울산광역시

남구 반전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 157건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,522만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

141건

전체 대비 89.8%

갱신 계약

16건

전체 대비 10.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 13% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

141

4월

130

5월

134

6월

171

7월

123

8월

157

9월

전월 대비 +27.6% · 중간 보증금 2,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 1,015만

중소형 40~60㎡

70건 · 4,632만

중형 60~85㎡

55건 · 7,825만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,500만

대형 115㎡~

7건 · 1억 1,714만

소형 15% 중소형 45% 중형 35% 중대형 1% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

신정동

평균 6,125만 · 45건

야음동

평균 8,460만 · 36건

달동

평균 1,864만 · 22건

무거동

평균 4,849만 · 18건

옥동

평균 6,938만 · 16건

삼산동

평균 2,269만 · 13건

선암동

평균 2,600만 · 5건

두왕동

평균 2,000만 · 1건

매암동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	굴화주공1 2건	무거동	59.99㎡ / 18평	9층	2,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	29년
2	09.30	무궁화	신정동	61.83㎡ / 19평	2층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	42년
3	09.30	신선	야음동	46.53㎡ / 14평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	31년
4	09.29	신성미소지움1단지	신정동	135.61㎡ / 41평	23층	2억 6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.06	19년
5	09.29	극동스타클래스	신정동	223.08㎡ / 67평	29층	1억 5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	17년
6	09.29	울산문수로두산위브더제니스	신정동	84.7738㎡ / 26평	11층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
7	09.29	울산신정푸르지오	신정동	99.8574㎡ / 30평	8층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	14년
8	09.29	울산호수공원대명루첸아파트 4건	야음동	73.02㎡ / 22평	17층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
9	09.29	번영로센텀파크에일린의뜰 2건	야음동	59.8432㎡ / 18평	11층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	2년
10	09.29	공간베스트힐	신정동	84.78㎡ / 26평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	23년
11	09.29	달동현대 2건	달동	54.66㎡ / 17평	8층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	35년
12	09.29	그랜드파크	옥동	84.99㎡ / 26평	15층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	36년
13	09.28	웰츠타워	무거동	135.3561㎡ / 41평	18층	2억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	19년
14	09.28	대현더샵 4건	야음동	84.914㎡ / 26평	5층	6,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
15	09.28	신복현대 4건	무거동	59.76㎡ / 18평	16층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	30년
16	09.28	도성 2건	옥동	50.25㎡ / 15평	6층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	39년
17	09.27	대공원코아루파크베르	신정동	63.6751㎡ / 19평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	8년
18	09.27	선암에코하이츠 2건	선암동	59.9478㎡ / 18평	10층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	11년
19	09.27	달동주공2단지 5건	달동	38.64㎡ / 12평	8층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	33년
20	09.27	공업탑하트랜드 10건	신정동	32㎡ / 10평	14층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	12년
21	09.27	공업탑하트랜드 10건	신정동	23.14㎡ / 7평	13층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.09	12년
22	09.27	공업탑하트랜드 10건	신정동	30.77㎡ / 9평	13층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.09	12년
23	09.26	울산번영로두산위브 2건	야음동	84.912㎡ / 26평	16층	2억 8,350만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 7,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	9년
24	09.26	무거위브자이	무거동	84.98㎡ / 26평	21층	1억 5,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.10~28.10	13년
25	09.26	한양코아	옥동	64.3㎡ / 19평	1층	1억 3,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	37년
26	09.26	고려청구	옥동	84.89㎡ / 26평	4층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	35년
27	09.26	달동주공1단지 11건	달동	51.66㎡ / 16평	12층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년
28	09.26	옥서홈타운 4건	옥동	59.61㎡ / 18평	3층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	31년
29	09.26	대공원현대	옥동	68.715㎡ / 21평	6층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	34년
30	09.26	금탑	신정동	59.38㎡ / 18평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	44년

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