경기도 수원시

팔달구 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 190건

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평균 보증금

6,385만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

144건

전체 대비 75.8%

갱신 계약

18건

전체 대비 9.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 = 44% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 50% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

190

1월

· 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

77건 · 3,872만

중소형 40~60㎡

55건 · 6,887만

중형 60~85㎡

48건 · 9,358만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 6,000만

대형 115㎡~

7건 · 5,571만

소형 41% 중소형 29% 중형 25% 중대형 2% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

인계동

평균 4,119만 · 47건

고등동

평균 9,868만 · 39건

우만동

평균 4,397만 · 38건

매교동

평균 9,548만 · 33건

화서동

평균 5,208만 · 26건

매산로2가

평균 4,333만 · 3건

지동

평균 1,267만 · 3건

매산로1가

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	수원역푸르지오자이 22건	고등동	84.99㎡ / 26평	8층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	5년
2	01.31	수원역푸르지오더스마트	고등동	79.9947㎡ / 24평	8층	1억 7,500만	46만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
3	01.31	코스모골드 4건	인계동	15.068㎡ / 5평	3층	6,000만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
4	01.31	수원역푸르지오자이 22건	고등동	74.99㎡ / 23평	6층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	5년
5	01.31	(1116-9)	인계동	18.07㎡ / 5평	11층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	5년
6	01.31	수원역푸르지오자이 22건	고등동	84.99㎡ / 26평	11층	4,500만	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	5년
7	01.31	우만주공2단지 7건	우만동	59.39㎡ / 18평	12층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.12	37년
8	01.31	홍암타워 2건	인계동	14.73㎡ / 4평	4층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	5년
9	01.31	우만R타워 3건	우만동	14.7㎡ / 4평	9층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~24.03	14년
10	01.30	월드메르디앙 5건	우만동	101.256㎡ / 31평	2층	3억 3,000만	70만	월세 - 보증금 ▼ -28.3% (전 4억 6,000만)	갱신	22.10~26.04	22년
11	01.30	인계한양수자인 2건	인계동	59.9785㎡ / 18평	7층	2억	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	7년
12	01.30	수원고등LH2단지 16건	고등동	29.22㎡ / 9평	3층	6,624만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
13	01.30	수원역푸르지오자이 22건	고등동	59.99㎡ / 18평	5층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
14	01.30	벽산아파트	화서동	63.78㎡ / 19평	12층	3,000만	68만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
15	01.30	우만주공2단지 7건	우만동	49.94㎡ / 15평	12층	2,000만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.03~25.03	37년
16	01.30	성원쌍떼빌	화서동	59.55㎡ / 18평	7층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	25년
17	01.30	우만주공2단지 7건	우만동	49.94㎡ / 15평	12층	2,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	37년
18	01.30	우만R타워 3건	우만동	18.42㎡ / 6평	5층	2,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.01	14년
19	01.28	수원역푸르지오자이 22건	고등동	84.98㎡ / 26평	13층	3억 3,000만	35만	월세 ▼ -30.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신	23.01~23.12	5년
20	01.28	힐스테이트푸르지오수원 8건	매교동	59.95㎡ / 18평	15층	1억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	3년
21	01.28	수원역푸르지오자이 22건	고등동	59.99㎡ / 18평	6층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	5년
22	01.28	수원역푸르지오자이 22건	고등동	74.99㎡ / 23평	4층	4,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	5년
23	01.28	힐스테이트푸르지오수원 8건	매교동	49.92㎡ / 15평	4층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	3년
24	01.28	아이제이빌	매교동	84.09㎡ / 25평	5층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	19년
25	01.28	인계미루아파트 6건	인계동	15.02㎡ / 5평	3층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.01	12년
26	01.28	풍림 3건	우만동	39.6㎡ / 12평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	39년
27	01.28	인계지음 3건	인계동	14.573㎡ / 4평	7층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	13년
28	01.28	유엘비치나움	매산로1가	15.7985㎡ / 5평	10층	300만	36만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.01	12년
29	01.27	센트럴하임	인계동	18.4㎡ / 6평	7층	1억 2,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	5년
30	01.27	매교역푸르지오SKVIEW 21건	매교동	39.98㎡ / 12평	8층	1억	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	3년

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