울산광역시

동구 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 79건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,036만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

70건

전체 대비 88.6%

갱신 계약

8건

전체 대비 10.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

1월

2월

101

3월

117

4월

5월

6월

전월 대비 +2.6% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 500만

중소형 40~60㎡

56건 · 1,684만

중형 60~85㎡

20건 · 6,733만

중대형 85~115㎡

2건 · 5,200만

소형 1% 중소형 71% 중형 25% 중대형 3%

하위 지역별 계약 현황

서부동

평균 3,374만 · 41건

방어동

평균 2,694만 · 15건

전하동

평균 4,254만 · 13건

동부동

평균 543만 · 7건

화정동

평균 667만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	목원브이아이피	방어동	87.67㎡ / 27평	3층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	26년
2	06.30	현대패밀리동부 4건	동부동	49.85㎡ / 15평	9층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
3	06.30	현대패밀리서부 16건	서부동	59.78㎡ / 18평	4층	500만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.06	34년
4	06.30	외국인사택 4건	방어동	48.21㎡ / 15평	5층	100만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.06	19년
5	06.28	울산지웰시티자이2단지 4건	서부동	84.9839㎡ / 26평	8층	2,100만	89만	월세 ▲ +4.7% (전 85만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	3년
6	06.28	울산지웰시티자이1단지 4건	서부동	59.9933㎡ / 18평	18층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	3년
7	06.28	한아름현대 2건	서부동	59.205㎡ / 18평	9층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
8	06.28	현대3 2건	전하동	59.46㎡ / 18평	2층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	39년
9	06.28	현대패밀리명덕 7건	서부동	59.78㎡ / 18평	8층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	34년
10	06.27	현대파라다이스1	화정동	55.53㎡ / 17평	8층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
11	06.26	현대패밀리서부 16건	서부동	59.78㎡ / 18평	7층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	34년
12	06.26	현대패밀리명덕2 3건	서부동	49.11㎡ / 15평	11층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.06	31년
13	06.26	현대패밀리동부 4건	동부동	59.78㎡ / 18평	13층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
14	06.26	현대패밀리명덕2 3건	서부동	59.98㎡ / 18평	6층	300만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	31년
15	06.25	현대3 2건	전하동	59.46㎡ / 18평	5층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	39년
16	06.25	한라오로라타워	동부동	53.445㎡ / 16평	1층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	33년
17	06.25	현대패밀리동부 4건	동부동	49.85㎡ / 15평	7층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
18	06.25	현대패밀리서부 16건	서부동	49.79㎡ / 15평	4층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
19	06.24	울산지웰시티자이2단지 4건	서부동	84.9839㎡ / 26평	25층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	3년
20	06.24	울산지웰시티자이2단지 4건	서부동	84.9839㎡ / 26평	25층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	3년
21	06.24	일산5 2건	전하동	75.18㎡ / 23평	3층	800만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	36년
22	06.22	전하동현대홈타운	전하동	84.95㎡ / 26평	25층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	24년
23	06.22	스위첸웰츠타워2단지 3건	전하동	84.901㎡ / 26평	34층	7,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	3년
24	06.22	외국인사택 4건	방어동	48.21㎡ / 15평	1층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	19년
25	06.22	외국인사택 4건	방어동	48.21㎡ / 15평	6층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	19년
26	06.21	신세계파크	방어동	84.8796㎡ / 26평	6층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	10년
27	06.21	대경넥스빌 2건	전하동	54.8232㎡ / 17평	15층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	22년
28	06.21	외국인사택 4건	방어동	48.21㎡ / 15평	9층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	19년
29	06.20	울산지웰시티자이1단지 4건	서부동	59.9933㎡ / 18평	24층	2,000만	73만	월세 ▲ +4.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	3년
30	06.20	현대패밀리명덕 7건	서부동	59.78㎡ / 18평	12층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	34년

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