울산광역시 울주군

범서읍 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 23건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,760만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 87.0%

갱신 계약

3건

전체 대비 13.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +43.8% · 중간 보증금 2,145만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 500만

중소형 40~60㎡

13건 · 3,230만

중형 60~85㎡

9건 · 1억

소형 4% 중소형 57% 중형 39%

하위 지역별 계약 현황

구영리

평균 1억 849만 · 10건

천상리

평균 1,200만 · 10건

굴화리

평균 4,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	구영현대아이파크	범서읍 구영리	58.62㎡ / 18평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	35년
2	11.28	문수산 더샵 3건	범서읍 굴화리	84.79㎡ / 26평	30층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
3	11.27	경동태원하이빌 3건	범서읍 천상리	59.961㎡ / 18평	10층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	25년
4	11.26	한신 4건	범서읍 구영리	57.9㎡ / 18평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.11	32년
5	11.25	범서현대3차	범서읍 구영리	68.85㎡ / 21평	6층	1억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
6	11.22	한신 4건	범서읍 구영리	57.9㎡ / 18평	15층	1억 800만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
7	11.20	천상국태그린빌	범서읍 천상리	49.936㎡ / 15평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
8	11.16	문수산 더샵 3건	범서읍 굴화리	84.79㎡ / 26평	16층	4,000만	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	12년
9	11.15	호반베르디움	범서읍 구영리	84.3181㎡ / 26평	5층	3억	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	19년
10	11.14	그린코아 2건	범서읍 천상리	59.22㎡ / 18평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
11	11.13	한신 4건	범서읍 구영리	57.9㎡ / 18평	2층	6,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
12	11.13	천상극동	범서읍 천상리	59.88㎡ / 18평	11층	1,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.11~27.11	28년
13	11.12	한신 4건	범서읍 구영리	57.9㎡ / 18평	14층	1억 800만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
14	11.12	그린코아 2건	범서읍 천상리	84.85㎡ / 26평	16층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.09	27년
15	11.09	구영지구푸르지오2단지	범서읍 구영리	84.995㎡ / 26평	20층	3억	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	20년
16	11.09	천상동아	범서읍 천상리	59.67㎡ / 18평	15층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년
17	11.09	경동태원하이빌 3건	범서읍 천상리	59.961㎡ / 18평	2층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.02	25년
18	11.08	문수산 더샵 3건	범서읍 굴화리	84.79㎡ / 26평	12층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~28.03	12년
19	11.07	한라그린피스 2건	범서읍 천상리	73.8㎡ / 22평	5층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
20	11.07	한라그린피스 2건	범서읍 천상리	73.8㎡ / 22평	5층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
21	11.05	구영2주공 2건	범서읍 구영리	46.9㎡ / 14평	7층	3,745만	8만	월세 ▼ -52.9% (전 17만) 보증금 ▲ +82.8% (전 2,049만)	갱신	25.12~27.11	19년
22	11.03	구영2주공 2건	범서읍 구영리	46.9㎡ / 14평	8층	2,145만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	19년
23	11.01	경동태원하이빌 3건	범서읍 천상리	39.69㎡ / 12평	17층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	25년

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