경기도 수원시 팔달구

매교동 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 33건

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평균 보증금

1억 1,044만

전체 평균

평균 월세

108만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 54.5%

갱신 계약

13건

전체 대비 39.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 62% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -15.4% · 중간 보증금 7,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1억 7,515만

중소형 40~60㎡

20건 · 9,370만

중형 60~85㎡

9건 · 1억 1,889만

소형 12% 중소형 61% 중형 27%

아파트별 계약 현황

매교역푸르지오SKVIEW

평균 1억 1,323만 · 20건

힐스테이트푸르지오수원

평균 1억 1,333만 · 12건

문화맨션

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	매교역푸르지오SKVIEW 20건	매교동	59.88㎡ / 18평	2층	2억 5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	3년
2	10.31	힐스테이트푸르지오수원 12건	매교동	59.95㎡ / 18평	13층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	3년
3	10.31	매교역푸르지오SKVIEW 20건	매교동	59.88㎡ / 18평	12층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	3년
4	10.29	힐스테이트푸르지오수원 12건	매교동	59.88㎡ / 18평	14층	7,000만	125만	월세 - 보증금 -	갱신		3년
5	10.26	매교역푸르지오SKVIEW 20건	매교동	59.88㎡ / 18평	4층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	3년
6	10.24	매교역푸르지오SKVIEW 20건	매교동	39.98㎡ / 12평	12층	2억 2,644만	17만	월세 ▲ +21.4% (전 14만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,644만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	3년
7	10.24	매교역푸르지오SKVIEW 20건	매교동	74.69㎡ / 23평	8층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	3년
8	10.23	매교역푸르지오SKVIEW 20건	매교동	74.94㎡ / 23평	17층	2억	109만	월세 ▲ +9.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.11~26.11	3년
9	10.23	힐스테이트푸르지오수원 12건	매교동	84.91㎡ / 26평	2층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	3년
10	10.22	매교역푸르지오SKVIEW 20건	매교동	39.98㎡ / 12평	12층	1억 5,000만	49만	월세 ▲ +4.3% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	3년
11	10.22	힐스테이트푸르지오수원 12건	매교동	59.88㎡ / 18평	8층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	3년
12	10.21	힐스테이트푸르지오수원 12건	매교동	59.95㎡ / 18평	1층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	3년
13	10.21	매교역푸르지오SKVIEW 20건	매교동	74.94㎡ / 23평	12층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	3년
14	10.20	힐스테이트푸르지오수원 12건	매교동	84.91㎡ / 26평	13층	2억	99만	월세 ▲ +10.0% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	3년
15	10.19	매교역푸르지오SKVIEW 20건	매교동	74.94㎡ / 23평	14층	1억	123만	월세 ▲ +7.0% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	3년
16	10.19	매교역푸르지오SKVIEW 20건	매교동	59.94㎡ / 18평	10층	8,400만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 ▲ +5.0% (전 8,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	3년
17	10.18	매교역푸르지오SKVIEW 20건	매교동	39.98㎡ / 12평	14층	1억	67만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	3년
18	10.17	매교역푸르지오SKVIEW 20건	매교동	59.94㎡ / 18평	14층	3억	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 ▲ +20.0% (전 2억 5,000만)	갱신	24.10~26.10	3년
19	10.17	매교역푸르지오SKVIEW 20건	매교동	59.88㎡ / 18평	4층	8,000만	106만	월세 ▲ +6.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	3년
20	10.15	힐스테이트푸르지오수원 12건	매교동	84.91㎡ / 26평	1층	3억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	3년
21	10.14	매교역푸르지오SKVIEW 20건	매교동	59.94㎡ / 18평	14층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	3년
22	10.13	문화맨션	매교동	64.1㎡ / 19평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	47년
23	10.13	힐스테이트푸르지오수원 12건	매교동	43.46㎡ / 13평	6층	2,000만	94만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	3년
24	10.12	힐스테이트푸르지오수원 12건	매교동	59.95㎡ / 18평	9층	1억 5,750만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	3년
25	10.11	매교역푸르지오SKVIEW 20건	매교동	39.98㎡ / 12평	9층	2억 2,414만	16만	월세 ▲ +14.3% (전 14만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,414만)	갱신	24.11~26.11	3년
26	10.10	힐스테이트푸르지오수원 12건	매교동	59.95㎡ / 18평	12층	5,250만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.10~25.10	3년
27	10.10	매교역푸르지오SKVIEW 20건	매교동	59.88㎡ / 18평	14층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	3년
28	10.09	매교역푸르지오SKVIEW 20건	매교동	59.88㎡ / 18평	11층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	3년
29	10.09	매교역푸르지오SKVIEW 20건	매교동	59.94㎡ / 18평	8층	5,000만	127만	월세 ▲ +5.8% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	3년
30	10.08	힐스테이트푸르지오수원 12건	매교동	59.95㎡ / 18평	12층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	갱신		3년

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