울산광역시 동구 전하동
스위첸웰츠타워2단지
2026년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
4억
→
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
5억 800만
전세
3억 4,000만
▲전월비
중간 보증금 · 5건
전세가율
85.0%
월세
보증금 2,000 / 175만
중간 월세 · 2건
전월 월세
122만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 10.5% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 10.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 34.5% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
2건
2024
12건
▲10
2025
18건
▲6
2026
8건
● 현재
면적별 시세
2026년 1월 기준 실거래 기준
63㎡
집중 2건
약 19평
3억 9,000만
평당
2,052만
85㎡
1건
약 26평
5억 800만
평당
1,953만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 76.35㎡ (23평) | 11층 | 4억 100만 | ▼900만 |
| 2026.02 | 76.35㎡ (23평) | 35층 | 4억 1,000만 | ▼3,000만 |
| 2026.02 | 63.44㎡ (19평) | 16층 | 3억 9,500만 | ▲1,500만 |
| 2026.02 | 84.90㎡ (26평) | 35층 | 4억 9,900만 | ▼900만 |
| 2026.02 | 76.35㎡ (23평) | 25층 | 4억 4,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.01 | 84.90㎡ (26평) | 38층 | 5억 800만 | ▲1,100만 |
| 2026.01 | 63.44㎡ (19평) | 15층 | 3억 8,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.01 | 63.44㎡ (19평) | 21층 | 4억 | → |
| 2025.12 | 76.35㎡ (23평) | 26층 | 4억 3,000만 | ▲5,300만 |
| 2025.12 | 63.44㎡ (19평) | 35층 | 4억 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 63.44㎡ (19평) | 21층 | 3억 7,400만 | ▲신고가 |
| 2025.08 | 84.90㎡ (26평) | 30층 | 4억 9,700만 | ▲1,700만 |
| 2025.08 | 63.44㎡ (19평) | 8층 | 3억 5,800만 | ▼500만 |
| 2025.07 | 76.35㎡ (23평) | 5층 | 3억 7,700만 | ▼4,600만 |
| 2025.07 | 84.90㎡ (26평) | 11층 | 4억 8,000만 | ▼3,000만 |
| 2025.07 | 63.44㎡ (19평) | 34층 | 3억 6,300만 | ▼600만 |
| 2025.06 | 76.35㎡ (23평) | 21층 | 4억 2,300만 | ▲4,300만 |
| 2025.06 | 63.44㎡ (19평) | 39층 | 3억 6,900만 | ▲신고가 |
| 2025.06 | 63.44㎡ (19평) | 17층 | 3억 4,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.04 | 63.44㎡ (19평) | 9층 | 3억 3,000만 | ▼3,000만 |
| 2025.04 | 76.35㎡ (23평) | 7층 | 3억 8,000만 | ▼4,400만 |
| 2025.04 | 76.35㎡ (23평) | 26층 | 4억 3,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.04 | 76.35㎡ (23평) | 25층 | 4억 2,400만 | ▼1,600만 |
| 2025.03 | 63.44㎡ (19평) | 33층 | 3억 6,000만 | → |
| 2025.02 | 76.35㎡ (23평) | 38층 | 4억 4,000만 | ▲신고가 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 76.4㎡ (23평) | 16층 | 3억 8,700만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 76.4㎡ (23평) | 34층 | 2억 6,250만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 27층 | 4억 2,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 76.4㎡ (23평) | 7층 | 2억 5,200만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 36층 | 4억 3,200만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 39층 | 2,800 / 116만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 13층 | 4억 3,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 76.4㎡ (23평) | 5층 | 2,000 / 150만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 40층 | 30,000 / 20만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 27층 | 4억 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 76.4㎡ (23평) | 8층 | 3억 6,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 76.4㎡ (23평) | 14층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 76.4㎡ (23평) | 13층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 63.4㎡ (19평) | 17층 | 2억 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 76.4㎡ (23평) | 34층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 76.4㎡ (23평) | 20층 | 3억 8,700만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 76.4㎡ (23평) | 20층 | 3억 8,700만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 5층 | 2,000 / 150만 | 갱신 |
| 2026.01 | 월세 | 76.4㎡ (23평) | 39층 | 1,000 / 250만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 7층 | 4억 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 76.4㎡ (23평) | 15층 | 3억 6,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 7층 | 2억 8,875만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 63.4㎡ (19평) | 33층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 76.4㎡ (23평) | 6층 | 3억 4,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 35층 | 3,000 / 100만 | 갱신 |
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동구 인근 단지 비교
2026년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 서부동 | 울산지웰시티자이1단지 | 5억 7,300만 | 53.9% | 13건 |
| 서부동 | 울산지웰시티자이2단지 | 5억 7,300만 | 78.5% | 3건 |
| 전하동 | 전하아이파크 | 4억 8,750만 | - | 6건 |
| 전하동 | 전하KCC스위첸 | 4억 6,950만 | - | 4건 |
| 전하동 | e편한세상전하2단지 | 4억 6,600만 | - | 2건 |
| 전하동 | 스위첸웰츠타워1차 | 4억 4,900만 | 82.1% | 7건 |
| 전하동 | 울산전하푸르지오1단지 | 4억 3,000만 | 83.6% | 9건 |
| 전하동 | e편한세상전하1단지 | 4억 1,850만 | 70.7% | 2건 |
| 전하동 | 스위첸웰츠타워2단지 현재 | 4억 | 85.0% | 3건 |
| 화정동 | 힐스테이트 이스턴베이 | 3억 9,900만 | 72.7% | 15건 |
| 서부동 | 서부성원상떼빌 | 3억 3,200만 | 87.7% | 12건 |
| 방어동 | 문현아이파크 | 3억 1,250만 | - | 2건 |
| 전하동 | 대경넥스빌 | 2억 7,600만 | 80.2% | 4건 |
| 방어동 | 대왕암엘크루 | 2억 7,500만 | 64.1% | 9건 |
| 화정동 | 더씨엘7 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 방어동 | 센트럴오션파크 | 2억 6,850만 | - | 2건 |
| 전하동 | 전하동현대홈타운 | 2억 6,600만 | 62.0% | 3건 |
| 전하동 | 삼전아이필하모니 | 2억 2,500만 | - | 1건 |
| 방어동 | 월드스카이파크 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 방어동 | 동구미소지움 | 2억 250만 | - | 4건 |
| 화정동 | 남경피오레 | 1억 9,800만 | - | 1건 |
| 방어동 | 대호하이빌15차A | 1억 9,800만 | - | 1건 |
| 전하동 | 한라한빛타운 | 1억 9,300만 | 62.2% | 1건 |
| 방어동 | 대호하이빌16차 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 방어동 | 외국인사택 | 1억 9,000만 | - | 2건 |
| 전하동 | 현대한마음 | 1억 8,250만 | - | 2건 |
| 방어동 | bestvillage2 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 전하동 | 대성로얄타운 | 1억 6,400만 | - | 1건 |
| 전하동 | 현대패밀리전하 | 1억 6,100만 | 80.8% | 4건 |
| 동부동 | 한신 | 1억 5,870만 | - | 1건 |
| 전하동 | 해븐하늘빛 | 1억 5,500만 | - | 1건 |
| 방어동 | 장보그랜드 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 동부동 | 목화 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 방어동 | 리젠파크 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 전하동 | 남호그린파크맨션 | 1억 3,800만 | - | 1건 |
| 화정동 | 벽산우진 | 1억 3,700만 | 98.5% | 2건 |
| 서부동 | 현대패밀리명덕 | 1억 3,700만 | 80.3% | 5건 |
| 화정동 | 대송현대2 | 1억 3,600만 | - | 4건 |
| 화정동 | 대송현대1 | 1억 3,325만 | 75.1% | 2건 |
| 화정동 | 현대파라다이스1 | 1억 3,100만 | - | 4건 |
| 동부동 | 영진청구 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 동부동 | 현대하이야트맨션1 | 1억 2,750만 | - | 2건 |
| 방어동 | 현대비치타운 | 1억 2,700만 | - | 1건 |
| 서부동 | 현대패밀리명덕2 | 1억 1,850만 | 50.6% | 2건 |
| 방어동 | 광운수정 | 1억 1,800만 | - | 1건 |
| 전하동 | 삼성타워맨션 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 방어동 | 성원골드빌리지-1 | 1억 900만 | - | 1건 |
| 서부동 | 현대패밀리서부2 | 1억 600만 | 96.7% | 5건 |
| 동부동 | 현대패밀리동부 | 1억 450만 | 69.4% | 4건 |
| 동부동 | 삼안파크맨션 | 1억 110만 | - | 2건 |
| 동부동 | 아성오우션맨션 | 1억 50만 | - | 2건 |
| 서부동 | 현대패밀리서부 | 9,850만 | - | 18건 |
| 전하동 | 늘푸른 | 8,150만 | - | 1건 |
| 화정동 | 송정타워맨션 | 7,900만 | - | 1건 |
| 동부동 | 한라오로라타워 | 7,800만 | - | 1건 |
| 동부동 | 신안그린파크 | 7,000만 | - | 1건 |
| 동부동 | 현대하이야트맨션2 | 6,900만 | 94.2% | 1건 |
| 전하동 | 전하국민 | 6,800만 | - | 1건 |
| 방어동 | 신진파크맨션 | 4,700만 | - | 1건 |
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