경기도 수원시

팔달구 반전세 계약 내역

2023년 10월 기준 · 총 169건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,494만

전체 평균

평균 월세

77만

월세 평균

신규 계약

133건

전체 대비 78.7%

갱신 계약

24건

전체 대비 14.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 동결 = 70% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 35% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

141

5월

149

6월

172

7월

216

8월

182

9월

169

10월

전월 대비 -7.1% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

55건 · 2,883만

중소형 40~60㎡

67건 · 5,428만

중형 60~85㎡

39건 · 7,287만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

7건 · 1억 6,714만

소형 33% 중소형 40% 중형 23% 중대형 1% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

인계동

평균 5,200만 · 54건

우만동

평균 3,692만 · 39건

고등동

평균 8,281만 · 26건

화서동

평균 4,764만 · 22건

매교동

평균 8,208만 · 17건

지동

평균 2,500만 · 4건

매산로2가

평균 5,000만 · 3건

매산로3가

평균 7,000만 · 2건

교동

평균 4,000만 · 1건

매산로1가

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	수원고등LH2단지 12건	고등동	36.63㎡ / 11평	7층	9,920만	13만	월세 ▼ -59.4% (전 32만) 보증금 ▲ +47.6% (전 6,720만)	갱신		5년
2	10.31	수원고등LH2단지 12건	고등동	36.63㎡ / 11평	15층	6,720만	32만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~26.01	5년
3	10.31	수원고등LH2단지 12건	고등동	36.63㎡ / 11평	14층	6,720만	32만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~26.01	5년
4	10.31	수원고등LH2단지 12건	고등동	36.63㎡ / 11평	13층	6,048만	29만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~26.01	5년
5	10.31	수원고등LH2단지 12건	고등동	36.63㎡ / 11평	7층	6,048만	29만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~26.01	5년
6	10.31	수원고등LH2단지 12건	고등동	16.76㎡ / 5평	13층	2,916만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
7	10.31	풍림 2건	우만동	39.6㎡ / 12평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	39년
8	10.31	우만R타워 2건	우만동	19.18㎡ / 6평	6층	500만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	23.10~23.12	14년
9	10.30	수원센트럴아이파크자이 23건	인계동	84.99㎡ / 26평	7층	8,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	2년
10	10.30	꽃뫼마을신동아 2건	화서동	59.76㎡ / 18평	22층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	27년
11	10.30	에코원	인계동	16.0911㎡ / 5평	5층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~24.10	15년
12	10.30	코스모골드	인계동	15.068㎡ / 5평	7층	500만	38만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
13	10.30	우만R타워 2건	우만동	19.18㎡ / 6평	7층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~24.12	14년
14	10.30	우만주공1단지 5건	우만동	38.52㎡ / 12평	1층	500만	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.11~25.11	38년
15	10.29	수원고등LH2단지 12건	고등동	16.76㎡ / 5평	13층	3,808만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
16	10.28	수원역푸르지오자이 14건	고등동	74.98㎡ / 23평	2층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	5년
17	10.28	매교역푸르지오SKVIEW 7건	매교동	59.88㎡ / 18평	16층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	3년
18	10.28	우만주공2단지 6건	우만동	45.9㎡ / 14평	9층	1억	14만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.11~25.11	37년
19	10.28	ELYSIA 2건	인계동	23.79㎡ / 7평	13층	2,700만	52만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~24.11	8년
20	10.27	래미안노블클래스2단지 3건	인계동	123.35㎡ / 37평	14층	3억	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 -	갱신	23.10~25.10	17년
21	10.27	신미주	우만동	61.38㎡ / 19평	4층	1억 2,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	37년
22	10.27	우만주공1단지 5건	우만동	47.25㎡ / 14평	4층	1억 2,000만	8만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	38년
23	10.27	수원고등LH2단지 12건	고등동	36.63㎡ / 11평	6층	8,948만	12만	월세 ▼ -58.6% (전 29만) 보증금 ▲ +47.9% (전 6,048만)	갱신		5년
24	10.27	수원고등LH2단지 12건	고등동	36.63㎡ / 11평	15층	8,948만	12만	월세 ▼ -58.6% (전 29만) 보증금 ▲ +47.9% (전 6,048만)	갱신		5년
25	10.27	수원역푸르지오자이 14건	고등동	84.99㎡ / 26평	17층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	5년
26	10.27	삼호	지동	59.9㎡ / 18평	2층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	31년
27	10.27	화서주공4단지 9건	화서동	59.57㎡ / 18평	1층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	29년
28	10.27	우만주공4단지 10건	우만동	41.3㎡ / 12평	11층	1,000만	45만	월세 → 동결 (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	22.12~24.12	34년
29	10.27	우만주공4단지 10건	우만동	41.3㎡ / 12평	8층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~25.10	34년
30	10.27	우만주공4단지 10건	우만동	41.3㎡ / 12평	11층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		34년

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