울산광역시

동구 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 86건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,344만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

76건

전체 대비 88.4%

갱신 계약

9건

전체 대비 10.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +3.6% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 2,428만

중소형 40~60㎡

54건 · 2,166만

중형 60~85㎡

29건 · 2,648만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

소형 2% 중소형 63% 중형 34% 중대형 1%

하위 지역별 계약 현황

서부동

평균 2,167만 · 43건

전하동

평균 2,113만 · 16건

화정동

평균 2,554만 · 13건

방어동

평균 3,731만 · 10건

동부동

평균 1,025만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	서부성원상떼빌 4건	서부동	59.92㎡ / 18평	14층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
2	01.31	현대패밀리서부 20건	서부동	49.85㎡ / 15평	15층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
3	01.31	현대패밀리동부 2건	동부동	49.85㎡ / 15평	9층	100만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
4	01.30	현대패밀리서부 20건	서부동	49.79㎡ / 15평	12층	7,600만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
5	01.30	현대패밀리서부 20건	서부동	49.79㎡ / 15평	15층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
6	01.30	울산지웰시티자이2단지 5건	서부동	84.9957㎡ / 26평	2층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
7	01.29	현대패밀리서부 20건	서부동	59.78㎡ / 18평	1층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
8	01.29	현대패밀리서부 20건	서부동	49.79㎡ / 15평	4층	500만	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.01~28.01	34년
9	01.28	현대비치타운 3건	방어동	59.98㎡ / 18평	11층	1억 1,500만	25만	월세 ▲ +150.0% (전 10만) 보증금 ▲ +4.5% (전 1억 1,000만)	갱신	26.02~28.02	29년
10	01.28	울산방어휴먼시아 2건	방어동	46.7㎡ / 14평	10층	5,701만	10만	월세 ▼ -56.5% (전 23만) 보증금 ▲ +78.1% (전 3,201만)	갱신	26.02~28.03	14년
11	01.28	스위첸웰츠타워2단지 2건	전하동	76.354㎡ / 23평	39층	1,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
12	01.28	현대패밀리서부 20건	서부동	49.79㎡ / 15평	15층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	34년
13	01.27	서부성원상떼빌 4건	서부동	59.92㎡ / 18평	25층	4,200만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	21년
14	01.27	현대패밀리명덕 4건	서부동	59.78㎡ / 18평	5층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	34년
15	01.27	현대패밀리서부 20건	서부동	49.85㎡ / 15평	11층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
16	01.26	울산전하푸르지오1단지 3건	전하동	84.821㎡ / 26평	14층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	15년
17	01.26	전하동현대홈타운	전하동	84.84㎡ / 26평	15층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
18	01.24	울산지웰시티자이2단지 5건	서부동	107.9175㎡ / 33평	28층	3,000만	215만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
19	01.23	상아	화정동	65.76㎡ / 20평	6층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	36년
20	01.23	우진임대 2건	방어동	55.14㎡ / 17평	10층	581만	21만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	28년
21	01.23	일산5 2건	전하동	66.9㎡ / 20평	1층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	36년
22	01.22	협동	전하동	58.88㎡ / 18평	4층	6,800만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	42년
23	01.22	한라한빛타운	전하동	84.57㎡ / 26평	6층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
24	01.22	울산지웰시티자이2단지 5건	서부동	84.9839㎡ / 26평	9층	2,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
25	01.22	대송현대2	화정동	53.84㎡ / 16평	2층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	35년
26	01.21	울산전하푸르지오1단지 3건	전하동	84.821㎡ / 26평	17층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	15년
27	01.21	현대패밀리명덕 4건	서부동	59.78㎡ / 18평	8층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
28	01.21	현대패밀리명덕 4건	서부동	75.669㎡ / 23평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
29	01.21	현대패밀리서부 20건	서부동	49.79㎡ / 15평	15층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.06	34년
30	01.20	힐스테이트 이스턴베이 3건	화정동	84.9083㎡ / 26평	29층	2억 1,000만	36만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년

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