울산광역시

중구 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 91건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,717만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

71건

전체 대비 78.0%

갱신 계약

19건

전체 대비 20.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 5% 동결 = 79% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 27% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +19.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 1,043만

중소형 40~60㎡

29건 · 5,006만

중형 60~85㎡

43건 · 7,221만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 2,000만

대형 115㎡~

2건 · 7,000만

소형 15% 중소형 32% 중형 47% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

복산동

평균 7,700만 · 25건

반구동

평균 1,717만 · 12건

약사동

평균 8,600만 · 10건

유곡동

평균 7,000만 · 9건

서동

평균 4,145만 · 7건

우정동

평균 6,000만 · 5건

태화동

평균 9,200만 · 5건

성안동

평균 1,875만 · 4건

다운동

평균 875만 · 4건

남외동

평균 5,000만 · 3건

학성동

평균 7,167만 · 3건

옥교동

평균 1,750만 · 2건

동동

평균 1,075만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	유탑유블레스센트럴파크 2건	우정동	84.5765㎡ / 26평	48층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
2	11.28	번영로센트리지5단지 4건	복산동	84.926㎡ / 26평	18층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
3	11.27	번영로센트리지5단지 4건	복산동	84.926㎡ / 26평	11층	5,000만	160만	월세 - 보증금 ▼ -84.4% (전 3억 2,000만)	갱신	25.11~27.06	3년
4	11.27	빌리브울산 3건	학성동	63.979㎡ / 19평	23층	4,500만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	5년
5	11.27	유탑유블레스센트럴파크 2건	우정동	84.5765㎡ / 26평	40층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
6	11.27	한라그랜드	반구동	59.895㎡ / 18평	3층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
7	11.27	성안청구타운	성안동	59.99㎡ / 18평	4층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
8	11.27	다운샛별	다운동	78.7775㎡ / 24평	3층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	22년
9	11.26	번영로드림파크 3건	복산동	29.7414㎡ / 9평	9층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
10	11.26	홍일 2건	동동	55.32㎡ / 17평	3층	150만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	38년
11	11.25	에일린의뜰3차 2건	유곡동	99.8193㎡ / 30평	20층	2억 3,000만	73만	월세 ▲ +12.3% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	12년
12	11.24	선경2차	우정동	59.74㎡ / 18평	18층	1억 8,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	29년
13	11.24	울산약사더샵 4건	약사동	69.943㎡ / 21평	9층	7,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
14	11.24	번영로센트리지4단지 4건	복산동	84.926㎡ / 26평	13층	3,000만	160만	월세 ▲ +14.3% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.11~27.11	3년
15	11.24	양지	유곡동	59.61㎡ / 18평	4층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	39년
16	11.24	번영로드림파크 3건	복산동	36.4323㎡ / 11평	7층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	10년
17	11.23	번영로센트리지3단지 6건	복산동	84.962㎡ / 26평	22층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
18	11.23	삼익세라믹201	남외동	70.35㎡ / 21평	9층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	35년
19	11.22	우정혁신엘에이치3단지	태화동	59.97㎡ / 18평	9층	3억	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	12년
20	11.22	번영로서한이다음프레스티지	복산동	84.7048㎡ / 26평	5층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.02	2년
21	11.22	약사아이파크 3건	약사동	59.71㎡ / 18평	14층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	11년
22	11.22	새운임대	태화동	42.84㎡ / 13평	5층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	41년
23	11.21	번영로센트리지5단지 4건	복산동	84.971㎡ / 26평	13층	3억 4,000만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 4,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	3년
24	11.21	마제스타워	우정동	133.5138㎡ / 40평	8층	4,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	17년
25	11.20	빌리브울산 3건	학성동	56.98㎡ / 17평	9층	8,500만	3만	월세 ▼ -90.6% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 8,500만)	갱신	26.01~28.01	5년
26	11.20	빌리브울산 3건	학성동	56.98㎡ / 17평	9층	8,500만	33만	월세 ▲ +3.1% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 8,500만)	갱신	26.01~28.01	5년
27	11.20	번영로센트리지4단지 4건	복산동	84.971㎡ / 26평	13층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
28	11.20	번영로센트리지4단지 4건	복산동	84.971㎡ / 26평	13층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	3년
29	11.20	태화강유보라팰라티움	우정동	84.9385㎡ / 26평	41층	2,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
30	11.20	소담팰리스 8건	반구동	22.8263㎡ / 7평	8층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	9년

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