울산광역시

동구 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 117건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,428만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

106건

전체 대비 90.6%

갱신 계약

9건

전체 대비 7.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 44% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 57%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

101

3월

117

4월

전월 대비 +15.8% · 중간 보증금 500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 475만

중소형 40~60㎡

85건 · 1,310만

중형 60~85㎡

29건 · 1,817만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

소형 2% 중소형 73% 중형 25% 중대형 1%

하위 지역별 계약 현황

서부동

평균 1,200만 · 55건

전하동

평균 1,848만 · 22건

방어동

평균 2,455만 · 17건

동부동

평균 550만 · 13건

화정동

평균 1,150만 · 10건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	현대패밀리전하 2건	전하동	59.96㎡ / 18평	2층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
2	04.30	현대파라다이스1	화정동	69.57㎡ / 21평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	34년
3	04.30	현대패밀리서부 46건	서부동	49.79㎡ / 15평	10층	500만	49만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	34년
4	04.30	동천로하스빌	전하동	27.2675㎡ / 8평	7층	450만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.04	13년
5	04.29	명성블루빌	화정동	84.8422㎡ / 26평	11층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	14년
6	04.29	현대3 3건	전하동	59.46㎡ / 18평	4층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	39년
7	04.29	현대패밀리서부 46건	서부동	49.79㎡ / 15평	1층	200만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	34년
8	04.28	현대패밀리서부 46건	서부동	49.79㎡ / 15평	11층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	34년
9	04.28	현대패밀리동부 9건	동부동	49.85㎡ / 15평	10층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	33년
10	04.28	늘푸른	전하동	59.85㎡ / 18평	14층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	31년
11	04.26	스위첸웰츠타워1차	전하동	84.959㎡ / 26평	9층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
12	04.26	월드스카이파크	방어동	84.919㎡ / 26평	17층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.04	13년
13	04.26	관문2차	방어동	81.47㎡ / 25평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~28.06	24년
14	04.26	꽃바위현대 3건	방어동	59.7㎡ / 18평	7층	700만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	31년
15	04.25	스위첸웰츠타워2단지 2건	전하동	84.901㎡ / 26평	8층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	3년
16	04.25	현대패밀리서부 46건	서부동	59.78㎡ / 18평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	34년
17	04.25	현대패밀리명덕 5건	서부동	59.78㎡ / 18평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	34년
18	04.25	우진임대	방어동	59.76㎡ / 18평	4층	600만	21만	월세 ▲ +31.3% (전 16만) 보증금 ▼ -72.7% (전 2,200만)	갱신 갱신권	25.04~27.03	28년
19	04.25	현대패밀리서부 46건	서부동	49.79㎡ / 15평	1층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	34년
20	04.24	현대패밀리서부 46건	서부동	49.79㎡ / 15평	8층	7,300만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
21	04.24	금강	화정동	53.84㎡ / 16평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	36년
22	04.24	한신	동부동	84.63㎡ / 26평	7층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	35년
23	04.23	대송현대2 3건	화정동	53.84㎡ / 16평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	35년
24	04.23	울산방어휴먼시아 4건	방어동	46.87㎡ / 14평	3층	708만	29만	월세 ▲ +31.8% (전 22만) 보증금 ▼ -77.2% (전 3,108만)	갱신	24.08~26.07	14년
25	04.23	현대패밀리서부 46건	서부동	49.79㎡ / 15평	15층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.03	34년
26	04.23	현대패밀리서부 46건	서부동	49.79㎡ / 15평	11층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.03	34년
27	04.23	현대패밀리서부 46건	서부동	49.85㎡ / 15평	2층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.03	34년
28	04.23	현대패밀리서부 46건	서부동	49.79㎡ / 15평	10층	300만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.03	34년
29	04.23	현대패밀리서부 46건	서부동	49.85㎡ / 15평	12층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.03	34년
30	04.23	현대패밀리서부 46건	서부동	49.85㎡ / 15평	6층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.03	34년

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