울산광역시

중구 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 70건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,906만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

57건

전체 대비 81.4%

갱신 계약

13건

전체 대비 18.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 15% 동결 = 69% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +25.0% · 중간 보증금 2,850만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 1,836만

중소형 40~60㎡

22건 · 3,214만

중형 60~85㎡

32건 · 6,031만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 1,250만

대형 115㎡~

3건 · 1억 2,333만

소형 16% 중소형 31% 중형 46% 중대형 3% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

태화동

평균 5,286만 · 14건

학성동

평균 8,188만 · 8건

반구동

평균 2,775만 · 8건

복산동

평균 1,071만 · 7건

성안동

평균 5,686만 · 7건

우정동

평균 7,583만 · 6건

다운동

평균 1,100만 · 5건

약사동

평균 5,500만 · 4건

유곡동

평균 4,125만 · 4건

서동

평균 5,966만 · 3건

성남동

평균 4,000만 · 1건

장현동

평균 1억 · 1건

학산동

평균 1억 · 1건

교동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	빌리브울산 7건	학성동	56.98㎡ / 17평	7층	8,500만	33만	월세 ▲ +3.1% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 8,500만)	갱신	25.05~27.05	5년
2	03.31	마제스타워	우정동	133.5138㎡ / 40평	33층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	17년
3	03.30	벽산e빌리지	성안동	75.3949㎡ / 23평	11층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	22년
4	03.29	동원	우정동	78.274㎡ / 24평	3층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	46년
5	03.29	반구신동아파밀리에	반구동	28.812㎡ / 9평	13층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	12년
6	03.29	번영로드림파크 2건	복산동	29.0604㎡ / 9평	6층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	10년
7	03.28	골드클래스	장현동	76.5143㎡ / 23평	10층	1억	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	12년
8	03.28	울산약사더샵	약사동	69.963㎡ / 21평	7층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	9년
9	03.28	전원타운 2건	태화동	84.565㎡ / 26평	8층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	35년
10	03.28	동덕현대(103동)	복산동	71.25㎡ / 22평	12층	1,500만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 ▼ -25.0% (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	35년
11	03.28	새운임대 3건	태화동	42.84㎡ / 13평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	41년
12	03.27	빌리브울산 7건	학성동	56.98㎡ / 17평	17층	8,500만	31만	월세 → 동결 (전 31만) 보증금 → 동결 (전 8,500만)	갱신	25.06~27.06	5년
13	03.26	다온누리빌	교동	82.0859㎡ / 25평	5층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년
14	03.26	e편한세상강변	반구동	84.9634㎡ / 26평	5층	2,000만	115만	월세 ▲ +15.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.06~27.06	11년
15	03.26	새운임대 3건	태화동	42.84㎡ / 13평	6층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	41년
16	03.25	선경1차	우정동	134.3㎡ / 41평	7층	2억 8,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	32년
17	03.25	데시앙	성안동	84.8582㎡ / 26평	2층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	19년
18	03.23	태화강유보라팰라티움	우정동	84.9385㎡ / 26평	45층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
19	03.23	소담팰리스 5건	반구동	22.8263㎡ / 7평	5층	300만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.03	9년
20	03.22	다운 5건	다운동	49.59㎡ / 15평	12층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	34년
21	03.22	남운럭키	복산동	66.47㎡ / 20평	14층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	37년
22	03.21	성림	학성동	68.56㎡ / 21평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	47년
23	03.19	빌리브울산 7건	학성동	63.947㎡ / 19평	8층	9,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	5년
24	03.19	소담팰리스 5건	반구동	22.8263㎡ / 7평	9층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	9년
25	03.18	빌리브울산 7건	학성동	84.891㎡ / 26평	9층	9,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	5년
26	03.18	우정혁신엘에이치3단지	태화동	59.97㎡ / 18평	11층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	12년
27	03.18	동덕현대(101동102동)	복산동	84.78㎡ / 26평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	37년
28	03.17	라인에이미	성안동	84.9859㎡ / 26평	2층	1억 6,800만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	19년
29	03.17	동남하이빌4차	학산동	81.847㎡ / 25평	3층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~28.05	10년
30	03.17	약사아이파크	약사동	59.71㎡ / 18평	8층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	11년

울산광역시 이웃 동네 바로가기

← 중구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶