울산광역시

북구 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 193건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,357만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

129건

전체 대비 66.8%

갱신 계약

58건

전체 대비 30.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (55건)

인하 = 4% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 53% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (58건)

인하 = 17% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

165

12월

143

1월

139

2월

169

3월

140

4월

193

5월

전월 대비 +37.9% · 중간 보증금 2,695만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 2,707만

중소형 40~60㎡

95건 · 2,618만

중형 60~85㎡

70건 · 4,639만

중대형 85~115㎡

5건 · 1,900만

대형 115㎡~

2건 · 4,000만

소형 11% 중소형 49% 중형 36% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

화봉동

평균 3,116만 · 71건

송정동

평균 6,281만 · 24건

산하동

평균 3,909만 · 22건

매곡동

평균 2,920만 · 22건

천곡동

평균 1,330만 · 15건

중산동

평균 1,986만 · 10건

신천동

평균 2,556만 · 9건

달천동

평균 5,400만 · 5건

연암동

평균 3,400만 · 5건

염포동

평균 2,375만 · 4건

호계동

평균 2,037만 · 2건

상안동

평균 750만 · 2건

효문동

평균 2,000만 · 1건

명촌동

평균 1,744만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	오토밸리로효성해링턴플레이스아파트	매곡동	84.8348㎡ / 26평	16층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	10년
2	05.31	화봉휴먼시아	화봉동	84.95㎡ / 26평	4층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	17년
3	05.30	성원 3건	연암동	48.78㎡ / 15평	5층	6,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	30년
4	05.30	울산송정LH2단지 6건	화봉동	37.04㎡ / 11평	13층	4,323만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +124.8% (전 1,923만)	갱신	24.09~26.08	6년
5	05.30	화봉1주공 17건	화봉동	46.9㎡ / 14평	10층	2,695만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.05	17년
6	05.29	울산송정LH2단지 6건	화봉동	46.25㎡ / 14평	14층	2,823만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	6년
7	05.29	울산송정LH2단지 6건	화봉동	46.25㎡ / 14평	10층	2,823만	26만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	6년
8	05.29	화봉2주공 26건	화봉동	46.9㎡ / 14평	4층	2,695만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,617만)	갱신	25.06~27.05	17년
9	05.29	매곡휴먼시아 7건	매곡동	46.7㎡ / 14평	14층	2,646만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	16년
10	05.29	매곡휴먼시아 7건	매곡동	46.7㎡ / 14평	6층	2,646만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	16년
11	05.29	월드메르디앙월드시티	매곡동	104.1191㎡ / 31평	1층	2,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	15년
12	05.29	호계2단지주공	호계동	46.19㎡ / 14평	4층	1,863만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	22년
13	05.29	매곡휴먼시아 7건	매곡동	39.63㎡ / 12평	6층	1,852만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	16년
14	05.29	울산송정엘에이치1단지 14건	화봉동	16.97㎡ / 5평	19층	1,728만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	7년
15	05.29	울산송정엘에이치1단지 14건	화봉동	16.97㎡ / 5평	23층	1,728만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	7년
16	05.29	울산송정엘에이치1단지 14건	화봉동	16.97㎡ / 5평	12층	1,728만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	7년
17	05.29	울산송정엘에이치1단지 14건	화봉동	16.97㎡ / 5평	14층	1,728만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	7년
18	05.29	울산송정엘에이치1단지 14건	화봉동	16.97㎡ / 5평	22층	1,728만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	7년
19	05.29	울산송정엘에이치1단지 14건	화봉동	16.97㎡ / 5평	7층	1,728만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	7년
20	05.29	울산송정LH2단지 6건	화봉동	26.96㎡ / 8평	15층	1,032만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	6년
21	05.29	울산송정LH2단지 6건	화봉동	26.96㎡ / 8평	10층	1,032만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	6년
22	05.29	울산송정LH2단지 6건	화봉동	26.96㎡ / 8평	4층	1,032만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	6년
23	05.29	우방 4건	천곡동	49.5㎡ / 15평	5층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	28년
24	05.28	울산송정반도유보라아이비파크 2건	송정동	84.9456㎡ / 26평	17층	2억	41만	월세 ▲ +17.1% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.06~27.06	7년
25	05.28	화봉2주공 26건	화봉동	46.9㎡ / 14평	3층	2,695만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,617만)	갱신 갱신권	25.06~27.05	17년
26	05.27	그린카운티1 2건	달천동	83.9989㎡ / 25평	2층	1억 8,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	22년
27	05.27	울산송정엘에이치1단지 14건	화봉동	26.96㎡ / 8평	3층	4,136만	7만	월세 ▼ -53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +51.2% (전 2,736만)	갱신	25.04~27.05	7년
28	05.27	화봉2주공 26건	화봉동	46.9㎡ / 14평	8층	3,865만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +2.3% (전 3,778만)	갱신	25.06~27.05	17년
29	05.27	울산송정반도유보라아이비파크 2건	송정동	84.9519㎡ / 26평	17층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	7년
30	05.27	울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트	산하동	64.9532㎡ / 20평	30층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~28.06	10년

울산광역시 이웃 동네 바로가기

← 북구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶