경기도 수원시 장안구

정자동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,081만

전체 평균

평균 월세

93만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 77.8%

갱신 계약

8건

전체 대비 22.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +2.9% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 4,800만

중소형 40~60㎡

24건 · 8,709만

중형 60~85㎡

9건 · 7,567만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 4억

소형 3% 중소형 67% 중형 25% 중대형 3% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동신2단지

평균 1,857만 · 7건

수원 SK SKY VIEW

평균 1억 9,360만 · 5건

북수원자이렉스비아

평균 1억 4,560만 · 5건

동신1단지

평균 4,525만 · 4건

뜨레모아라이프

평균 1억 4,403만 · 3건

화서역파크푸르지오

평균 1억 · 2건

백설마을현대코오롱아파트

평균 2,000만 · 2건

청솔마을한라

평균 6,000만 · 1건

화서역현대벽산

평균 5,000만 · 1건

백설 에듀빌

평균 5,000만 · 1건

꽃뫼노을마을한마루아파트

평균 4,000만 · 1건

화서역파크뷰

평균 2억 4,000만 · 1건

화서역 우방 센트럴파크

평균 8,000만 · 1건

노을마을대동

평균 2,000만 · 1건

백설마을삼환나우빌

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	동신1단지 4건	정자동	56.71㎡ / 17평	8층	1억 6,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	39년
2	04.29	청솔마을한라	정자동	59.985㎡ / 18평	16층	6,000만	150만	월세 ▲ +36.4% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	26.05~28.05	25년
3	04.27	백설마을삼환나우빌	정자동	59.83㎡ / 18평	22층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	27년
4	04.25	수원 SK SKY VIEW 5건	정자동	122.689㎡ / 37평	29층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	13년
5	04.25	북수원자이렉스비아 5건	정자동	74.56㎡ / 23평	11층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	2년
6	04.25	동신2단지 7건	정자동	48.23㎡ / 15평	5층	1,000만	58만	월세 ▲ +16.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.05~28.05	38년
7	04.23	북수원자이렉스비아 5건	정자동	39.73㎡ / 12평	17층	4,800만	68만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	2년
8	04.22	수원 SK SKY VIEW 5건	정자동	59.961㎡ / 18평	30층	4,800만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.09	13년
9	04.21	수원 SK SKY VIEW 5건	정자동	97.791㎡ / 30평	19층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	13년
10	04.21	동신1단지 4건	정자동	43.03㎡ / 13평	10층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	39년
11	04.20	화서역현대벽산	정자동	59.95㎡ / 18평	9층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	27년
12	04.20	동신1단지 4건	정자동	77.05㎡ / 23평	11층	100만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~26.08	39년
13	04.18	북수원자이렉스비아 5건	정자동	59.87㎡ / 18평	15층	2억 8,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
14	04.18	백설마을현대코오롱아파트 2건	정자동	59.79㎡ / 18평	7층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~30.07	27년
15	04.18	동신2단지 7건	정자동	43.02㎡ / 13평	1층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	38년
16	04.17	북수원자이렉스비아 5건	정자동	59.84㎡ / 18평	29층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	2년
17	04.17	동신1단지 4건	정자동	56.71㎡ / 17평	10층	1,000만	87만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	39년
18	04.16	수원 SK SKY VIEW 5건	정자동	59.929㎡ / 18평	3층	1억 7,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	13년
19	04.15	화서역파크푸르지오 2건	정자동	74.96㎡ / 23평	18층	1억 5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	5년
20	04.14	꽃뫼노을마을한마루아파트	정자동	60.0㎡ / 18평	15층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	26년
21	04.13	뜨레모아라이프 3건	정자동	56.072㎡ / 17평	6층	1억 4,878만	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	6년
22	04.13	뜨레모아라이프 3건	정자동	57.941㎡ / 18평	13층	1억 4,382만	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	6년
23	04.13	뜨레모아라이프 3건	정자동	57.918㎡ / 18평	15층	1억 3,948만	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	6년
24	04.13	동신2단지 7건	정자동	43.02㎡ / 13평	3층	1,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	38년
25	04.11	동신2단지 7건	정자동	63.29㎡ / 19평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	38년
26	04.10	북수원자이렉스비아 5건	정자동	74.76㎡ / 23평	17층	5,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
27	04.08	동신2단지 7건	정자동	84.98㎡ / 26평	9층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	38년
28	04.06	백설마을현대코오롱아파트 2건	정자동	59.79㎡ / 18평	18층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~27.06	27년
29	04.04	노을마을대동	정자동	59.99㎡ / 18평	18층	2,000만	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	26년
30	04.03	화서역파크푸르지오 2건	정자동	74.96㎡ / 23평	31층	5,000만	245만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	5년

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