경기도 수원시

팔달구 반전세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 172건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,310만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

133건

전체 대비 77.3%

갱신 계약

14건

전체 대비 8.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 14% 동결 = 71% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

269

2월

365

3월

191

4월

141

5월

149

6월

172

7월

전월 대비 +15.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

62건 · 3,251만

중소형 40~60㎡

58건 · 4,193만

중형 60~85㎡

44건 · 9,445만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 2,333만

대형 115㎡~

5건 · 3,200만

소형 36% 중소형 34% 중형 26% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

인계동

평균 5,522만 · 63건

우만동

평균 2,414만 · 44건

화서동

평균 6,759만 · 29건

고등동

평균 8,025만 · 20건

매교동

평균 8,295만 · 10건

매산로2가

평균 4,667만 · 3건

지동

평균 300만 · 1건

매산로1가

평균 500만 · 1건

매산로3가

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	수원센트럴아이파크자이 31건	인계동	59.99㎡ / 18평	13층	1억 7,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	2년
2	07.31	인계파밀리에 3건	인계동	84.98㎡ / 26평	15층	1억 3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	17년
3	07.31	화서위브하늘채 2건	화서동	84.9628㎡ / 26평	7층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	17년
4	07.31	수원센트럴아이파크자이 31건	인계동	59.99㎡ / 18평	21층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	2년
5	07.31	SCT타워 2건	인계동	22.51㎡ / 7평	7층	1,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	9년
6	07.31	우만주공4단지 12건	우만동	49.94㎡ / 15평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	34년
7	07.30	화서역블루밍푸른숲 10건	화서동	84.942㎡ / 26평	16층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	17년
8	07.30	화서역블루밍푸른숲 10건	화서동	84.942㎡ / 26평	16층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
9	07.29	화서역블루밍푸른숲 10건	화서동	84.915㎡ / 26평	4층	4억 2,000만	42만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
10	07.29	수원역푸르지오자이 14건	고등동	84.99㎡ / 26평	15층	2억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▼ -20.0% (전 2억 5,000만)	갱신	23.08~25.02	5년
11	07.29	수원역푸르지오자이 14건	고등동	84.99㎡ / 26평	15층	2억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▼ -20.0% (전 2억 5,000만)	갱신	23.08~25.08	5년
12	07.29	우만주공4단지 12건	우만동	49.94㎡ / 15평	6층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
13	07.29	수원역푸르지오자이 14건	고등동	59.99㎡ / 18평	13층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	5년
14	07.29	화서주공4단지 7건	화서동	49.99㎡ / 15평	3층	2,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	23.08~25.08	29년
15	07.28	수원센트럴아이파크자이 31건	인계동	84.99㎡ / 26평	8층	1억 7,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	2년
16	07.28	우만주공2단지 8건	우만동	61.52㎡ / 19평	1층	1억 3,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	37년
17	07.28	영광	화서동	83.4㎡ / 25평	15층	1억 3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	33년
18	07.28	우만주공2단지 8건	우만동	61.52㎡ / 19평	1층	1억 3,000만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
19	07.28	수원센트럴아이파크자이 31건	인계동	73.94㎡ / 22평	20층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	2년
20	07.28	인계파밀리에 3건	인계동	116.56㎡ / 35평	2층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~24.08	17년
21	07.27	수원센트럴아이파크자이 31건	인계동	59.99㎡ / 18평	19층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	2년
22	07.27	수원역푸르지오자이 14건	고등동	84.99㎡ / 26평	20층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.07	5년
23	07.27	래미안노블클래스1단지	인계동	59.99㎡ / 18평	21층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	17년
24	07.27	코스모골드 3건	인계동	15.068㎡ / 5평	11층	4,800만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
25	07.27	에코원 3건	인계동	16.0036㎡ / 5평	7층	500만	41만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	15년
26	07.26	수원센트럴아이파크자이 31건	인계동	39.77㎡ / 12평	5층	2억 2,600만	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	2년
27	07.26	수원센트럴아이파크자이 31건	인계동	39.77㎡ / 12평	2층	2억 1,500만	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	2년
28	07.26	수원센트럴아이파크자이 31건	인계동	59.98㎡ / 18평	15층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	2년
29	07.26	화서역블루밍푸른숲 10건	화서동	101.732㎡ / 31평	6층	5,000만	137만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	17년
30	07.26	화서역블루밍푸른숲 10건	화서동	101.732㎡ / 31평	6층	5,000만	137만	월세 - 보증금 -	갱신		17년

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