울산광역시

울주군 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 104건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,935만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

85건

전체 대비 81.7%

갱신 계약

17건

전체 대비 16.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

113

7월

114

8월

9월

10월

11월

104

12월

전월 대비 +8.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1,800만

중소형 40~60㎡

58건 · 2,235만

중형 60~85㎡

34건 · 3,035만

대형 115㎡~

4건 · 1억 4,500만

소형 8% 중소형 56% 중형 33% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

범서읍

평균 4,783만 · 30건

온양읍

평균 2,036만 · 22건

청량읍

평균 3,447만 · 17건

언양읍

평균 2,321만 · 14건

삼남읍

평균 1,250만 · 13건

온산읍

평균 1,300만 · 7건

웅촌면

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	구영1주공 7건	범서읍 구영리	51.84㎡ / 16평	10층	2,426만	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	19년
2	12.30	구영1주공 7건	범서읍 구영리	51.79㎡ / 16평	3층	2,426만	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	19년
3	12.30	구영1주공 7건	범서읍 구영리	51.92㎡ / 16평	3층	2,426만	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	19년
4	12.30	구영1주공 7건	범서읍 구영리	51.84㎡ / 16평	9층	2,426만	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	19년
5	12.30	서영골든	범서읍 구영리	57.5㎡ / 17평	13층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
6	12.30	반송대방타운 2건	언양읍 반송리	59.54㎡ / 18평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	31년
7	12.30	덕신동백 4건	온산읍 덕신리	49.85㎡ / 15평	14층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.03	34년
8	12.29	문수산동문굿모닝힐 4건	범서읍 굴화리	143.465㎡ / 43평	4층	1억 6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	16년
9	12.29	문수산동문굿모닝힐 4건	범서읍 굴화리	143.465㎡ / 43평	4층	1억 6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	16년
10	12.29	문수산동문굿모닝힐 4건	범서읍 굴화리	143.465㎡ / 43평	4층	1억 6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	16년
11	12.29	문수산동문굿모닝힐 4건	범서읍 굴화리	143.465㎡ / 43평	4층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	16년
12	12.29	문수데시앙3단지 7건	청량읍 율리	46.593㎡ / 14평	14층	6,262만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
13	12.29	문수데시앙3단지 7건	청량읍 율리	46.593㎡ / 14평	13층	2,602만	31만	월세 → 동결 (전 31만) 보증금 → 동결 (전 2,602만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	11년
14	12.29	그린코아	범서읍 천상리	52.1㎡ / 16평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
15	12.29	회야리버 6건	온양읍 망양리	39.715㎡ / 12평	3층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
16	12.29	경동우신알프스타운 9건	삼남읍 교동리	45.0646㎡ / 14평	15층	400만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
17	12.27	경동우신알프스타운 9건	삼남읍 교동리	54.1245㎡ / 16평	6층	6,000만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
18	12.27	호반베르디움	범서읍 구영리	71.0548㎡ / 21평	15층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	19년
19	12.27	울산온양서희스타힐스	온양읍 발리	84.9941㎡ / 26평	21층	2,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
20	12.26	울산덕하신일해피트리	청량읍 상남리	59.9883㎡ / 18평	11층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
21	12.25	디아채	범서읍 천상리	84.99㎡ / 26평	18층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
22	12.25	상아비취	온양읍 대안리	77.19㎡ / 23평	10층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
23	12.24	구영2주공 2건	범서읍 구영리	46.9㎡ / 14평	6층	2,406만	19만	월세 ▲ +11.8% (전 17만) 보증금 ▲ +15.5% (전 2,083만)	갱신	26.01~27.12	19년
24	12.23	경동우신알프스타운 9건	삼남읍 교동리	44.6296㎡ / 14평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.07	11년
25	12.22	동문굿모닝힐	범서읍 구영리	68.0293㎡ / 21평	10층	8,000만	54만	월세 ▲ +8.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	19년
26	12.22	e편한세상울산온양 3건	온양읍 망양리	74.9966㎡ / 23평	5층	2,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.12~26.06	8년
27	12.22	KTX울산역금아드림팰리스	삼남읍 신화리	84.37㎡ / 26평	24층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.04	8년
28	12.22	태봉가든	언양읍 동부리	80.64㎡ / 24평	8층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	35년
29	12.22	미도파 2건	온양읍 대안리	59.76㎡ / 18평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
30	12.22	언양동부주공 2건	언양읍 동부리	49.85㎡ / 15평	6층	1,000만	48만	월세 ▲ +9.1% (전 44만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	27년

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