경기도 수원시

팔달구 반전세 계약 내역

2023년 8월 기준 · 총 216건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,357만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

162건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

31건

전체 대비 14.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 10% 동결 = 29% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 61%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 57% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

365

3월

191

4월

141

5월

149

6월

172

7월

216

8월

전월 대비 +25.6% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

92건 · 3,854만

중소형 40~60㎡

62건 · 4,879만

중형 60~85㎡

58건 · 8,191만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

3건 · 6,667만

소형 43% 중소형 29% 중형 27% 중대형 0% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

인계동

평균 5,133만 · 82건

고등동

평균 7,354만 · 50건

우만동

평균 2,072만 · 39건

화서동

평균 6,536만 · 28건

매교동

평균 1억 244만 · 8건

매산로2가

평균 4,200만 · 5건

지동

평균 450만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	수원센트럴아이파크자이 48건	인계동	59.99㎡ / 18평	13층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	2년
2	08.31	화서주공4단지 6건	화서동	59.98㎡ / 18평	8층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.01	29년
3	08.31	화서주공4단지 6건	화서동	49.99㎡ / 15평	9층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	29년
4	08.31	홍암타워 2건	인계동	17.16㎡ / 5평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	5년
5	08.31	우만주공2단지 5건	우만동	49.94㎡ / 15평	2층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	37년
6	08.31	우만R타워 8건	우만동	18.42㎡ / 6평	9층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규		14년
7	08.31	우만R타워 8건	우만동	19.18㎡ / 6평	12층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	14년
8	08.30	수원역푸르지오자이 11건	고등동	74.98㎡ / 23평	2층	3억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	5년
9	08.30	우만주공4단지 6건	우만동	49.94㎡ / 15평	8층	1억 3,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	34년
10	08.30	코스모골드 4건	인계동	14.877㎡ / 5평	3층	5,500만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
11	08.30	코스모골드 4건	인계동	14.877㎡ / 5평	3층	4,700만	12만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
12	08.29	수원역푸르지오더스마트 2건	고등동	69.9757㎡ / 21평	2층	1억 8,280만	26만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
13	08.29	수원고등LH2단지 36건	고등동	36.63㎡ / 11평	14층	6,720만	32만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
14	08.29	수원고등LH2단지 36건	고등동	36.63㎡ / 11평	5층	6,720만	32만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.10	5년
15	08.29	수원고등LH2단지 36건	고등동	36.63㎡ / 11평	7층	6,720만	32만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.10	5년
16	08.29	수원고등LH2단지 36건	고등동	36.63㎡ / 11평	14층	6,720만	32만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.10	5년
17	08.29	수원고등LH2단지 36건	고등동	36.63㎡ / 11평	3층	6,048만	29만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.10	5년
18	08.29	수원고등LH2단지 36건	고등동	36.63㎡ / 11평	12층	6,048만	29만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.10	5년
19	08.29	수원고등LH2단지 36건	고등동	36.63㎡ / 11평	15층	6,048만	29만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.10	5년
20	08.29	화서주공4단지 6건	화서동	59.98㎡ / 18평	5층	3,000만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.10~25.10	29년
21	08.29	수원고등LH2단지 36건	고등동	16.76㎡ / 5평	14층	2,916만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
22	08.29	수원고등LH2단지 36건	고등동	16.76㎡ / 5평	9층	2,916만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
23	08.29	수원고등LH2단지 36건	고등동	16.76㎡ / 5평	12층	2,916만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
24	08.29	수원고등LH2단지 36건	고등동	16.76㎡ / 5평	8층	2,916만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
25	08.29	SCT타워 2건	인계동	22.86㎡ / 7평	6층	2,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~24.09	9년
26	08.29	삼익세라믹 2건	우만동	46.12㎡ / 14평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	37년
27	08.29	홍암타워 2건	인계동	17.16㎡ / 5평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	5년
28	08.29	인계미루아파트 5건	인계동	15.02㎡ / 5평	8층	500만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.08~24.08	12년
29	08.29	테라스더아델라움 2건	인계동	19.12㎡ / 6평	10층	100만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
30	08.28	수원역푸르지오자이 11건	고등동	84.98㎡ / 26평	10층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	5년

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