울산광역시

중구 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 56건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,560만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

49건

전체 대비 87.5%

갱신 계약

6건

전체 대비 10.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -3.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 1,435만

중소형 40~60㎡

15건 · 4,033만

중형 60~85㎡

24건 · 6,823만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 25% 중소형 27% 중형 43% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

태화동

평균 3,000만 · 10건

반구동

평균 5,433만 · 9건

복산동

평균 2,833만 · 9건

유곡동

평균 4,821만 · 7건

우정동

평균 6,857만 · 7건

학성동

평균 9,500만 · 5건

서동

평균 2,065만 · 3건

성안동

평균 2,833만 · 3건

다운동

평균 500만 · 2건

남외동

평균 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	평화보라타운	남외동	59.25㎡ / 18평	1층	6,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	43년
2	02.28	울산유곡푸르지오	유곡동	84.9761㎡ / 26평	3층	5,250만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	16년
3	02.28	새운임대	태화동	42.84㎡ / 13평	2층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	41년
4	02.27	우정혁신엘에이치2단지	태화동	51.98㎡ / 16평	13층	5,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.02~27.02	12년
5	02.26	꽃누리	태화동	78.54㎡ / 24평	5층	3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	36년
6	02.26	우정엘에이치1단지 2건	서동	36.83㎡ / 11평	9층	1,598만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	12년
7	02.26	우정엘에이치1단지 2건	서동	36.83㎡ / 11평	5층	1,598만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	12년
8	02.25	남운럭키 2건	복산동	84.545㎡ / 26평	2층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	37년
9	02.25	번영로드림파크 3건	복산동	29.7414㎡ / 9평	6층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	10년
10	02.24	현대미포조선 2건	태화동	60㎡ / 18평	5층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
11	02.24	번영로드림파크 3건	복산동	29.7414㎡ / 9평	6층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	10년
12	02.22	우정혁신엘에이치3단지 3건	태화동	59.97㎡ / 18평	12층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	12년
13	02.22	우정혁신엘에이치3단지 3건	태화동	59.97㎡ / 18평	12층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	12년
14	02.22	우정혁신엘에이치3단지 3건	태화동	59.97㎡ / 18평	11층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
15	02.21	현대글로리아맨션	반구동	76.02㎡ / 23평	4층	5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	35년
16	02.21	소담팰리스 7건	반구동	18.6068㎡ / 6평	10층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	9년
17	02.19	빌리브울산 5건	학성동	84.891㎡ / 26평	25층	1억 2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
18	02.19	우정혁신도시KCC스위첸	서동	84.98㎡ / 26평	2층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	11년
19	02.18	우정베르지움	우정동	60㎡ / 18평	6층	2억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
20	02.18	정우 2건	복산동	59.07㎡ / 18평	2층	2,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	43년
21	02.17	빌리브울산 5건	학성동	63.947㎡ / 19평	18층	9,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	5년
22	02.17	우정혁신도시푸르지오 3건	유곡동	84.995㎡ / 26평	20층	6,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
23	02.17	에일린의뜰1차	유곡동	84.9646㎡ / 26평	10층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
24	02.17	현대미포조선 2건	태화동	60㎡ / 18평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	33년
25	02.17	새운	유곡동	54.56㎡ / 17평	2층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	42년
26	02.17	소담팰리스 7건	반구동	22.8263㎡ / 7평	10층	400만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
27	02.16	대동뷰티파크	성안동	83.297㎡ / 25평	3층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	22년
28	02.15	우정I'PARK	우정동	84.9608㎡ / 26평	7층	1억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
29	02.15	해동성지	복산동	59.91㎡ / 18평	15층	7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
30	02.15	에일린의뜰3차	유곡동	110.8243㎡ / 34평	3층	4,000만	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.03~26.03	12년

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