울산광역시

중구 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 76건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,109만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

63건

전체 대비 82.9%

갱신 계약

12건

전체 대비 15.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 55%

최근 6개월 추이

101

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +1.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 1,063만

중소형 40~60㎡

18건 · 5,248만

중형 60~85㎡

36건 · 8,466만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 3,000만

대형 115㎡~

2건 · 4,000만

소형 22% 중소형 24% 중형 47% 중대형 4% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

복산동

평균 1억 452만 · 21건

성안동

평균 3,201만 · 10건

반구동

평균 2,800만 · 9건

서동

평균 3,019만 · 7건

태화동

평균 2,486만 · 7건

우정동

평균 3,250만 · 6건

학성동

평균 5,592만 · 6건

약사동

평균 1억 1,833만 · 3건

유곡동

평균 1억 4,333만 · 3건

남외동

평균 3,000만 · 1건

교동

평균 1억 1,000만 · 1건

장현동

평균 3,000만 · 1건

다운동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	번영로센트리지3단지 4건	복산동	84.926㎡ / 26평	16층	2억 5,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	3년
2	10.31	대신리치빌	성안동	77.8442㎡ / 24평	1층	8,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	23년
3	10.31	신한다솜 3건	성안동	31.5㎡ / 10평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년
4	10.31	소담팰리스 3건	반구동	22.8263㎡ / 7평	7층	200만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	9년
5	10.30	에일린의뜰	남외동	133.2012㎡ / 40평	13층	3,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	19년
6	10.30	번영로드림파크 3건	복산동	29.985㎡ / 9평	11층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	10년
7	10.30	우정혁신호반베르디움	태화동	97.9541㎡ / 30평	2층	1,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	12년
8	10.29	학성동파크디아채	학성동	75.4917㎡ / 23평	11층	7,800만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
9	10.29	번영로효성해링턴플레이스2차아파트 2건	복산동	59.9136㎡ / 18평	4층	5,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	11년
10	10.29	번영로효성해링턴플레이스2차아파트 2건	복산동	71.7336㎡ / 22평	3층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	11년
11	10.29	한라그랜드	반구동	59.895㎡ / 18평	1층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
12	10.29	신한다솜 3건	성안동	31.5㎡ / 10평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.01	28년
13	10.29	신한다솜 3건	성안동	31.5㎡ / 10평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
14	10.29	신화맨숀	학성동	63.11㎡ / 19평	1층	50만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	47년
15	10.28	번영로센트리지5단지 5건	복산동	59.865㎡ / 18평	10층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	3년
16	10.27	태화강유보라팰라티움	우정동	84.8633㎡ / 26평	15층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
17	10.27	우정엘에이치1단지 6건	서동	51.6㎡ / 16평	10층	3,977만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	12년
18	10.27	우정엘에이치1단지 6건	서동	46.69㎡ / 14평	6층	3,540만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	12년
19	10.27	우정엘에이치1단지 6건	서동	36.83㎡ / 11평	10층	1,630만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	12년
20	10.27	우정엘에이치1단지 6건	서동	36.83㎡ / 11평	9층	1,630만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	12년
21	10.27	범태	우정동	33.21㎡ / 10평	3층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	39년
22	10.25	번영로센트리지3단지 4건	복산동	75.916㎡ / 23평	8층	3억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년
23	10.25	라인에이미	성안동	84.9087㎡ / 26평	4층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	19년
24	10.25	리버스위트 2건	태화동	84.9591㎡ / 26평	11층	2,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	19년
25	10.25	대하	약사동	64.53㎡ / 20평	1층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	42년
26	10.24	향교	교동	71.26㎡ / 22평	4층	1억 1,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	46년
27	10.24	빌리브울산 3건	학성동	63.935㎡ / 19평	10층	9,000만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	5년
28	10.24	반구신동아파밀리에 2건	반구동	28.812㎡ / 9평	8층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	12년
29	10.22	번영로센트리지3단지 4건	복산동	84.926㎡ / 26평	16층	2억 5,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	3년
30	10.22	번영로센트리지3단지 4건	복산동	84.962㎡ / 26평	22층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	3년

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