울산광역시

중구 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 98건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,913만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

79건

전체 대비 80.6%

갱신 계약

17건

전체 대비 17.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 40% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +7.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 910만

중소형 40~60㎡

29건 · 4,412만

중형 60~85㎡

50건 · 4,080만

중대형 85~115㎡

2건 · 6,500만

대형 115㎡~

1건 · 2억 4,000만

소형 16% 중소형 30% 중형 51% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

복산동

평균 3,352만 · 27건

우정동

평균 4,917만 · 12건

서동

평균 3,616만 · 12건

반구동

평균 1,422만 · 9건

성안동

평균 1,944만 · 9건

다운동

평균 3,167만 · 6건

유곡동

평균 6,200만 · 5건

태화동

평균 2,900만 · 5건

학성동

평균 9,275만 · 4건

약사동

평균 6,000만 · 2건

장현동

평균 1억 1,500만 · 2건

남외동

평균 3,191만 · 2건

동동

평균 3,675만 · 2건

학산동

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	번영로센트리지2단지 7건	복산동	75.974㎡ / 23평	11층	3,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	3년
2	12.31	대신에버빌	성안동	69.965㎡ / 21평	7층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
3	12.31	소담팰리스 7건	반구동	22.8263㎡ / 7평	16층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	9년
4	12.30	경동윈츠힐2	성안동	70.8691㎡ / 21평	5층	4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	24년
5	12.30	우정엘에이치1단지 8건	서동	51.6㎡ / 16평	6층	3,977만	39만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	12년
6	12.30	우정엘에이치1단지 8건	서동	51.6㎡ / 16평	7층	3,977만	39만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	12년
7	12.30	번영로센트리지3단지 7건	복산동	75.916㎡ / 23평	7층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
8	12.30	번영로센트리지3단지 7건	복산동	75.916㎡ / 23평	7층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
9	12.30	우정엘에이치1단지 8건	서동	36.83㎡ / 11평	4층	1,630만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	12년
10	12.30	우정엘에이치1단지 8건	서동	36.83㎡ / 11평	9층	1,630만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	12년
11	12.30	유탑유블레스센트럴파크 6건	우정동	84.4245㎡ / 26평	35층	1,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
12	12.29	선경2차 2건	우정동	59.74㎡ / 18평	19층	2억	13만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	29년
13	12.29	소담팰리스 7건	반구동	22.8263㎡ / 7평	13층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	9년
14	12.29	소담팰리스 7건	반구동	18.6068㎡ / 6평	15층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
15	12.28	유탑유블레스센트럴파크 6건	우정동	84.5765㎡ / 26평	36층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
16	12.28	우정혁신도시KCC스위첸	서동	84.98㎡ / 26평	6층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
17	12.27	에일린의뜰2차아파트	장현동	84.9643㎡ / 26평	2층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
18	12.27	번영로센트리지2단지 7건	복산동	59.985㎡ / 18평	17층	8,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
19	12.27	다운 5건	다운동	49.59㎡ / 15평	7층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
20	12.27	다운 5건	다운동	49.59㎡ / 15평	7층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
21	12.27	소담팰리스 7건	반구동	22.8263㎡ / 7평	10층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
22	12.26	서동현대	서동	49.955㎡ / 15평	2층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
23	12.24	선경2차 2건	우정동	84.94㎡ / 26평	15층	3,000만	92만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
24	12.24	골드클래스	장현동	76.5143㎡ / 23평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.07	12년
25	12.24	다운 5건	다운동	39.99㎡ / 12평	11층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
26	12.23	남운아파트1,2동	우정동	60.72㎡ / 18평	1층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	41년
27	12.22	에일린의뜰3차 3건	유곡동	84.835㎡ / 26평	15층	3,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	12년
28	12.22	베네치아4차	성안동	83.81㎡ / 25평	8층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.11	13년
29	12.21	번영로센트리지3단지 7건	복산동	59.865㎡ / 18평	7층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
30	12.21	유탑유블레스센트럴파크 6건	우정동	84.5765㎡ / 26평	24층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년

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