울산광역시

중구 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 86건

전세 계약
86건
이번 달 신고분
평균 보증금
3억 2,026만
전체 평균
신규 계약
65건
전체 대비 75.6%
갱신 계약
19건
전체 대비 22.1%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)
인하 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 53% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 32%
최근 6개월 추이
72
7월
84
8월
104
9월
125
10월
112
11월
86
12월
전월 대비 -23.2% · 중간 보증금 2억 9,496만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
4건 · 1억 1,375만
중소형 40~60㎡
19건 · 2억 4,618만
중형 60~85㎡
46건 · 3억 2,021만
중대형 85~115㎡
4건 · 4억 2,375만
대형 115㎡~
13건 · 4억 6,038만
소형 5% 중소형 22% 중형 53% 중대형 5% 대형 15%
하위 지역별 계약 현황
1 / 2
평균 3억 2,550만 · 21건
평균 2억 9,153만 · 15건
평균 4억 3,855만 · 11건
평균 2억 7,400만 · 11건
평균 1억 7,600만 · 8건
평균 3억 9,817만 · 6건
평균 5억 1,375만 · 4건
평균 3억 6,150만 · 3건
평균 8,333만 · 3건
평균 4억 1,850만 · 2건
평균 3억 5,200만 · 1건
평균 1억 2,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 12.30 우정동 139.4895㎡ / 42평 22층 5억 2,000만 → 동결
전 5억 2,000만
갱신 갱신권 26.02~27.03 16년
2 12.30 약사동 84.97㎡ / 26평 3층 3억 6,700만 ▲ +4.9%
전 3억 5,000만
갱신 갱신권 25.12~27.12 11년
3 12.30 서동 84.98㎡ / 26평 2층 3억 450만 ▲ +5.0%
전 2억 9,000만
갱신 갱신권 26.01~28.01 11년
4 12.30 복산동 59.9136㎡ / 18평 12층 2억 7,300만 ▲ +5.0%
전 2억 6,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 11년
5 12.30 성안동 84.975㎡ / 26평 5층 1억 8,000만 - 신규 25.12~27.12 28년
6 12.29 유곡동 99.8419㎡ / 30평 13층 5억 2,500만 - 신규 26.01~28.01 12년
7 12.27
선경1차 2건
우정동 84.65㎡ / 26평 16층 2억 8,000만 - 갱신 26.02~28.02 32년
8 12.27
선경2차 4건
우정동 59.74㎡ / 18평 17층 2억 2,050만 - 신규 26.01~28.01 29년
9 12.27 우정동 35.01㎡ / 11평 4층 5,500만 - 신규 26.01~28.01 39년
10 12.26 유곡동 125.4051㎡ / 38평 7층 5억 2,000만 - 신규 26.02~28.02 16년
11 12.26 유곡동 84.9967㎡ / 26평 15층 5억 - 신규 26.02~28.02 12년
12 12.26 유곡동 84.9967㎡ / 26평 15층 5억 - 신규 26.02~28.02 12년
13 12.26 남외동 84.94㎡ / 26평 13층 3억 7,000만 - 신규 26.02~28.02 16년
14 12.26 성안동 74.69㎡ / 23평 13층 1억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 28년
15 12.24
선경1차 2건
우정동 134.3㎡ / 41평 9층 3억 8,000만 - 신규 25.12~27.12 32년
16 12.23 남외동 134.7612㎡ / 41평 17층 4억 7,500만 - 신규 26.02~28.02 19년
17 12.23 태화동 51.98㎡ / 16평 19층 1억 9,400만 ▲ +4.9%
전 1억 8,500만
갱신 갱신권 25.12~27.12 12년
18 12.23 우정동 84.97㎡ / 26평 13층 1억 6,000만 - 신규 26.02~27.10 31년
19 12.22 옥교동 153.79㎡ / 47평 8층 7억 - 신규 26.01~28.01 16년
20 12.22 우정동 125.5478㎡ / 38평 23층 5억 3,000만 ▲ +10.4%
전 4억 8,000만
갱신 26.02~28.02 16년
21 12.22
선경2차 4건
우정동 59.74㎡ / 18평 20층 1억 6,500만 → 동결
전 1억 6,500만
갱신 갱신권 25.12~27.12 29년
22 12.21 다운동 59.52㎡ / 18평 10층 1억 2,000만 → 동결
전 1억 2,000만
갱신 26.01~26.12 29년
23 12.20 우정동 125.5478㎡ / 38평 20층 5억 6,000만 - 신규 26.02~28.02 16년
24 12.20 유곡동 125.4051㎡ / 38평 6층 5억 - 신규 26.01~28.01 16년
25 12.20 약사동 84.775㎡ / 26평 7층 4억 7,000만 - 신규 26.02~30.02 22년
26 12.20 복산동 84.971㎡ / 26평 20층 4억 2,000만 ▲ +5.0%
전 4억
갱신 갱신권 26.02~28.02 3년
27 12.20 남외동 84.992㎡ / 26평 12층 4억 1,000만 - 신규 26.02~28.02 19년
28 12.20 우정동 83.63㎡ / 25평 10층 1억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 37년
29 12.20 우정동 83.63㎡ / 25평 10층 1억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 37년
30 12.20 반구동 22.8263㎡ / 7평 9층 6,500만 - 신규 26.02~28.02 9년
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