울산광역시

북구 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 254건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 4,870만

전체 평균

평균 월세

34만

월세 평균

신규 계약

160건

전체 대비 63.0%

갱신 계약

90건

전체 대비 35.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (90건)

인하 = 2% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 81% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (89건)

인하 = 7% 동결 = 85% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

193

5월

138

6월

103

7월

141

8월

222

9월

254

10월

전월 대비 +14.4% · 중간 보증금 4,876만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

31건 · 2,213만

중소형 40~60㎡

66건 · 2,817만

중형 60~85㎡

50건 · 4,462만

중대형 85~115㎡

107건 · 3억 834만

소형 12% 중소형 26% 중형 20% 중대형 42%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

송정동

평균 3억 670만 · 108건

화봉동

평균 2,695만 · 41건

매곡동

평균 3,094만 · 29건

산하동

평균 4,895만 · 19건

천곡동

평균 2,712만 · 17건

신천동

평균 4,869만 · 8건

중산동

평균 2,438만 · 8건

연암동

평균 1,667만 · 6건

상안동

평균 2,729만 · 6건

호계동

평균 2,111만 · 4건

달천동

평균 5,172만 · 3건

효문동

평균 2,500만 · 2건

명촌동

평균 1억 · 1건

염포동

평균 500만 · 1건

정자동

평균 900만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	울산송정LH2단지 8건	화봉동	46.25㎡ / 14평	16층	4,751만	2만	월세 ▼ -92.6% (전 27만) 보증금 ▲ +66.6% (전 2,851만)	갱신	25.10~27.10	6년
2	10.31	매곡에듀파크에일린의뜰 5건	매곡동	59.9945㎡ / 18평	13층	1,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
3	10.31	블루마시티KCC스위첸 5건	산하동	84.9871㎡ / 26평	23층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	7년
4	10.31	우방 2건	천곡동	49.5㎡ / 15평	12층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년
5	10.30	매곡휴먼시아 10건	매곡동	51.93㎡ / 16평	12층	3,119만	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	16년
6	10.30	매곡휴먼시아 10건	매곡동	51.93㎡ / 16평	13층	3,119만	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	16년
7	10.30	매곡휴먼시아 10건	매곡동	51.93㎡ / 16평	15층	3,119만	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	16년
8	10.30	매곡휴먼시아 10건	매곡동	51.93㎡ / 16평	8층	3,119만	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	16년
9	10.30	매곡휴먼시아 10건	매곡동	51.93㎡ / 16평	13층	3,119만	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	16년
10	10.30	매곡휴먼시아 10건	매곡동	51.93㎡ / 16평	15층	3,119만	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	16년
11	10.29	효문코오롱하늘채 2건	효문동	72.11㎡ / 22평	2층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	8년
12	10.29	호계1단지주공 3건	호계동	51.86㎡ / 16평	4층	2,276만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
13	10.29	울산블루마시티2차푸르지오 4건	산하동	84.9491㎡ / 26평	33층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	11년
14	10.29	호계2단지주공	호계동	46.19㎡ / 14평	8층	1,881만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.11	22년
15	10.29	울산송정엘에이치1단지 23건	화봉동	16.97㎡ / 5평	6층	1,728만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	7년
16	10.29	대동한마음타운 6건	천곡동	59.79㎡ / 18평	6층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
17	10.28	쌍용아진그린3	천곡동	59.98㎡ / 18평	3층	1억 3,400만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
18	10.28	울산송정엘에이치1단지 23건	화봉동	36.85㎡ / 11평	16층	4,200만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	7년
19	10.28	울산송정엘에이치1단지 23건	화봉동	36.85㎡ / 11평	1층	4,200만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	7년
20	10.28	울산송정엘에이치1단지 23건	화봉동	36.85㎡ / 11평	5층	4,200만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	7년
21	10.28	울산송정엘에이치1단지 23건	화봉동	36.85㎡ / 11평	1층	3,990만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	7년
22	10.28	울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트 3건	산하동	84.8856㎡ / 26평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	10년
23	10.28	울산송정한라비발디캠퍼스 2건	화봉동	84.9675㎡ / 26평	19층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.12	7년
24	10.28	울산블루마시티2차푸르지오 4건	산하동	84.9491㎡ / 26평	17층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	11년
25	10.28	울산블루마시티2차푸르지오 4건	산하동	84.9955㎡ / 26평	7층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
26	10.28	울산블루마시티2차푸르지오 4건	산하동	84.9955㎡ / 26평	7층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
27	10.28	울산송정LH2단지 8건	화봉동	37.04㎡ / 11평	5층	1,962만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	6년
28	10.28	울산송정LH2단지 8건	화봉동	37.04㎡ / 11평	9층	1,962만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	6년
29	10.28	울산송정LH2단지 8건	화봉동	37.04㎡ / 11평	12층	1,962만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	6년
30	10.28	울산송정엘에이치1단지 23건	화봉동	16.97㎡ / 5평	14층	1,728만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	7년

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