경기도 수원시

팔달구 전세 계약 내역

2023년 7월 기준 거래 총 436건

2023년 7월 경기 수원시 팔달구 전세 중간 보증금은 2억 7,750만원. 계약 436건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역88건 월세 계약 내역177건 가게14,739곳 인구193,050명 날씨 리포트평균 25.7℃ 초미세먼지13.91㎍/㎥

계약 요약 2023년 7월 기준

중간 보증금

2억 7,750만

전체 중간값

신규 계약

351건

전체 대비 80.5%

갱신 계약

51건

전체 대비 11.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 34건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (51건)

인하 = 49% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이 2023년 7월까지

287

2월

338

3월

263

4월

309

5월

319

6월

436

7월

6월 대비 계약 +36.7% 7월 계약 436건의 중간 보증금 2억 7,750만

면적대별 거래 분포 2023년 7월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 96건중간 보증금 2억 5,600만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 160건중간 보증금 2억 7,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 163건중간 보증금 3억 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 5건중간 보증금 4억 9,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 12건중간 보증금 3억 5,000만

소형 22% 중소형 37% 중형 37% 중대형 1% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

인계동중간 보증금 2억 8,000만계약 242건 (구분 없음 3건)

신규 225건

직전 거래보다 보증금 높음 53건 (비교 가능 215건 중 25%)

갱신 14건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 14건 중 36%)

화서동중간 보증금 2억 6,000만계약 82건 (구분 없음 21건)

신규 41건

직전 거래보다 보증금 높음 15건 (비교 가능 40건 중 38%)

갱신 20건

직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 20건 중 35%)

우만동중간 보증금 1억 5,000만계약 54건 (구분 없음 2건)

신규 38건

직전 거래보다 보증금 높음 17건 (비교 가능 37건 중 46%)

갱신 14건

직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 14건 중 50%)

고등동중간 보증금 3억 8,500만계약 26건 (구분 없음 4건)

신규 19건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 19건 중 37%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

매교동중간 보증금 3억 2,500만계약 18건 (구분 없음 3건)

신규 15건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 14건 중 50%)

매산로2가중간 보증금 3억계약 10건 (구분 없음 1건)

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 8건 중 13%)

지동중간 보증금 1억 8,000만계약 4건

신규 4건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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