울산광역시

동구 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 90건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,113만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

84건

전체 대비 93.3%

갱신 계약

6건

전체 대비 6.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +2.3% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

53건 · 1,794만

중형 60~85㎡

36건 · 2,586만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

중소형 59% 중형 40% 중대형 1%

하위 지역별 계약 현황

서부동

평균 1,933만 · 36건

전하동

평균 2,667만 · 18건

화정동

평균 2,256만 · 18건

방어동

평균 1,558만 · 12건

동부동

평균 2,950만 · 4건

일산동

평균 750만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	힐스테이트 이스턴베이 5건	화정동	68.9844㎡ / 21평	6층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	11년
2	11.29	힐스테이트 이스턴베이 5건	화정동	84.9083㎡ / 26평	18층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
3	11.29	한라한빛타운	전하동	59.95㎡ / 18평	11층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	28년
4	11.29	현대패밀리서부 13건	서부동	49.79㎡ / 15평	3층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	34년
5	11.29	현대3 5건	전하동	75.18㎡ / 23평	1층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	39년
6	11.28	힐스테이트 이스턴베이 5건	화정동	84.972㎡ / 26평	11층	2,000만	86만	월세 ▲ +4.9% (전 82만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	11년
7	11.28	풍성비치	방어동	81.61㎡ / 25평	8층	1,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +100.0% (전 500만)	갱신	25.12~27.12	28년
8	11.28	현대패밀리동부 4건	동부동	59.78㎡ / 18평	6층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
9	11.27	아네스빌	방어동	82.7015㎡ / 25평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	15년
10	11.27	현대패밀리명덕 7건	서부동	59.78㎡ / 18평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
11	11.26	e편한세상전하1단지	전하동	84.99㎡ / 26평	12층	2억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
12	11.26	울산전하푸르지오1단지	전하동	84.8959㎡ / 26평	15층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	15년
13	11.26	서영골든	서부동	76.6638㎡ / 23평	5층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	31년
14	11.26	현대3 5건	전하동	59.46㎡ / 18평	4층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	39년
15	11.26	협동	전하동	60.06㎡ / 18평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	42년
16	11.25	상록맨션	방어동	59.44㎡ / 18평	3층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	38년
17	11.25	현대3 5건	전하동	75.18㎡ / 23평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	39년
18	11.25	현대파라다이스3 2건	화정동	73.53㎡ / 22평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.11	33년
19	11.25	금강	화정동	53.84㎡ / 16평	6층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	36년
20	11.25	대진	일산동	50.49㎡ / 15평	4층	500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	43년
21	11.24	아느칸빌5차 3건	방어동	84.4475㎡ / 26평	12층	1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	15년
22	11.24	현대미포 2건	화정동	65.55㎡ / 20평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	35년
23	11.24	현대미포 2건	화정동	65.55㎡ / 20평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	35년
24	11.23	서부성원상떼빌	서부동	84.85㎡ / 26평	23층	2,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	21년
25	11.22	한아름현대	서부동	71.115㎡ / 22평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
26	11.22	현대패밀리명덕2	서부동	59.98㎡ / 18평	11층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
27	11.22	현대패밀리서부 13건	서부동	59.78㎡ / 18평	2층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
28	11.22	현대패밀리서부 13건	서부동	49.79㎡ / 15평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
29	11.22	현대패밀리서부 13건	서부동	59.78㎡ / 18평	2층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
30	11.20	전하동현대홈타운 3건	전하동	84.84㎡ / 26평	10층	1,000만	57만	월세 ▲ +9.6% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.12~27.12	24년

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