울산광역시

동구 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 77건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,802만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

69건

전체 대비 89.6%

갱신 계약

6건

전체 대비 7.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

101

3월

117

4월

5월

전월 대비 -34.2% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

45건 · 1,855만

중형 60~85㎡

30건 · 1,643만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,000만

중소형 58% 중형 39% 중대형 3%

하위 지역별 계약 현황

서부동

평균 1,963만 · 27건

화정동

평균 1,433만 · 18건

전하동

평균 1,461만 · 14건

방어동

평균 2,655만 · 13건

동부동

평균 1,000만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	현대패밀리명덕 4건	서부동	59.78㎡ / 18평	7층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
2	05.30	현대패밀리서부 10건	서부동	49.79㎡ / 15평	7층	7,200만	2만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
3	05.30	아성오우션맨션	동부동	70.02㎡ / 21평	12층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	34년
4	05.29	현대패밀리서부 10건	서부동	49.79㎡ / 15평	5층	6,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	34년
5	05.29	울산전하푸르지오1단지 2건	전하동	84.8283㎡ / 26평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	15년
6	05.29	서도	방어동	80.36㎡ / 24평	6층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	23년
7	05.29	현대파라다이스1 6건	화정동	69.57㎡ / 21평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
8	05.28	대송현대2 3건	화정동	59.78㎡ / 18평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	35년
9	05.26	스위첸웰츠타워2단지 2건	전하동	76.354㎡ / 23평	16층	2,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	3년
10	05.24	현대패밀리서부 10건	서부동	59.78㎡ / 18평	10층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
11	05.23	힐스테이트 이스턴베이 3건	화정동	68.9187㎡ / 21평	19층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
12	05.23	현대패밀리전하 2건	전하동	59.96㎡ / 18평	6층	1,050만	45만	월세 ▲ +4.7% (전 43만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	29년
13	05.23	대송현대1 3건	화정동	59.845㎡ / 18평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	36년
14	05.22	울산전하푸르지오1단지 2건	전하동	84.8283㎡ / 26평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~28.01	15년
15	05.22	대송현대2 3건	화정동	53.84㎡ / 16평	13층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	35년
16	05.21	벽산유토피아	동부동	63.3㎡ / 19평	6층	2,000만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.05~27.05	33년
17	05.21	힐스테이트 이스턴베이 3건	화정동	84.9083㎡ / 26평	22층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	11년
18	05.21	한라오로라타워	동부동	81.855㎡ / 25평	10층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
19	05.21	현대패밀리동부 2건	동부동	59.78㎡ / 18평	1층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
20	05.21	현대패밀리서부 10건	서부동	49.85㎡ / 15평	13층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
21	05.20	전하동현대홈타운	전하동	60㎡ / 18평	3층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	24년
22	05.20	태홍비치빌	방어동	83.91㎡ / 25평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	25년
23	05.20	현대파라다이스2	화정동	59.136㎡ / 18평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	34년
24	05.20	대송현대1 3건	화정동	59.845㎡ / 18평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	36년
25	05.20	현대패밀리서부 10건	서부동	49.85㎡ / 15평	12층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	34년
26	05.19	울산지웰시티자이2단지 5건	서부동	84.9957㎡ / 26평	9층	3,000만	89만	월세 ▲ +4.7% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	3년
27	05.19	센트럴오션파크 2건	방어동	84.5091㎡ / 26평	10층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	8년
28	05.19	우주 2건	서부동	50.04㎡ / 15평	1층	500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	39년
29	05.19	대송현대1 3건	화정동	53.84㎡ / 16평	7층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	36년
30	05.19	현대3 4건	전하동	75.18㎡ / 23평	5층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	39년

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