울산광역시

중구 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 131건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,152만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

57건

전체 대비 43.5%

갱신 계약

74건

전체 대비 56.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (74건)

인하 동결 = 95% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (74건)

인하 = 1% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 73% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

131

4월

전월 대비 +87.1% · 중간 보증금 7,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 563만

중소형 40~60㎡

53건 · 5,884만

중형 60~85㎡

66건 · 7,070만

중대형 85~115㎡

3건 · 4,333만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 6% 중소형 40% 중형 50% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

학성동

평균 7,703만 · 72건

태화동

평균 2,645만 · 11건

반구동

평균 4,625만 · 8건

복산동

평균 2,286만 · 7건

유곡동

평균 1억 200만 · 5건

서동

평균 6,354만 · 5건

성안동

평균 2,600만 · 5건

남외동

평균 9,750만 · 4건

우정동

평균 4,250만 · 4건

다운동

평균 2,125만 · 4건

약사동

평균 1,667만 · 3건

동동

평균 500만 · 2건

장현동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	빌리브울산 70건	학성동	63.918㎡ / 19평	5층	9,000만	39만	월세 ▲ +2.6% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	25.06~27.06	5년
2	04.30	빌리브울산 70건	학성동	63.947㎡ / 19평	22층	9,000만	36만	월세 → 동결 (전 36만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	25.07~27.07	5년
3	04.30	빌리브울산 70건	학성동	56.83㎡ / 17평	4층	8,500만	32만	월세 → 동결 (전 32만) 보증금 → 동결 (전 8,500만)	갱신	25.06~27.06	5년
4	04.30	우정엘에이치1단지 3건	서동	51.6㎡ / 16평	7층	7,900만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	12년
5	04.30	빌리브울산 70건	학성동	63.935㎡ / 19평	7층	4,500만	52만	월세 ▲ +2.0% (전 51만) 보증금 → 동결 (전 4,500만)	갱신	25.06~27.06	5년
6	04.30	다운 2건	다운동	39.99㎡ / 12평	13층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	34년
7	04.29	빌리브울산 70건	학성동	56.98㎡ / 17평	19층	8,500만	33만	월세 ▲ +3.1% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 8,500만)	갱신	25.06~27.06	5년
8	04.29	빌리브울산 70건	학성동	51.977㎡ / 16평	27층	4,200만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 4,200만)	갱신	25.06~27.06	5년
9	04.29	빌리브울산 70건	학성동	56.83㎡ / 17평	14층	4,000만	47만	월세 ▲ +2.2% (전 46만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.07~27.07	5년
10	04.29	희재베스트빌	성안동	67.4808㎡ / 20평	7층	2,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	23년
11	04.28	빌리브울산 70건	학성동	84.891㎡ / 26평	14층	1억 2,000만	51만	월세 ▲ +2.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	25.06~27.06	5년
12	04.28	빌리브울산 70건	학성동	63.947㎡ / 19평	5층	9,000만	39만	월세 ▲ +2.6% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	25.06~27.06	5년
13	04.28	빌리브울산 70건	학성동	56.83㎡ / 17평	18층	8,500만	34만	월세 ▲ +3.0% (전 33만) 보증금 → 동결 (전 8,500만)	갱신	25.06~27.06	5년
14	04.28	빌리브울산 70건	학성동	84.891㎡ / 26평	4층	7,500만	64만	월세 ▲ +1.6% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 7,500만)	갱신	25.05~27.05	5년
15	04.28	빌리브울산 70건	학성동	51.977㎡ / 16평	8층	4,200만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 4,200만)	갱신	25.05~27.05	5년
16	04.28	빌리브울산 70건	학성동	51.977㎡ / 16평	22층	4,200만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 4,200만)	갱신	25.06~27.06	5년
17	04.28	우정혁신호반베르디움	태화동	97.9541㎡ / 30평	20층	3,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	12년
18	04.28	동원	우정동	78.35㎡ / 24평	3층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	46년
19	04.28	빌리브울산 70건	학성동	51.977㎡ / 16평	15층	1,300만	34만	월세 → 동결 (전 34만) 보증금 → 동결 (전 1,300만)	갱신	25.07~27.06	5년
20	04.28	새운임대 2건	태화동	42.84㎡ / 13평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	41년
21	04.28	다운 2건	다운동	49.59㎡ / 15평	13층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~28.06	34년
22	04.26	빌리브울산 70건	학성동	84.891㎡ / 26평	26층	1억 2,000만	51만	월세 ▲ +2.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	25.06~27.06	5년
23	04.26	빌리브울산 70건	학성동	56.83㎡ / 17평	5층	8,500만	34만	월세 ▲ +3.0% (전 33만) 보증금 → 동결 (전 8,500만)	갱신	25.06~27.06	5년
24	04.26	빌리브울산 70건	학성동	56.98㎡ / 17평	12층	8,500만	33만	월세 ▲ +3.1% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 8,500만)	갱신	25.06~27.06	5년
25	04.26	빌리브울산 70건	학성동	51.887㎡ / 16평	18층	8,000만	31만	월세 → 동결 (전 31만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	25.06~27.05	5년
26	04.26	우정엘에이치1단지 3건	서동	51.6㎡ / 16평	9층	7,700만	16만	월세 ▼ -57.9% (전 38만) 보증금 ▲ +97.4% (전 3,900만)	갱신	25.04~27.05	12년
27	04.26	우정I'PARK 2건	우정동	110.5254㎡ / 33평	7층	4,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	16년
28	04.26	우정혁신엘에이치2단지 3건	태화동	59.97㎡ / 18평	3층	1,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.04	12년
29	04.25	빌리브울산 70건	학성동	84.891㎡ / 26평	4층	1억 2,000만	51만	월세 ▲ +2.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	25.06~27.06	5년
30	04.25	빌리브울산 70건	학성동	84.891㎡ / 26평	11층	1억 2,000만	51만	월세 ▲ +2.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	25.06~27.06	5년

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