울산광역시

울주군 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 111건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,744만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

97건

전체 대비 87.4%

갱신 계약

12건

전체 대비 10.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

114

8월

9월

10월

11월

104

12월

111

1월

전월 대비 +6.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 467만

중소형 40~60㎡

58건 · 2,087만

중형 60~85㎡

39건 · 4,279만

중대형 85~115㎡

2건 · 5,500만

소형 11% 중소형 52% 중형 35% 중대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

범서읍

평균 4,186만 · 36건

삼남읍

평균 1,412만 · 17건

온양읍

평균 1,588만 · 16건

언양읍

평균 2,654만 · 13건

청량읍

평균 4,064만 · 12건

온산읍

평균 1,110만 · 10건

상북면

평균 2,600만 · 3건

웅촌면

평균 433만 · 3건

서생면

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	동양아트	범서읍 구영리	77.1㎡ / 23평	6층	1억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	34년
2	01.31	KTX울산역금아드림팰리스	삼남읍 신화리	84.37㎡ / 26평	37층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	8년
3	01.31	범서현대3차 3건	범서읍 구영리	68.85㎡ / 21평	13층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
4	01.31	천상국태그린빌 3건	범서읍 천상리	49.98㎡ / 15평	15층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
5	01.31	진하비치	서생면 진하리	68.7㎡ / 21평	12층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
6	01.30	구영지구푸르지오1단지	범서읍 구영리	84.995㎡ / 26평	10층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
7	01.30	동문굿모닝힐	범서읍 구영리	68.0293㎡ / 21평	3층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	19년
8	01.30	그린코아 2건	범서읍 천상리	84.85㎡ / 26평	1층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
9	01.29	한신 8건	범서읍 구영리	57.9㎡ / 18평	7층	1억 500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
10	01.29	한신 8건	범서읍 구영리	57.9㎡ / 18평	7층	1억 500만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
11	01.29	한신 8건	범서읍 구영리	57.9㎡ / 18평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
12	01.29	경동우신알프스타운 10건	삼남읍 교동리	44.6985㎡ / 14평	9층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
13	01.27	한신 8건	범서읍 구영리	57.9㎡ / 18평	8층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
14	01.27	경동태원하이빌 4건	범서읍 천상리	39.69㎡ / 12평	1층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
15	01.27	경동우신알프스타운 10건	삼남읍 교동리	54.1245㎡ / 16평	11층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	11년
16	01.26	성우빌리지	온양읍 망양리	83.22㎡ / 25평	6층	9,400만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
17	01.26	e편한세상서울산파크그란데 2건	상북면 거리	84.9458㎡ / 26평	16층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	2년
18	01.26	울산덕하신일해피트리 2건	청량읍 상남리	84.8916㎡ / 26평	11층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~26.11	7년
19	01.25	덕신동백 2건	온산읍 덕신리	49.85㎡ / 15평	7층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	34년
20	01.25	경동우신알프스타운 10건	삼남읍 교동리	54.4332㎡ / 16평	3층	300만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.08	11년
21	01.24	한신 8건	범서읍 구영리	57.9㎡ / 18평	7층	1억 3,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신	26.01~28.01	32년
22	01.24	구영2차우미린	범서읍 구영리	74.9978㎡ / 23평	6층	5,000만	110만	월세 ▲ +22.2% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.02~28.02	19년
23	01.24	경동우신알프스타운 10건	삼남읍 교동리	54.4332㎡ / 16평	8층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.06	11년
24	01.24	경동태원하이빌 4건	범서읍 천상리	59.961㎡ / 18평	7층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
25	01.24	태봉파크맨션 2건	삼남읍 교동리	59.73㎡ / 18평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.06	34년
26	01.24	경동우신알프스타운 10건	삼남읍 교동리	45.1429㎡ / 14평	8층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
27	01.23	그린코아 2건	범서읍 천상리	52.1㎡ / 16평	1층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
28	01.22	온산동원아파트1차 2건	온산읍 덕신리	59.94㎡ / 18평	7층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	29년
29	01.22	경동우신알프스타운 10건	삼남읍 교동리	45.0646㎡ / 14평	8층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
30	01.21	울산뉴시티에일린의뜰1차 4건	청량읍 덕하리	74.9156㎡ / 23평	9층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년

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