울산광역시

남구 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 182건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,565만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

161건

전체 대비 88.5%

갱신 계약

18건

전체 대비 9.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 17% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 17% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

171

7월

123

8월

157

9월

154

10월

170

11월

182

12월

전월 대비 +7.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 1,746만

중소형 40~60㎡

78건 · 3,715만

중형 60~85㎡

68건 · 8,279만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

8건 · 1억 2,875만

소형 15% 중소형 43% 중형 37% 중대형 1% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

신정동

평균 9,072만 · 53건

야음동

평균 6,145만 · 30건

무거동

평균 3,965만 · 26건

달동

평균 1,912만 · 25건

삼산동

평균 3,825만 · 24건

옥동

평균 6,750만 · 12건

선암동

평균 2,222만 · 9건

상개동

평균 1,000만 · 2건

두왕동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	빌리브리버런트	신정동	84.6505㎡ / 26평	17층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.11	1년
2	12.31	롯데캐슬골드2단지 6건	야음동	59.98㎡ / 18평	2층	1억 4,958만	11만	월세 ▼ -8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 4,246만)	갱신	26.05~28.05	18년
3	12.31	롯데캐슬골드2단지 6건	야음동	59.98㎡ / 18평	15층	9,349만	27만	월세 ▲ +125.0% (전 12만) 보증금 ▼ -34.4% (전 1억 4,246만)	갱신	26.03~28.03	18년
4	12.31	서강파크(A~C동) 2건	옥동	84.24㎡ / 25평	15층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	37년
5	12.31	삼산선경 2건	달동	73.8㎡ / 22평	5층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	35년
6	12.31	신선 5건	야음동	46.53㎡ / 14평	13층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
7	12.31	신선 5건	야음동	46.53㎡ / 14평	13층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
8	12.31	선암동서광 2건	선암동	59.95㎡ / 18평	21층	500만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.08	29년
9	12.30	울산신정행복주택 3건	신정동	44.85㎡ / 14평	14층	6,120만	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	4년
10	12.30	울산신정행복주택 3건	신정동	44.85㎡ / 14평	14층	6,120만	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	4년
11	12.30	울산신정행복주택 3건	신정동	44.85㎡ / 14평	8층	6,120만	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	4년
12	12.30	울산호수공원대명루첸아파트 3건	야음동	73.02㎡ / 22평	5층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
13	12.30	울산남구엘에이치해피투게더타운 2건	야음동	36.16㎡ / 11평	7층	4,240만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	7년
14	12.30	울산남구엘에이치해피투게더타운 2건	야음동	16.67㎡ / 5평	7층	1,632만	9만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	7년
15	12.30	태화강더뷰 4건	삼산동	24.4252㎡ / 7평	17층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	9년
16	12.29	문수로아테라 3건	신정동	84.8408㎡ / 26평	20층	3억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
17	12.29	문수로아테라 3건	신정동	84.8408㎡ / 26평	20층	3억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
18	12.29	새움하이파크	신정동	76.905㎡ / 23평	8층	1억 3,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
19	12.29	달동주공1단지 8건	달동	58.65㎡ / 18평	9층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
20	12.29	신정현대홈타운2 2건	야음동	59.97㎡ / 18평	17층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.03	27년
21	12.29	대륙현대2차	옥동	84.92㎡ / 26평	11층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	35년
22	12.29	강남그린맨션	선암동	84.9㎡ / 26평	10층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
23	12.29	달동주공2단지 7건	달동	38.64㎡ / 12평	4층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
24	12.28	문수로IPARK1 2건	신정동	84.3093㎡ / 26평	7층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
25	12.28	태화강서희스타힐스 2건	무거동	73.849㎡ / 22평	6층	8,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
26	12.28	태화강서희스타힐스 2건	무거동	73.849㎡ / 22평	6층	8,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
27	12.28	무궁화 3건	신정동	63.585㎡ / 19평	1층	2,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	42년
28	12.28	아델리아타운	신정동	33.8044㎡ / 10평	5층	1,700만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	14년
29	12.28	도성 4건	옥동	50.25㎡ / 15평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	39년
30	12.28	상개목화 2건	상개동	48.8297㎡ / 15평	12층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년

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