울산광역시

동구 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 86건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,162만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

79건

전체 대비 91.9%

갱신 계약

3건

전체 대비 3.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +53.6% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 300만

중소형 40~60㎡

52건 · 2,250만

중형 60~85㎡

31건 · 2,019만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,000만

소형 1% 중소형 60% 중형 36% 중대형 2%

하위 지역별 계약 현황

서부동

평균 2,310만 · 40건

화정동

평균 2,708만 · 12건

동부동

평균 1,958만 · 12건

전하동

평균 1,350만 · 10건

방어동

평균 2,100만 · 10건

일산동

평균 1,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	현대패밀리명덕2 4건	서부동	59.98㎡ / 18평	13층	1억 1,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
2	02.28	스위첸웰츠타워2단지	전하동	76.354㎡ / 23평	18층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	3년
3	02.28	현대패밀리동부 5건	동부동	59.78㎡ / 18평	7층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
4	02.27	힐스테이트 이스턴베이	화정동	101.808㎡ / 31평	14층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	11년
5	02.26	현대패밀리명덕 12건	서부동	59.78㎡ / 18평	6층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
6	02.26	e편한세상전하2단지	전하동	84.99㎡ / 26평	8층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
7	02.26	현대패밀리서부 16건	서부동	74.96㎡ / 23평	12층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
8	02.26	현대패밀리서부 16건	서부동	74.96㎡ / 23평	12층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.01	34년
9	02.26	대송현대1 3건	화정동	59.845㎡ / 18평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	36년
10	02.25	대호비치	화정동	84.58㎡ / 26평	9층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
11	02.25	현대패밀리동부 5건	동부동	59.78㎡ / 18평	3층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
12	02.25	정우	화정동	61.95㎡ / 19평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	37년
13	02.24	송정타워맨션	화정동	66.84㎡ / 20평	6층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	36년
14	02.23	신안그린파크 2건	동부동	71.94㎡ / 22평	1층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	35년
15	02.23	남목현대 3건	동부동	63.9㎡ / 19평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년
16	02.22	현대패밀리서부 16건	서부동	59.78㎡ / 18평	8층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
17	02.22	현대패밀리서부2 2건	서부동	59.98㎡ / 18평	1층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	31년
18	02.21	목화 2건	동부동	81.68㎡ / 25평	1층	1억 1,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	33년
19	02.21	대송현대2 2건	화정동	53.84㎡ / 16평	9층	9,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	35년
20	02.21	대송현대2 2건	화정동	53.84㎡ / 16평	9층	9,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	35년
21	02.20	대왕암엘크루	방어동	59.6㎡ / 18평	25층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	12년
22	02.20	센트럴오션파크	방어동	84.5091㎡ / 26평	13층	3,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.09	8년
23	02.20	현대패밀리명덕 12건	서부동	59.78㎡ / 18평	10층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	34년
24	02.20	현대패밀리명덕 12건	서부동	59.78㎡ / 18평	13층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	34년
25	02.20	현대패밀리서부 16건	서부동	49.79㎡ / 15평	14층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	34년
26	02.19	베스트리움	방어동	84.8016㎡ / 26평	7층	2,500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	10년
27	02.19	일산5 2건	전하동	75.18㎡ / 23평	3층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	36년
28	02.19	일산5 2건	전하동	66.9㎡ / 20평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.06	36년
29	02.19	현대패밀리서부 16건	서부동	49.85㎡ / 15평	1층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	34년
30	02.18	현대패밀리명덕 12건	서부동	59.78㎡ / 18평	4층	8,800만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	34년

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