울산광역시 동구 전하동
스위첸웰츠타워2단지
2025년 7월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 7,700만
▲전월비
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
4억 8,000만
전세
2억 5,675만
▼전월비
중간 보증금 · 4건
전세가율
68.1%
월세
보증금 2,000 / 140만
중간 월세 · 3건
전월 월세
120만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 10.5% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 10.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 34.5% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
2건
2024
12건
▲10
2025
18건
● 현재
2026
8건
▼10
면적별 시세
2025년 7월 기준 실거래 기준
63㎡
집중 1건
약 19평
3억 6,300만
평당
1,910만
76㎡
집중 1건
약 23평
3억 7,700만
평당
1,639만
85㎡
집중 1건
약 26평
4억 8,000만
평당
1,846만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 76.35㎡ (23평) | 11층 | 4억 100만 | ▼900만 |
| 2026.02 | 76.35㎡ (23평) | 35층 | 4억 1,000만 | ▼3,000만 |
| 2026.02 | 63.44㎡ (19평) | 16층 | 3억 9,500만 | ▲1,500만 |
| 2026.02 | 84.90㎡ (26평) | 35층 | 4억 9,900만 | ▼900만 |
| 2026.02 | 76.35㎡ (23평) | 25층 | 4억 4,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.01 | 84.90㎡ (26평) | 38층 | 5억 800만 | ▲1,100만 |
| 2026.01 | 63.44㎡ (19평) | 15층 | 3억 8,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.01 | 63.44㎡ (19평) | 21층 | 4억 | → |
| 2025.12 | 76.35㎡ (23평) | 26층 | 4억 3,000만 | ▲5,300만 |
| 2025.12 | 63.44㎡ (19평) | 35층 | 4억 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 63.44㎡ (19평) | 21층 | 3억 7,400만 | ▲신고가 |
| 2025.08 | 84.90㎡ (26평) | 30층 | 4억 9,700만 | ▲1,700만 |
| 2025.08 | 63.44㎡ (19평) | 8층 | 3억 5,800만 | ▼500만 |
| 2025.07 | 76.35㎡ (23평) | 5층 | 3억 7,700만 | ▼4,600만 |
| 2025.07 | 84.90㎡ (26평) | 11층 | 4억 8,000만 | ▼3,000만 |
| 2025.07 | 63.44㎡ (19평) | 34층 | 3억 6,300만 | ▼600만 |
| 2025.06 | 76.35㎡ (23평) | 21층 | 4억 2,300만 | ▲4,300만 |
| 2025.06 | 63.44㎡ (19평) | 39층 | 3억 6,900만 | ▲신고가 |
| 2025.06 | 63.44㎡ (19평) | 17층 | 3억 4,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.04 | 63.44㎡ (19평) | 9층 | 3억 3,000만 | ▼3,000만 |
| 2025.04 | 76.35㎡ (23평) | 7층 | 3억 8,000만 | ▼4,400만 |
| 2025.04 | 76.35㎡ (23평) | 26층 | 4억 3,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.04 | 76.35㎡ (23평) | 25층 | 4억 2,400만 | ▼1,600만 |
| 2025.03 | 63.44㎡ (19평) | 33층 | 3억 6,000만 | → |
| 2025.02 | 76.35㎡ (23평) | 38층 | 4억 4,000만 | ▲신고가 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 76.4㎡ (23평) | 16층 | 3억 8,700만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 76.4㎡ (23평) | 34층 | 2억 6,250만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 27층 | 4억 2,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 76.4㎡ (23평) | 7층 | 2억 5,200만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 36층 | 4억 3,200만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 39층 | 2,800 / 116만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 13층 | 4억 3,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 76.4㎡ (23평) | 5층 | 2,000 / 150만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 40층 | 30,000 / 20만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 27층 | 4억 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 76.4㎡ (23평) | 8층 | 3억 6,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 76.4㎡ (23평) | 14층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 76.4㎡ (23평) | 13층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 63.4㎡ (19평) | 17층 | 2억 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 76.4㎡ (23평) | 34층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 76.4㎡ (23평) | 20층 | 3억 8,700만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 76.4㎡ (23평) | 20층 | 3억 8,700만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 5층 | 2,000 / 150만 | 갱신 |
| 2026.01 | 월세 | 76.4㎡ (23평) | 39층 | 1,000 / 250만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 7층 | 4억 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 76.4㎡ (23평) | 15층 | 3억 6,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 7층 | 2억 8,875만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 63.4㎡ (19평) | 33층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 76.4㎡ (23평) | 6층 | 3억 4,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 35층 | 3,000 / 100만 | 갱신 |
▼ 17건 더 보기
동구 인근 단지 비교
2025년 7월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 서부동 | 울산지웰시티자이1단지 | 5억 8,750만 | 55.1% | 6건 |
| 서부동 | 울산지웰시티자이2단지 | 5억 3,800만 | 46.7% | 7건 |
| 전하동 | 전하아이파크 | 4억 7,700만 | 80.1% | 5건 |
| 전하동 | e편한세상전하2단지 | 4억 5,200만 | - | 2건 |
| 전하동 | 스위첸웰츠타워1차 | 4억 4,700만 | - | 1건 |
| 전하동 | 울산전하푸르지오1단지 | 4억 500만 | 84.8% | 7건 |
| 화정동 | 힐스테이트 이스턴베이 | 4억 500만 | 83.2% | 11건 |
| 전하동 | e편한세상전하1단지 | 3억 9,500만 | 81.2% | 6건 |
| 전하동 | 스위첸웰츠타워2단지 현재 | 3억 7,700만 | 68.1% | 3건 |
| 전하동 | 울산전하푸르지오2단지 | 3억 6,000만 | - | 2건 |
| 화정동 | 삼성VIP하우스 | 3억 5,500만 | - | 1건 |
| 방어동 | 대왕암엘크루 | 3억 700만 | 82.1% | 9건 |
| 서부동 | 서부성원상떼빌 | 3억 | 50.8% | 9건 |
| 일산동 | 삼성힐스파크 | 2억 9,400만 | - | 1건 |
| 방어동 | 문현아이파크 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 전하동 | 전하동현대홈타운 | 2억 5,900만 | 84.9% | 4건 |
| 전하동 | 대경넥스빌 | 2억 5,450만 | 77.0% | 6건 |
| 방어동 | 센트럴오션파크 | 2억 4,800만 | - | 1건 |
| 화정동 | 베스트빌리지Ⅵ | 2억 4,700만 | - | 1건 |
| 방어동 | 오션빌리지5차 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 방어동 | 방어동피닉스 | 2억 1,900만 | - | 1건 |
| 방어동 | 아네스빌 | 1억 9,200만 | - | 1건 |
| 전하동 | 삼전아이필하모니 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 전하동 | 전하동정림명가의아침 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 화정동 | 벽산우진 | 1억 8,300만 | - | 2건 |
| 방어동 | 로하스해비치아파트 | 1억 6,800만 | - | 1건 |
| 방어동 | 베스트리움 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 서부동 | 현대패밀리서부2 | 1억 5,750만 | 66.7% | 2건 |
| 전하동 | 현대3 | 1억 5,750만 | - | 2건 |
| 화정동 | 현대파라다이스1 | 1억 4,600만 | - | 2건 |
| 전하동 | 현대패밀리전하 | 1억 4,200만 | - | 2건 |
| 전하동 | 대성휴원 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 방어동 | 에스코빌7차B동 | 1억 3,850만 | - | 2건 |
| 전하동 | 현대한마음 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 화정동 | 대송현대2 | 1억 2,350만 | 72.9% | 4건 |
| 서부동 | 현대패밀리명덕 | 1억 2,000만 | 86.3% | 7건 |
| 화정동 | 대송현대1 | 1억 1,980만 | 82.9% | 7건 |
| 전하동 | 한라타워맨션 | 1억 1,300만 | - | 1건 |
| 서부동 | 현대패밀리명덕2 | 1억 825만 | - | 2건 |
| 화정동 | 대하크리스탈 | 1억 700만 | 75.0% | 3건 |
| 동부동 | 벽산유토피아 | 1억 500만 | - | 2건 |
| 화정동 | 금강 | 1억 100만 | - | 1건 |
| 화정동 | 부림골든 | 9,800만 | - | 1건 |
| 동부동 | 현대패밀리동부 | 9,000만 | - | 6건 |
| 전하동 | 전하국민 | 9,000만 | 69.4% | 1건 |
| 화정동 | 상아 | 8,900만 | - | 1건 |
| 서부동 | 현대패밀리서부 | 8,600만 | 84.9% | 10건 |
| 전하동 | 늘푸른 | 8,450만 | - | 2건 |
| 방어동 | 한양코아맨션 | 8,000만 | - | 1건 |
| 동부동 | 한라오로라타워 | 7,450만 | - | 2건 |
| 서부동 | 한아름현대 | 6,500만 | - | 3건 |
| 동부동 | 남목현대 | 5,000만 | - | 1건 |
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