경기도

수원시 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 1,069건

평균 보증금

0.8억

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

710건

전체 대비 66.4%

갱신 계약

346건

전체 대비 32.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (345건)

인하 = 11% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (323건)

인하 = 17% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

945

1월

993

2월

999

3월

919

4월

1,123

5월

1,069

6월

전월 대비 -4.8% · 중간 보증금 0.5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

270건 · 0.4억

중소형 40~60㎡

430건 · 0.6억

중형 60~85㎡

289건 · 1.1억

중대형 85~115㎡

57건 · 1.7억

대형 115㎡~

23건 · 1.9억

소형 25% 중소형 40% 중형 27% 중대형 5% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

권선구

평균 0.7억 · 416건

영통구

평균 1.0억 · 349건

팔달구

평균 0.6억 · 183건

장안구

평균 0.8억 · 121건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	자연앤힐스테이트 9건	이의동	84.5㎡ / 26평	22층	5억	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	14년
2	06.30	수원센트럴아이파크자이 20건	인계동	73.97㎡ / 22평	13층	3.5억	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 3.5억)	갱신 갱신권	25.08~27.07	2년
3	06.30	수원센트럴아이파크자이 20건	인계동	73.97㎡ / 22평	13층	3.5억	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 3.5억)	갱신 갱신권	25.08~27.07	2년
4	06.30	자연앤자이2단지 2건	이의동	125.19㎡ / 38평	23층	2억	240만	월세 ▲ +4.3% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	14년
5	06.30	벨섬시티 3건	호매실동	84.94㎡ / 26평	7층	1.7억	31만	월세 ▲ +3.3% (전 30만) 보증금 ▲ +4.8% (전 1.6억)	갱신	25.09~27.09	9년
6	06.30	한국2 2건	매탄동	72.84㎡ / 22평	4층	1.5억	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	33년
7	06.30	자연앤힐스테이트 9건	이의동	84.74㎡ / 26평	15층	1억	270만	월세 ▲ +17.4% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.06~27.06	14년
8	06.30	광교중흥에스클래스 12건	원천동	84.9388㎡ / 26평	32층	1억	290만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	7년
9	06.30	수원장안힐스테이트	이목동	127.962㎡ / 39평	6층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	14년
10	06.30	호수마을광교상록아파트 21건	하동	59.934㎡ / 18평	16층	0.8억	61만	월세 ▲ +5.2% (전 58만) 보증금 ▲ +5.0% (전 0.8억)	갱신	25.10~27.09	14년
11	06.30	LH수원당수1단지 109건	당수동	26.88㎡ / 8평	15층	0.6억	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +41.3% (전 0.4억)	갱신	25.06~27.07	3년
12	06.30	LH수원당수1단지 109건	당수동	26.88㎡ / 8평	11층	0.6억	7만	월세 ▼ -53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +48.0% (전 0.4억)	갱신	25.08~27.07	3년
13	06.30	신안한일	천천동	101.83㎡ / 31평	11층	0.5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	29년
14	06.30	현대힐스테이트 2건	매탄동	59.648㎡ / 18평	4층	0.5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	20년
15	06.30	영통아이파크캐슬3단지	망포동	59.92㎡ / 18평	14층	0.5억	126만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.05	4년
16	06.30	일성	천천동	84.85㎡ / 26평	10층	0.5억	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	29년
17	06.30	서수원레이크푸르지오2단지 2건	입북동	59.94㎡ / 18평	9층	0.5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	12년
18	06.30	수원센트럴아이파크자이 20건	인계동	84.99㎡ / 26평	15층	0.5억	175만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	2년
19	06.30	수원센트럴아이파크자이 20건	인계동	59.99㎡ / 18평	11층	0.5억	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	2년
20	06.30	상송마을주공 5건	오목천동	46.22㎡ / 14평	13층	0.4억	10만	월세 ▼ -58.3% (전 24만) 보증금 ▲ +116.3% (전 0.2억)	갱신	25.02~27.03	21년
21	06.30	신현대	권선동	84.99㎡ / 26평	6층	0.4억	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 0.4억)	갱신 갱신권	25.07~27.07	33년
22	06.30	수원호매실휴먼시아8단지 2건	금곡동	36.63㎡ / 11평	8층	0.3억	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +71.3% (전 0.2억)	갱신	25.08~27.07	15년
23	06.30	신나무실신성	영통동	59.965㎡ / 18평	2층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년
24	06.30	대원레스피아 2건	고색동	59.61㎡ / 18평	7층	0.3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	28년
25	06.30	영통푸르지오트레센츠	망포동	84.4066㎡ / 26평	11층	0.3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	1년
26	06.30	수원아이파크시티8단지	권선동	54.51㎡ / 16평	7층	0.3억	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	9년
27	06.30	RAUM1 3건	인계동	22.12㎡ / 7평	9층	0.3억	64만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	5년
28	06.30	수원호매실휴먼시아16단지 8건	호매실동	59.42㎡ / 18평	5층	0.3억	44만	월세 ▲ +4.8% (전 42만) 보증금 ▲ +9.8% (전 0.3억)	갱신	25.08~27.07	14년
29	06.30	휴먼시아32단지아파트 13건	하동	36.87㎡ / 11평	1층	0.3억	19만	월세 ▲ +137.5% (전 8만) 보증금 ▲ +4.7% (전 0.3억)	갱신	25.07~27.06	15년
30	06.30	백설마을주공2단지	정자동	49.89㎡ / 15평	4층	0.2억	24만	월세 ▲ +9.1% (전 22만) 보증금 ▲ +4.8% (전 0.2억)	갱신	25.08~27.07	25년

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