울산광역시

북구 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 140건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,848만

전체 평균

평균 월세

55만

월세 평균

신규 계약

98건

전체 대비 70.0%

갱신 계약

42건

전체 대비 30.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (38건)

인하 = 11% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 53%

갱신 계약 월세 변동 구간 (40건)

인하 = 48% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

154

11월

165

12월

143

1월

139

2월

169

3월

140

4월

전월 대비 -17.2% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 2,427만

중소형 40~60㎡

62건 · 1,801만

중형 60~85㎡

58건 · 4,056만

대형 115㎡~

4건 · 3,250만

소형 11% 중소형 44% 중형 41% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

화봉동

평균 2,982만 · 25건

매곡동

평균 1,673만 · 18건

산하동

평균 2,824만 · 17건

천곡동

평균 1,222만 · 16건

송정동

평균 1억 1,066만 · 11건

중산동

평균 1,150만 · 10건

신천동

평균 1,357만 · 7건

상안동

평균 2,333만 · 6건

염포동

평균 1,500만 · 6건

효문동

평균 2,701만 · 5건

명촌동

평균 2,400만 · 5건

호계동

평균 2,071만 · 4건

달천동

평균 2,622만 · 4건

연암동

평균 3,833만 · 3건

정자동

평균 1,000만 · 2건

양정동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	송정하우스디엔에이치에프 9건	송정동	84.97㎡ / 26평	18층	1억 4,859만	27만	월세 ▼ -58.5% (전 65만) 보증금 ▲ +158.0% (전 5,759만)	갱신	24.05~26.04	6년
2	04.30	울산송정엘에이치1단지 6건	화봉동	16.97㎡ / 5평	14층	2,328만	6만	월세 ▼ -40.0% (전 10만) 보증금 ▲ +34.7% (전 1,728만)	갱신	25.04~27.05	7년
3	04.30	대하그린파크 2건	매곡동	46.34㎡ / 14평	10층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
4	04.29	블루마시티KCC스위첸 5건	산하동	84.9871㎡ / 26평	20층	3,000만	78만	월세 ▲ +4.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	7년
5	04.29	블루마시티KCC스위첸 5건	산하동	84.9865㎡ / 26평	21층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
6	04.29	평창리비에르2차	명촌동	84.5532㎡ / 26평	4층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	23년
7	04.29	LG진로	연암동	59.94㎡ / 18평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	31년
8	04.29	이화한라동아	중산동	59.97㎡ / 18평	12층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	28년
9	04.28	그린카운티4 2건	달천동	59.8237㎡ / 18평	10층	2,000만	57만	월세 ▲ +32.6% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.05~27.05	21년
10	04.28	울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트 4건	산하동	64.9532㎡ / 20평	8층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	10년
11	04.28	울산송정호반베르디움 2건	송정동	84.9744㎡ / 26평	13층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	8년
12	04.26	월드메르디앙월드시티 5건	매곡동	84.8844㎡ / 26평	13층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	15년
13	04.26	월드메르디앙월드시티 5건	매곡동	84.8844㎡ / 26평	13층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	15년
14	04.26	신천효성해링턴플레이스	신천동	59.5699㎡ / 18평	11층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	8년
15	04.26	벽산블루밍 2건	정자동	59.94㎡ / 18평	6층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
16	04.26	쌍용아진그린3 2건	천곡동	59.98㎡ / 18평	12층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	30년
17	04.26	쌍용아진그린3 2건	천곡동	59.98㎡ / 18평	12층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	30년
18	04.26	대동한마음타운 2건	천곡동	59.79㎡ / 18평	12층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	28년
19	04.26	벽산블루밍 2건	정자동	59.94㎡ / 18평	6층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
20	04.26	우방 4건	천곡동	49.5㎡ / 15평	9층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
21	04.25	송정하우스디엔에이치에프 9건	송정동	84.97㎡ / 26평	20층	1억 4,659만	28만	월세 - 보증금 ▲ +90.4% (전 7,700만)	갱신	24.07~26.06	6년
22	04.25	성원	연암동	48.78㎡ / 15평	3층	7,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	30년
23	04.25	화봉1주공 5건	화봉동	46.9㎡ / 14평	6층	4,734만	15만	월세 ▼ -16.7% (전 18만) 보증금 ▲ +46.4% (전 3,234만)	갱신	25.06~27.05	17년
24	04.25	화봉2주공 4건	화봉동	46.9㎡ / 14평	3층	4,595만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +4.0% (전 4,417만)	갱신 갱신권	25.06~27.05	17년
25	04.25	울산송정LH2단지 6건	화봉동	37.04㎡ / 11평	7층	4,023만	11만	월세 ▼ -47.6% (전 21만) 보증금 ▲ +109.2% (전 1,923만)	갱신	24.06~26.05	6년
26	04.25	매곡현대아파트(101~106동) 5건	매곡동	49.805㎡ / 15평	10층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	32년
27	04.24	양정힐스테이트	양정동	84.957㎡ / 26평	6층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	19년
28	04.24	매곡현대아파트(101~106동) 5건	매곡동	49.805㎡ / 15평	14층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	32년
29	04.23	송정하우스디엔에이치에프 9건	송정동	84.97㎡ / 26평	1층	1억 3,159만	28만	월세 ▼ -54.8% (전 62만) 보증금 ▲ +139.3% (전 5,500만)	갱신	25.05~27.04	6년
30	04.23	오토밸리한양립스포레스트	중산동	59.9224㎡ / 18평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	4년

울산광역시 이웃 동네 바로가기

← 북구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶