울산광역시 울주군

범서읍 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 26건

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평균 보증금

2억 4,929만

전체 평균

신규 계약

23건

전체 대비 88.5%

갱신 계약

3건

전체 대비 11.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -3.7% · 중간 보증금 2억 4,105만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 615만

중형 60~85㎡

11건 · 3억 545만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 9,500만

대형 115㎡~

3건 · 4억 2,333만

중소형 38% 중형 42% 중대형 8% 대형 12%

하위 지역별 계약 현황

천상리

평균 1억 7,988만 · 12건

구영리

평균 1억 9,663만 · 8건

굴화리

평균 4억 5,833만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	문수애시앙3단지	범서읍 천상리	126.24㎡ / 38평	5층	4억 2,000만	-	신규	26.03~29.03	12년
2	12.30	천상동아 2건	범서읍 천상리	59.67㎡ / 18평	16층	1억 500만	-	신규	26.01~28.01	28년
3	12.29	서영골든	범서읍 구영리	57.5㎡ / 17평	3층	9,500만	-	신규	26.02~28.02	31년
4	12.26	천상동아 2건	범서읍 천상리	59.67㎡ / 18평	7층	1억	-	신규	26.01~28.01	28년
5	12.26	천상극동	범서읍 천상리	59.88㎡ / 18평	7층	8,500만	-	신규	25.12~27.12	28년
6	12.23	문수산 더샵 3건	범서읍 굴화리	84.79㎡ / 26평	25층	4억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	12년
7	12.22	병산문수빌	범서읍 천상리	71.672㎡ / 22평	4층	1억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	14년
8	12.22	경동태원하이빌	범서읍 천상리	59.961㎡ / 18평	14층	1억 350만	-	신규	26.02~28.02	25년
9	12.22	천상국태그린빌	범서읍 천상리	49.98㎡ / 15평	10층	7,500만	-	신규	26.01~28.01	25년
10	12.21	문수산 더샵 3건	범서읍 굴화리	84.89㎡ / 26평	7층	4억	-	신규	26.01~28.01	12년
11	12.21	한신 3건	범서읍 구영리	57.9㎡ / 18평	13층	1억 1,000만	→ 동결 전 1억 1,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	32년
12	12.19	구영지구푸르지오1단지	범서읍 구영리	84.995㎡ / 26평	16층	3억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	20년
13	12.18	문수산동원로얄듀크 2건	범서읍 굴화리	99.9959㎡ / 30평	5층	5억 1,000만	-	신규	26.01~28.03	9년
14	12.18	문수산동문굿모닝힐	범서읍 굴화리	131.2085㎡ / 40평	17층	5억	-	신규	26.03~28.03	16년
15	12.18	문수산동원로얄듀크 2건	범서읍 굴화리	84.9992㎡ / 26평	25층	4억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
16	12.18	한신 3건	범서읍 구영리	57.9㎡ / 18평	6층	1억 2,000만	▼ -7.7% 전 1억 3,000만	갱신	26.01~27.01	32년
17	12.16	구영1차우미린	범서읍 구영리	83.3113㎡ / 25평	10층	3억 3,000만	-	신규	26.01~27.01	19년
18	12.15	호반베르디움	범서읍 구영리	71.0548㎡ / 21평	4층	3억	-	신규	25.12~27.12	19년
19	12.15	그린코아	범서읍 천상리	84.85㎡ / 26평	17층	1억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	27년
20	12.13	로얄팰리스	범서읍 천상리	84.439㎡ / 26평	11층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신	25.12~27.12	10년
21	12.11	한신 3건	범서읍 구영리	57.9㎡ / 18평	12층	1억 800만	-	신규	25.12~27.12	32년
22	12.09	문수애시앙1단지	범서읍 천상리	102.89㎡ / 31평	2층	2억 8,000만	-	신규	25.12~27.12	12년
23	12.09	문수산아드리아	범서읍 천상리	69.3539㎡ / 21평	5층	1억 8,000만	-	신규	25.12~27.12	10년
24	12.08	신한디아채	범서읍 구영리	59.5225㎡ / 18평	2층	1억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	28년
25	12.06	문수애시앙2단지	범서읍 천상리	118.63㎡ / 36평	10층	3억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	12년
26	12.03	문수산 더샵 3건	범서읍 굴화리	84.89㎡ / 26평	17층	4억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	12년

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