울산광역시

중구 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 101건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,346만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

50건

전체 대비 49.5%

갱신 계약

51건

전체 대비 50.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (51건)

인하 = 2% 동결 = 96% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 2%

갱신 계약 월세 변동 구간 (50건)

인하 = 2% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 76% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

131

4월

101

5월

전월 대비 -22.9% · 중간 보증금 7,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 833만

중소형 40~60㎡

38건 · 5,505만

중형 60~85㎡

54건 · 9,004만

중대형 85~115㎡

5건 · 5,400만

대형 115㎡~

1건 · 1억 7,000만

소형 3% 중소형 38% 중형 53% 중대형 5% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

학성동

평균 7,994만 · 51건

태화동

평균 2,100만 · 10건

반구동

평균 3,114만 · 7건

유곡동

평균 2억 1,000만 · 6건

복산동

평균 1억 3,533만 · 6건

옥교동

평균 2,000만 · 3건

남외동

평균 8,167만 · 3건

우정동

평균 4,333만 · 3건

성안동

평균 2,333만 · 3건

다운동

평균 4,333만 · 3건

약사동

평균 4,000만 · 2건

서동

평균 4,600만 · 2건

교동

평균 3,000만 · 1건

동동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	벽산e빌리지	성안동	84.7692㎡ / 26평	9층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	22년
2	05.30	빌리브울산 49건	학성동	51.887㎡ / 16평	10층	8,000만	31만	월세 → 동결 (전 31만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	25.07~27.07	5년
3	05.30	태화강유보라팰라티움 3건	우정동	84.8627㎡ / 26평	30층	7,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
4	05.30	우정혁신엘에이치3단지 2건	태화동	59.97㎡ / 18평	7층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~28.01	12년
5	05.30	구룡유토빌	태화동	83.445㎡ / 25평	12층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~28.01	25년
6	05.30	청우학성맨션	학성동	73.2㎡ / 22평	1층	210만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~25.06	42년
7	05.29	빌리브울산 49건	학성동	84.891㎡ / 26평	15층	1억 2,000만	51만	월세 ▲ +2.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	25.06~27.06	5년
8	05.29	다운현대	다운동	59.93㎡ / 18평	15층	1억	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.06	27년
9	05.29	새운임대 2건	태화동	42.84㎡ / 13평	2층	1,500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	41년
10	05.29	새운임대 2건	태화동	42.84㎡ / 13평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	41년
11	05.28	소담팰리스 2건	반구동	18.6068㎡ / 6평	7층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	9년
12	05.28	동진 2건	반구동	52㎡ / 16평	4층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	43년
13	05.27	복산아이파크	복산동	84.88㎡ / 26평	1층	3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	9년
14	05.26	빌리브울산 49건	학성동	51.977㎡ / 16평	11층	1,700만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	5년
15	05.26	평창 2건	복산동	59.41㎡ / 18평	12층	200만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▼ -90.0% (전 2,000만)	갱신	25.05~27.01	28년
16	05.25	삼풍	유곡동	62.3㎡ / 19평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	46년
17	05.24	해동성지	복산동	84.92㎡ / 26평	3층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	5년
18	05.24	한라동아	다운동	84.99㎡ / 26평	22층	2,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	24년
19	05.24	우정혁신엘에이치3단지 2건	태화동	59.97㎡ / 18평	14층	2,500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	12년
20	05.23	빌리브울산 49건	학성동	63.947㎡ / 19평	25층	9,000만	39만	월세 ▲ +2.6% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	25.07~27.07	5년
21	05.23	번영로센트리지 2건	복산동	59.865㎡ / 18평	5층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
22	05.23	빌리브울산 49건	학성동	63.918㎡ / 19평	12층	4,500만	52만	월세 ▲ +2.0% (전 51만) 보증금 → 동결 (전 4,500만)	갱신	25.06~27.06	5년
23	05.23	빌리브울산 49건	학성동	51.977㎡ / 16평	28층	4,200만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 4,200만)	갱신	25.06~27.06	5년
24	05.23	빌리브울산 49건	학성동	51.977㎡ / 16평	10층	4,200만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 4,200만)	갱신	25.06~27.06	5년
25	05.22	에일린의뜰	남외동	114.7345㎡ / 35평	4층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	21.08~27.05	19년
26	05.22	빌리브울산 49건	학성동	84.891㎡ / 26평	27층	1억 2,000만	51만	월세 ▲ +2.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	25.05~27.05	5년
27	05.21	우정혁신도시2차동원로얄듀크 3건	유곡동	84.9967㎡ / 26평	19층	3억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	12년
28	05.21	빌리브울산 49건	학성동	56.98㎡ / 17평	8층	7,000만	38만	월세 ▲ +2.7% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.07~27.07	5년
29	05.21	태화강엑소디움	옥교동	113.41㎡ / 34평	46층	2,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	16년
30	05.20	빌리브울산 49건	학성동	84.891㎡ / 26평	17층	1억 2,000만	51만	월세 ▲ +2.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	25.07~27.07	5년

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