울산광역시

울주군 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 122건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,384만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

108건

전체 대비 88.5%

갱신 계약

12건

전체 대비 9.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 45% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 45%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

122

2월

전월 대비 +28.4% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 500만

중소형 40~60㎡

65건 · 1,817만

중형 60~85㎡

50건 · 5,255만

중대형 85~115㎡

2건 · 4,000만

대형 115㎡~

3건 · 7,667만

소형 2% 중소형 53% 중형 41% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

범서읍

평균 3,834만 · 37건

온양읍

평균 3,982만 · 28건

언양읍

평균 3,648만 · 22건

삼남읍

평균 885만 · 13건

청량읍

평균 5,418만 · 9건

온산읍

평균 1,333만 · 6건

상북면

평균 1,800만 · 5건

웅촌면

평균 1,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	대안IPARK 2건	온양읍 대안리	84.86㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
2	02.28	구영1주공 6건	범서읍 구영리	51.84㎡ / 16평	9층	4,910만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	19년
3	02.28	구영2주공	범서읍 구영리	46.9㎡ / 14평	7층	3,925만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +2.5% (전 3,829만)	갱신	25.03~27.02	19년
4	02.28	문수데시앙1단지	청량읍 율리	69.95㎡ / 21평	12층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	11년
5	02.28	울산온양일동미라주아파트 2건	온양읍 대안리	59.9463㎡ / 18평	14층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
6	02.28	태봉맨션	언양읍 동부리	74.495㎡ / 23평	5층	1,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	36년
7	02.28	덕신동백 4건	온산읍 덕신리	49.85㎡ / 15평	13층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
8	02.27	e편한세상서울산파크그란데 4건	상북면 거리	68.9969㎡ / 21평	12층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
9	02.27	구영1주공 6건	범서읍 구영리	51.84㎡ / 16평	2층	2,426만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	19년
10	02.27	천상국태그린빌 7건	범서읍 천상리	49.98㎡ / 15평	14층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
11	02.27	대안IPARK 2건	온양읍 대안리	84.86㎡ / 26평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
12	02.27	경동태원하이빌 2건	범서읍 천상리	39.69㎡ / 12평	13층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
13	02.27	언양동부주공 4건	언양읍 동부리	49.85㎡ / 15평	5층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	27년
14	02.26	e편한세상울산온양 9건	온양읍 망양리	74.9934㎡ / 23평	3층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
15	02.26	e편한세상울산온양 9건	온양읍 망양리	74.9934㎡ / 23평	3층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
16	02.26	e편한세상울산온양 9건	온양읍 망양리	74.9934㎡ / 23평	10층	5,500만	50만	월세 ▲ +66.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 5,500만)	갱신 갱신권	25.02~26.07	8년
17	02.26	구영1주공 6건	범서읍 구영리	51.84㎡ / 16평	4층	4,326만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
18	02.26	구영1주공 6건	범서읍 구영리	51.79㎡ / 16평	10층	2,426만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	19년
19	02.26	구영1주공 6건	범서읍 구영리	51.84㎡ / 16평	4층	2,426만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	19년
20	02.26	구영1주공 6건	범서읍 구영리	51.92㎡ / 16평	14층	2,426만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	19년
21	02.26	온산동원아파트1차	온산읍 덕신리	59.94㎡ / 18평	5층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
22	02.26	한신 2건	범서읍 구영리	57.9㎡ / 18평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	32년
23	02.26	성우빌리지	온양읍 망양리	66.24㎡ / 20평	13층	1,000만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	29년
24	02.26	경동우신알프스타운 8건	삼남읍 교동리	44.6296㎡ / 14평	15층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	11년
25	02.26	경동우신알프스타운 8건	삼남읍 교동리	54.1245㎡ / 16평	7층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	11년
26	02.25	경동우신알프스타운 8건	삼남읍 교동리	45.0646㎡ / 14평	13층	500만	35만	월세 ▲ +16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.02~26.03	11년
27	02.24	덕신동백 4건	온산읍 덕신리	49.85㎡ / 15평	2층	4,500만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
28	02.24	신울산경남아너스빌 2건	언양읍 동부리	84.7195㎡ / 26평	17층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	16년
29	02.24	골든스위트 4건	언양읍 남부리	84.5963㎡ / 26평	4층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	2년
30	02.24	구영현대아이파크 2건	범서읍 구영리	58.62㎡ / 18평	9층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	35년

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