14평	15층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	11년
20	11.24	양우내안애더퍼스트 6건	언양읍 송대리	63.9584㎡ / 19평	10층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
21	11.24	울산온양대우	온양읍 대안리	59.95㎡ / 18평	13층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
22	11.24	회야리버 7건	온양읍 망양리	45.073㎡ / 14평	14층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년
23	11.22	한신 4건	범서읍 구영리	57.9㎡ / 18평	15층	1억 800만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
24	11.22	회야리버 7건	온양읍 망양리	39.715㎡ / 12평	12층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
25	11.22	KTX울산역우성스마트시티뷰	삼남읍 교동리	84.9939㎡ / 26평	21층	2,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.12~26.12	8년
26	11.22	경동우신알프스타운 7건	삼남읍 교동리	45.1429㎡ / 14평	9층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
27	11.22	한솔그린빌	웅촌면 대복리	49.93㎡ / 15평	6층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	29년
28	11.21	평화빌리지A	언양읍 동부리	83.86㎡ / 25평	2층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
29	11.21	e편한세상서울산파크그란데	상북면 거리	68.9969㎡ / 21평	17층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	2년
30	11.20	삼성아파트	언양읍 서부리	59.91㎡ / 18평	19층	9,400만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 9,400만)	갱신	25.11~27.11	30년

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