울산광역시

중구 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 77건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,127만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

63건

전체 대비 81.8%

갱신 계약

14건

전체 대비 18.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -21.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 1,627만

중소형 40~60㎡

19건 · 3,565만

중형 60~85㎡

42건 · 5,107만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

대형 115㎡~

3건 · 4,667만

소형 16% 중소형 25% 중형 55% 중대형 1% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

우정동

평균 3,833만 · 12건

반구동

평균 2,136만 · 11건

성안동

평균 3,155만 · 11건

복산동

평균 4,478만 · 9건

태화동

평균 3,311만 · 9건

서동

평균 3,578만 · 6건

학성동

평균 5,900만 · 5건

유곡동

평균 1억 1,750만 · 4건

약사동

평균 1억 · 3건

남외동

평균 3,000만 · 2건

다운동

평균 1,500만 · 2건

성남동

평균 2,250만 · 2건

옥교동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	벽산e빌리지	성안동	84.7692㎡ / 26평	1층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
2	01.30	아담1 2건	반구동	63.588㎡ / 19평	2층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	43년
3	01.30	아담1 2건	반구동	63.588㎡ / 19평	2층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	43년
4	01.30	소담팰리스 4건	반구동	22.8263㎡ / 7평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	9년
5	01.28	태화강유보라팰라티움 2건	우정동	84.9385㎡ / 26평	39층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	3년
6	01.28	진영동부 2건	태화동	59.94㎡ / 18평	7층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
7	01.28	신한다솜 3건	성안동	31.5㎡ / 10평	2층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
8	01.28	경동윈츠힐1	성안동	84.9632㎡ / 26평	1층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
9	01.28	한미강변빌리지	반구동	59.54㎡ / 18평	9층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
10	01.27	빌리브울산 2건	학성동	56.98㎡ / 17평	28층	8,500만	33만	월세 ▲ +3.1% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 8,500만)	갱신	26.03~28.03	5년
11	01.27	e편한세상강변	반구동	84.9946㎡ / 26평	10층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
12	01.27	현대싱그런	성안동	84.9552㎡ / 26평	5층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	19년
13	01.27	번영로드림파크 2건	복산동	29.7414㎡ / 9평	8층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
14	01.26	우정혁신도시1차동원로얄듀크 2건	유곡동	84.9997㎡ / 26평	8층	3억 1,500만	42만	월세 ▲ +366.7% (전 9만) 보증금 → 동결 (전 3억 1,500만)	갱신	26.02~26.09	13년
15	01.26	국제강변 2건	태화동	76.81㎡ / 23평	5층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	40년
16	01.25	울산유곡푸르지오	유곡동	84.9906㎡ / 26평	20층	1,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	16년
17	01.24	소담팰리스 4건	반구동	22.8263㎡ / 7평	10층	7,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
18	01.24	다운 2건	다운동	49.59㎡ / 15평	13층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
19	01.24	소담팰리스 4건	반구동	22.8263㎡ / 7평	5층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.01	9년
20	01.23	라인에이미	성안동	84.9087㎡ / 26평	4층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	19년
21	01.23	서동현대 2건	서동	49.955㎡ / 15평	4층	2,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	34년
22	01.22	우정혁신엘에이치2단지 2건	태화동	51.98㎡ / 16평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	12년
23	01.22	다운 2건	다운동	49.59㎡ / 15평	2층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
24	01.22	한라그랜드	반구동	59.895㎡ / 18평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
25	01.22	신한다솜 3건	성안동	31.5㎡ / 10평	1층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	28년
26	01.21	삼성래미안 2건	약사동	59.9458㎡ / 18평	11층	5,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	25년
27	01.21	우정혁신도시1차동원로얄듀크 2건	유곡동	84.9978㎡ / 26평	8층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	13년
28	01.21	아마빌리스	남외동	41.92㎡ / 13평	5층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	13년
29	01.21	유탑유블레스센트럴파크 8건	우정동	84.2437㎡ / 25평	10층	3,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
30	01.19	번영로센트리지5단지 2건	복산동	84.971㎡ / 26평	9층	5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년

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