울산광역시

남구 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 134건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,051만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

116건

전체 대비 86.6%

갱신 계약

17건

전체 대비 12.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 18% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 14% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

127

1월

164

2월

144

3월

141

4월

130

5월

134

6월

전월 대비 +3.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

36건 · 2,171만

중소형 40~60㎡

49건 · 3,985만

중형 60~85㎡

40건 · 5,485만

중대형 85~115㎡

1건 · 1,000만

대형 115㎡~

8건 · 6,125만

소형 27% 중소형 37% 중형 30% 중대형 1% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

신정동

평균 5,052만 · 29건

무거동

평균 2,754만 · 24건

달동

평균 3,515만 · 23건

야음동

평균 5,330만 · 21건

삼산동

평균 3,300만 · 15건

옥동

평균 5,533만 · 12건

선암동

평균 2,188만 · 8건

두왕동

평균 3,000만 · 1건

상개동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	로타리포스타운	신정동	84.95㎡ / 26평	9층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	21년
2	06.30	벽산강변타운	삼산동	59.925㎡ / 18평	7층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	28년
3	06.30	신정현대홈타운4 2건	신정동	40.8㎡ / 12평	25층	500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	25년
4	06.29	도성 5건	옥동	50.25㎡ / 15평	1층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	39년
5	06.29	진원그랜즈 2건	선암동	69.91㎡ / 21평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	36년
6	06.28	일동미라주	야음동	75.0616㎡ / 23평	7층	3억 1,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	22년
7	06.28	울산옥현1주공 2건	무거동	59.89㎡ / 18평	11층	3,300만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,150만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	26년
8	06.28	울산호수공원대명루첸아파트 3건	야음동	73.11㎡ / 22평	23층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.07	6년
9	06.28	도성 5건	옥동	50.25㎡ / 15평	3층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	39년
10	06.28	도원 2건	무거동	53.7㎡ / 16평	5층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	38년
11	06.27	수아지오시티	신정동	30.41㎡ / 9평	5층	1억	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.06~26.06	8년
12	06.27	울산신정행복주택	신정동	19.95㎡ / 6평	6층	3,612만	6만	월세 ▼ -53.8% (전 13만) 보증금 ▲ +49.8% (전 2,412만)	갱신	25.06~27.07	4년
13	06.27	한양코아	옥동	84.63㎡ / 26평	5층	2,400만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	37년
14	06.26	서강파크(A~C동) 2건	옥동	84.24㎡ / 25평	7층	1억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
15	06.26	서강파크(A~C동) 2건	옥동	84.24㎡ / 25평	7층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~25.09	37년
16	06.26	신정현대홈타운4 2건	신정동	40.8㎡ / 12평	14층	8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	25년
17	06.26	달동주공1단지 5건	달동	58.65㎡ / 18평	13층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
18	06.26	태화강더뷰 4건	삼산동	24.4252㎡ / 7평	9층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	9년
19	06.26	삼신현대	삼산동	70.185㎡ / 21평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	35년
20	06.26	현대아트	선암동	74.94㎡ / 23평	6층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	34년
21	06.26	태화강더뷰 4건	삼산동	24.4252㎡ / 7평	17층	500만	54만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.10	9년
22	06.25	달동월드메르디앙	달동	121.8136㎡ / 37평	10층	2억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	18년
23	06.25	지움포유	신정동	61.5㎡ / 19평	4층	1억 6,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	7년
24	06.25	달동삼정그린코아 4건	달동	30.8㎡ / 9평	14층	9,450만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	13년
25	06.25	달동삼정그린코아 4건	달동	30.8㎡ / 9평	14층	9,450만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	13년
26	06.25	삼산현대 3건	삼산동	128.87㎡ / 39평	11층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	36년
27	06.25	대우푸르지오	삼산동	84.8612㎡ / 26평	22층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	22년
28	06.25	삼산현대 3건	삼산동	153.74㎡ / 47평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	36년
29	06.25	삼산리버뷰웰가	삼산동	55.974㎡ / 17평	8층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년
30	06.25	상아파크	옥동	79.995㎡ / 24평	1층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	32년

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