울산광역시 울주군

범서읍 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 30건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,783만

전체 평균

평균 월세

60만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 76.7%

갱신 계약

7건

전체 대비 23.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 43%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +30.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 4,150만

중소형 40~60㎡

12건 · 2,765만

중형 60~85㎡

12건 · 3,667만

대형 115㎡~

4건 · 1억 4,500만

소형 7% 중소형 40% 중형 40% 대형 13%

하위 지역별 계약 현황

구영리

평균 3,599만 · 17건

천상리

평균 2,663만 · 8건

굴화리

평균 1억 2,200만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	구영1주공 7건	범서읍 구영리	51.84㎡ / 16평	10층	2,426만	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	19년
2	12.30	구영1주공 7건	범서읍 구영리	51.79㎡ / 16평	3층	2,426만	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	19년
3	12.30	구영1주공 7건	범서읍 구영리	51.84㎡ / 16평	9층	2,426만	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	19년
4	12.30	구영1주공 7건	범서읍 구영리	51.92㎡ / 16평	3층	2,426만	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	19년
5	12.30	서영골든	범서읍 구영리	57.5㎡ / 17평	13층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
6	12.29	문수산동문굿모닝힐 4건	범서읍 굴화리	143.465㎡ / 43평	4층	1억 6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	16년
7	12.29	문수산동문굿모닝힐 4건	범서읍 굴화리	143.465㎡ / 43평	4층	1억 6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	16년
8	12.29	문수산동문굿모닝힐 4건	범서읍 굴화리	143.465㎡ / 43평	4층	1억 6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	16년
9	12.29	문수산동문굿모닝힐 4건	범서읍 굴화리	143.465㎡ / 43평	4층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	16년
10	12.29	그린코아	범서읍 천상리	52.1㎡ / 16평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
11	12.27	호반베르디움	범서읍 구영리	71.0548㎡ / 21평	15층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	19년
12	12.25	디아채	범서읍 천상리	84.99㎡ / 26평	18층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
13	12.24	구영2주공 2건	범서읍 구영리	46.9㎡ / 14평	6층	2,406만	19만	월세 ▲ +11.8% (전 17만) 보증금 ▲ +15.5% (전 2,083만)	갱신	26.01~27.12	19년
14	12.22	동문굿모닝힐	범서읍 구영리	68.0293㎡ / 21평	10층	8,000만	54만	월세 ▲ +8.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	19년
15	12.20	한신	범서읍 구영리	79.32㎡ / 24평	15층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	32년
16	12.18	문수산 더샵	범서읍 굴화리	84.79㎡ / 26평	12층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.04	12년
17	12.16	구영1주공 7건	범서읍 구영리	59.94㎡ / 18평	10층	5,992만	12만	월세 ▼ -52.0% (전 25만) 보증금 ▲ +93.4% (전 3,099만)	갱신	26.01~27.12	19년
18	12.14	구영1차우미린 2건	범서읍 구영리	83.7673㎡ / 25평	15층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.08	19년
19	12.13	구영지구푸르지오2단지	범서읍 구영리	84.995㎡ / 26평	7층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
20	12.13	구영1차우미린 2건	범서읍 구영리	67.925㎡ / 21평	15층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	19년
21	12.13	천상동아	범서읍 천상리	84.74㎡ / 26평	6층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
22	12.12	경동태원하이빌 3건	범서읍 천상리	39.69㎡ / 12평	10층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	25년
23	12.11	일신파크맨션	범서읍 구영리	84.9㎡ / 26평	17층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
24	12.11	구영2주공 2건	범서읍 구영리	46.9㎡ / 14평	4층	2,387만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 ▲ +14.6% (전 2,083만)	갱신	26.01~27.12	19년
25	12.10	경동태원하이빌 3건	범서읍 천상리	59.961㎡ / 18평	15층	4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.09	25년
26	12.09	청구(천상그린타운)2차	범서읍 천상리	84.86㎡ / 26평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
27	12.08	구영1주공 7건	범서읍 구영리	51.84㎡ / 16평	6층	2,498만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,426만)	갱신	26.01~27.12	19년
28	12.06	청구(천상그린타운)1차	범서읍 천상리	84.86㎡ / 26평	22층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.12	28년
29	12.03	구영1주공 7건	범서읍 구영리	59.94㎡ / 18평	13층	3,192만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,099만)	갱신	26.01~27.12	19년
30	12.01	경동태원하이빌 3건	범서읍 천상리	39.69㎡ / 12평	11층	7,800만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7,800만)	갱신 갱신권	25.12~26.12	25년

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