울산광역시

남구 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 164건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,572만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

145건

전체 대비 88.4%

갱신 계약

16건

전체 대비 9.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 31% 동결 = 44% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 23% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

124

9월

171

10월

139

11월

141

12월

127

1월

164

2월

전월 대비 +29.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

40건 · 2,414만

중소형 40~60㎡

64건 · 3,617만

중형 60~85㎡

50건 · 7,354만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

대형 115㎡~

9건 · 5,778만

소형 24% 중소형 39% 중형 30% 중대형 1% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

신정동

평균 4,085만 · 50건

야음동

평균 6,177만 · 37건

무거동

평균 3,435만 · 23건

달동

평균 2,734만 · 19건

삼산동

평균 3,000만 · 17건

옥동

평균 1억 1,045만 · 11건

선암동

평균 1,500만 · 5건

두왕동

평균 5,000만 · 1건

상개동

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	굴화주공1 2건	무거동	59.99㎡ / 18평	1층	1억 500만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
2	02.28	대공원I'PARK(1단지)	신정동	59.94㎡ / 18평	9층	1억	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▼ -9.1% (전 1억 1,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	32년
3	02.28	신선 4건	야음동	46.53㎡ / 14평	2층	9,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	31년
4	02.28	울산대현시티프라디움 2건	야음동	84.5324㎡ / 26평	18층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~28.03	4년
5	02.28	번영로하늘채센트럴파크 3건	야음동	74.707㎡ / 23평	4층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
6	02.28	번영로하늘채센트럴파크 3건	야음동	74.707㎡ / 23평	17층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
7	02.28	삼신현대	삼산동	70.185㎡ / 21평	7층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	35년
8	02.28	태양한신	야음동	84.825㎡ / 26평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	37년
9	02.28	영남행복맨션 2건	무거동	33.75㎡ / 10평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	34년
10	02.27	미소드리움아파트	신정동	80.669㎡ / 24평	8층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
11	02.27	신복현대 2건	무거동	59.76㎡ / 18평	11층	4,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
12	02.27	대공원현대	옥동	79.875㎡ / 24평	1층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
13	02.27	수아지오시티 3건	신정동	36.22㎡ / 11평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	8년
14	02.27	울산남구엘에이치해피투게더타운 4건	야음동	16.67㎡ / 5평	9층	1,598만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	7년
15	02.27	신정수필아파트	신정동	77.82㎡ / 24평	2층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	46년
16	02.26	울산남구엘에이치해피투게더타운 4건	야음동	36.16㎡ / 11평	5층	4,120만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	7년
17	02.26	울산신정행복주택 4건	신정동	19.95㎡ / 6평	8층	2,376만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~25.04	4년
18	02.26	울산신정행복주택 4건	신정동	19.95㎡ / 6평	12층	2,376만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	4년
19	02.26	울산신정행복주택 4건	신정동	19.95㎡ / 6평	11층	2,376만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	4년
20	02.26	달동주공1단지 7건	달동	41.85㎡ / 13평	8층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
21	02.26	신복현대 2건	무거동	59.76㎡ / 18평	14층	1,500만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
22	02.26	오성	신정동	46.155㎡ / 14평	5층	1,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	44년
23	02.25	도성 5건	옥동	50.25㎡ / 15평	5층	8,500만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	39년
24	02.25	무거위브자이 2건	무거동	120.005㎡ / 36평	21층	8,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	13년
25	02.25	무거위브자이 2건	무거동	120.005㎡ / 36평	21층	8,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	13년
26	02.25	삼한힐파크	야음동	59.96㎡ / 18평	5층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	23년
27	02.25	삼호 4건	무거동	59.65㎡ / 18평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	34년
28	02.25	공업탑하트랜드 7건	신정동	30.77㎡ / 9평	13층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	12년
29	02.24	울산신정센트럴하임	신정동	60.4973㎡ / 18평	4층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	7년
30	02.24	대현더샵 4건	야음동	68.683㎡ / 21평	9층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	8년

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