울산광역시

울주군 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 68건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 2,945만

전체 평균

신규 계약

59건

전체 대비 86.8%

갱신 계약

8건

전체 대비 11.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +25.9% · 중간 보증금 2억 3,423만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

29건 · 1억 2,953만

중형 60~85㎡

31건 · 2억 7,588만

중대형 85~115㎡

4건 · 4억 2,500만

대형 115㎡~

4건 · 3억 9,850만

중소형 43% 중형 46% 중대형 6% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

범서읍

평균 2억 4,929만 · 26건

청량읍

평균 2억 6,188만 · 16건

언양읍

평균 2억 673만 · 11건

온양읍

평균 1억 5,903만 · 8건

삼남읍

평균 1억 9,786만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	덕하상남지구골드클래스 3건	청량읍 상남리	84.8249㎡ / 26평	2층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.01~28.01	9년
2	12.31	경동우신알프스타운 3건	삼남읍 교동리	54.1245㎡ / 16평	15층	8,500만	-	신규	26.02~28.02	11년
3	12.30	문수애시앙3단지	범서읍 천상리	126.24㎡ / 38평	5층	4억 2,000만	-	신규	26.03~29.03	12년
4	12.30	e편한세상울산역어반스퀘어 4건	언양읍 어음리	59.9318㎡ / 18평	13층	2억	-	신규	26.01~28.01	4년
5	12.30	천상동아 2건	범서읍 천상리	59.67㎡ / 18평	16층	1억 500만	-	신규	26.01~28.01	28년
6	12.29	울산온양한양립스	온양읍 발리	68.6576㎡ / 21평	21층	2억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	2년
7	12.29	두산위브	언양읍 서부리	84.947㎡ / 26평	7층	2억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	17년
8	12.29	양우내안애더퍼스트 2건	언양읍 송대리	72.8188㎡ / 22평	8층	2억	-	신규	26.04~28.04	7년
9	12.29	삼성아파트 2건	언양읍 서부리	59.91㎡ / 18평	12층	1억	-	신규	26.01~28.01	30년
10	12.29	서영골든	범서읍 구영리	57.5㎡ / 17평	3층	9,500만	-	신규	26.02~28.02	31년
11	12.27	양우내안애더퍼스트 2건	언양읍 송대리	72.8188㎡ / 22평	8층	1억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
12	12.27	언양동부주공	언양읍 동부리	49.85㎡ / 15평	5층	9,600만	-	신규	26.02~28.02	27년
13	12.26	KTX울산역금아드림팰리스	삼남읍 신화리	84.96㎡ / 26평	13층	2억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	8년
14	12.26	삼성아파트 2건	언양읍 서부리	59.91㎡ / 18평	3층	1억 400만	▲ +5.1% 전 9,900만	갱신	26.01~28.01	30년
15	12.26	천상동아 2건	범서읍 천상리	59.67㎡ / 18평	7층	1억	-	신규	26.01~28.01	28년
16	12.26	천상극동	범서읍 천상리	59.88㎡ / 18평	7층	8,500만	-	신규	25.12~27.12	28년
17	12.23	문수산 더샵 3건	범서읍 굴화리	84.79㎡ / 26평	25층	4억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	12년
18	12.23	신울산경남아너스빌	언양읍 동부리	118.3019㎡ / 36평	12층	3억 2,400만	-	신규	26.01~28.01	16년
19	12.22	울산뉴시티에일린의뜰2차 3건	청량읍 덕하리	99.9017㎡ / 30평	24층	4억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	2년
20	12.22	울산뉴시티에일린의뜰2차 3건	청량읍 덕하리	99.9017㎡ / 30평	28층	4억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	2년
21	12.22	덕하한양수자인 5건	청량읍 상남리	57.87㎡ / 18평	13층	2억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
22	12.22	덕하한양수자인 5건	청량읍 상남리	57.87㎡ / 18평	13층	2억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
23	12.22	병산문수빌	범서읍 천상리	71.672㎡ / 22평	4층	1억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	14년
24	12.22	경동태원하이빌	범서읍 천상리	59.961㎡ / 18평	14층	1억 350만	-	신규	26.02~28.02	25년
25	12.22	천상국태그린빌	범서읍 천상리	49.98㎡ / 15평	10층	7,500만	-	신규	26.01~28.01	25년
26	12.21	문수산 더샵 3건	범서읍 굴화리	84.89㎡ / 26평	7층	4억	-	신규	26.01~28.01	12년
27	12.21	한신 3건	범서읍 구영리	57.9㎡ / 18평	13층	1억 1,000만	→ 동결 전 1억 1,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	32년
28	12.20	울산뉴시티에일린의뜰1차	청량읍 덕하리	74.9801㎡ / 23평	6층	3억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	2년
29	12.20	울산온양서희스타힐스	온양읍 발리	84.993㎡ / 26평	10층	2억 5,725만	-	신규	25.12~27.12	9년
30	12.20	대안IPARK 4건	온양읍 대안리	84.86㎡ / 26평	10층	1억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	33년

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