경기도 수원시 팔달구
화서주공4단지
2023년 7월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
5억 4,000만
▲전월비
중간가 · 4건 거래
이달 최고가
5억 5,500만
전세
2억 1,700만
▼전월비
중간 보증금 · 12건
전세가율
40.2%
월세
보증금 3,000 / 70만
중간 월세 · 7건
전월 월세
65만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 4.6% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 35.7% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
36건
● 현재
2024
66건
▲30
2025
91건
▲25
2026
24건
▼67
면적별 시세
2023년 7월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 3건
약 18평
5억 5,000만
평당
3,055만
50㎡
1건
약 15평
4억 3,800만
평당
2,920만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.98㎡ (18평) | 5층 | 7억 9,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.04 | 59.98㎡ (18평) | 12층 | 8억 1,000만 | ▲5,000만 |
| 2026.04 | 49.99㎡ (15평) | 10층 | 6억 2,000만 | → |
| 2026.04 | 59.98㎡ (18평) | 7층 | 7억 6,000만 | ▼5,500만 |
| 2026.04 | 49.99㎡ (15평) | 5층 | 6억 2,000만 | ▼2,800만 |
| 2026.04 | 59.98㎡ (18평) | 13층 | 8억 1,500만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 59.57㎡ (18평) | 13층 | 7억 4,500만 | ▼300만 |
| 2026.04 | 59.98㎡ (18평) | 11층 | 7억 9,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.04 | 49.99㎡ (15평) | 6층 | 6억 4,800만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 59.57㎡ (18평) | 5층 | 7억 4,800만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 59.98㎡ (18평) | 9층 | 8억 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 59.98㎡ (18평) | 15층 | 7억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 59.57㎡ (18평) | 9층 | 7억 2,500만 | ▲5,500만 |
| 2026.02 | 59.57㎡ (18평) | 6층 | 6억 7,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.02 | 49.99㎡ (15평) | 11층 | 6억 4,500만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 59.57㎡ (18평) | 5층 | 6억 8,000만 | ▲2,000만 |
| 2026.02 | 59.98㎡ (18평) | 1층 | 6억 5,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.02 | 59.98㎡ (18평) | 2층 | 6억 7,000만 | ▼1억 |
| 2026.02 | 59.98㎡ (18평) | 6층 | 7억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 59.57㎡ (18평) | 14층 | 6억 6,000만 | ▼8,000만 |
| 2026.01 | 59.57㎡ (18평) | 17층 | 7억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 49.99㎡ (15평) | 16층 | 5억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 59.98㎡ (18평) | 8층 | 7억 500만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 59.98㎡ (18평) | 4층 | 6억 6,900만 | ▼2,100만 |
| 2025.12 | 59.98㎡ (18평) | 9층 | 6억 9,000만 | ▲신고가 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 50.0㎡ (15평) | 2층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.6㎡ (18평) | 18층 | 3억 1,500만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 8층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 50.0㎡ (15평) | 1층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 50.0㎡ (15평) | 2층 | 2억 1,370만 | 갱신 |
| 2026.04 | 월세 | 50.0㎡ (15평) | 17층 | 3,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 7층 | 3,000 / 125만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 7층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 50.0㎡ (15평) | 13층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 18층 | 5,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.6㎡ (18평) | 14층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 12층 | 2억 9,400만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 50.0㎡ (15평) | 5층 | 2억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 6층 | 3억 450만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 50.0㎡ (15평) | 3층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 50.0㎡ (15평) | 14층 | 2,000 / 84만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 4층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 5층 | 2억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 12층 | 2억 2,100만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 50.0㎡ (15평) | 10층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 50.0㎡ (15평) | 10층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 4층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 14층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 8층 | 3억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 18층 | 2억 6,500만 | 갱신 |
▼ 17건 더 보기
수원시 인근 단지 비교
2023년 7월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 고등동 | 수원역푸르지오자이 | 7억 5,500만 | 51.8% | 13건 |
| 우만동 | 현대 | 7억 4,500만 | 20.1% | 1건 |
| 화서동 | 화서위브하늘채 | 6억 3,700만 | 49.5% | 3건 |
| 화서동 | 꽃뫼마을코오롱 | 6억 200만 | 57.3% | 2건 |
| 우만동 | 월드메르디앙 | 5억 7,500만 | 59.5% | 3건 |
| 매산로2가 | 대한대우 | 5억 5,000만 | 51.7% | 4건 |
| 우만동 | 한일베라체에코플러스 | 5억 4,800만 | - | 1건 |
| 화서동 | 화서주공4단지 현재 | 5억 4,000만 | 40.2% | 4건 |
| 우만동 | 우만주공2단지 | 5억 2,500만 | 30.0% | 3건 |
| 인계동 | 래미안노블클래스1단지 | 5억 2,000만 | 67.3% | 5건 |
| 화서동 | 화서역블루밍푸른숲 | 5억 2,000만 | 53.9% | 2건 |
| 인계동 | 래미안노블클래스2단지 | 5억 1,500만 | 60.2% | 1건 |
| 화서동 | 꽃뫼버들마을엘지 | 5억 1,500만 | 56.3% | 2건 |
| 화서동 | 화서한신더휴 | 5억 | 52.0% | 1건 |
| 인계동 | 엘디그린토피아 | 4억 9,000만 | - | 1건 |
| 고등동 | 해창 | 4억 8,750만 | - | 2건 |
| 인계동 | 수원인계푸르지오 | 4억 8,000만 | 72.9% | 1건 |
| 우만동 | 신성미소지움 | 4억 7,100만 | - | 1건 |
| 우만동 | 동수원신도브래뉴 | 4억 7,000만 | 66.0% | 1건 |
| 화서동 | 꽃뫼버들마을진흥 | 4억 6,100만 | 57.2% | 4건 |
| 화서동 | 꽃뫼마을풍림 | 4억 1,000만 | 63.4% | 1건 |
| 인계동 | 인계극동스타클래스아파트 | 4억 | 66.3% | 1건 |
| 인계동 | 인계한양수자인 | 3억 8,000만 | - | 1건 |
| 화서동 | 꽃뫼마을신동아 | 3억 7,800만 | 63.5% | 1건 |
| 지동 | 삼호 | 3억 5,000만 | - | 1건 |
| 화서동 | 영광 | 3억 3,250만 | 66.2% | 2건 |
| 매교동 | 힐스테이트푸르지오수원 | 3억 1,750만 | 70.6% | 3건 |
| 인계동 | 선경1 | 3억 1,000만 | - | 1건 |
| 인계동 | 선경3 | 3억 1,000만 | 66.1% | 1건 |
| 인계동 | 삼성 | 3억 300만 | - | 3건 |
| 화서동 | 성원쌍떼빌 | 3억 | 60.0% | 1건 |
| 매교동 | 문화맨션 | 3억 | 53.3% | 1건 |
| 매교동 | 건영캐스빌 | 2억 8,900만 | - | 1건 |
| 인계동 | 선경2 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 우만동 | 우만주공4단지 | 2억 2,500만 | 54.4% | 1건 |
| 인계동 | 다림(975-15) | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 인계동 | 신반포수원(한신) | 1억 9,455만 | 45.2% | 6건 |
| 인계동 | 센트럴하임 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 우만동 | 수원광교양우내안애애플아파트 | 1억 2,800만 | - | 1건 |
| 우만동 | 우만R타워 | 9,950만 | - | 2건 |
| 인계동 | 인계미루아파트 | 8,700만 | - | 1건 |
| 인계동 | 인계지음 | 6,300만 | - | 1건 |
수원시 이웃 동네