경기도 수원시

영통구 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 405건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,398만

전체 평균

평균 월세

92만

월세 평균

신규 계약

253건

전체 대비 62.5%

갱신 계약

105건

전체 대비 25.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (104건)

인하 = 8% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (96건)

인하 = 22% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

462

1월

405

2월

전월 대비 -12.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

51건 · 3,340만

중소형 40~60㎡

191건 · 4,972만

중형 60~85㎡

112건 · 1억 3,237만

중대형 85~115㎡

32건 · 2억 2,980만

대형 115㎡~

19건 · 2억 4,647만

소형 13% 중소형 47% 중형 28% 중대형 8% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

영통동

평균 5,663만 · 114건

원천동

평균 8,406만 · 84건

매탄동

평균 5,962만 · 68건

이의동

평균 2억 1,633만 · 50건

하동

평균 1억 4,473만 · 45건

망포동

평균 7,235만 · 43건

신동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	광교중흥에스클래스 4건	원천동	84.9007㎡ / 26평	23층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	7년
2	02.28	광교더샵 3건	원천동	91.2841㎡ / 28평	6층	3억	120만	월세 - 보증금 -	갱신	23.03~25.02	8년
3	02.28	황골마을주공1 22건	영통동	59.8㎡ / 18평	12층	1억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	29년
4	02.28	한국2 5건	매탄동	72.84㎡ / 22평	6층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	33년
5	02.28	영통아이파크캐슬2단지 3건	망포동	84.69㎡ / 26평	7층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	7년
6	02.28	광교호반베르디움트라엘 2건	이의동	100.513㎡ / 30평	8층	8,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	9년
7	02.28	휴먼시아32단지아파트 16건	하동	46.75㎡ / 14평	18층	7,920만	13만	월세 ▼ -56.7% (전 30만) 보증금 ▲ +79.2% (전 4,420만)	갱신		15년
8	02.28	삼정라츠	망포동	84.8542㎡ / 26평	7층	7,500만	40만	월세 ▼ -20.0% (전 50만) 보증금 ▲ +50.0% (전 5,000만)	갱신	23.03~25.03	18년
9	02.28	광교더포레스트 5건	하동	135.74㎡ / 41평	1층	5,000만	127만	월세 ▲ +5.8% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.02~25.02	13년
10	02.28	광교원천경기행복주택 14건	원천동	26.25㎡ / 8평	6층	4,497만	19만	월세 ▼ -9.5% (전 21만) 보증금 ▼ -5.6% (전 4,762만)	갱신	23.07~25.06	6년
11	02.28	휴먼시아32단지아파트 16건	하동	46.75㎡ / 14평	23층	4,420만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.04	15년
12	02.28	휴먼시아32단지아파트 16건	하동	46.75㎡ / 14평	18층	4,420만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.04	15년
13	02.28	매탄위브하늘채 8건	매탄동	84.7273㎡ / 26평	7층	3,000만	175만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
14	02.28	매탄위브하늘채 8건	매탄동	84.7273㎡ / 26평	7층	3,000만	175만	월세 → 동결 (전 175만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.03~25.03	18년
15	02.28	휴먼시아32단지아파트 16건	하동	36.76㎡ / 11평	9층	2,691만	18만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
16	02.28	신나무실휴먼시아5단지 10건	영통동	49.59㎡ / 15평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 ▼ -86.7% (전 1억 5,000만)	갱신	23.04~24.04	29년
17	02.28	황골마을주공1 22건	영통동	49.76㎡ / 15평	17층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	29년
18	02.28	동남 11건	매탄동	49.68㎡ / 15평	6층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	37년
19	02.27	광교더리브 5건	하동	84.81㎡ / 26평	13층	1억 7,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	13년
20	02.27	영통롯데캐슬엘클래스1단지 4건	망포동	84.9836㎡ / 26평	6층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	4년
21	02.27	광교원천경기행복주택 14건	원천동	26.5㎡ / 8평	2층	5,023만	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 → 동결 (전 5,023만)	갱신	23.07~25.06	6년
22	02.27	주공그린빌6 3건	매탄동	45.88㎡ / 14평	15층	4,518만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
23	02.27	신나무실휴먼시아5단지 10건	영통동	49.59㎡ / 15평	14층	2,000만	70만	월세 ▲ +27.3% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.03~25.03	29년
24	02.27	삼부리치안 9건	원천동	22.7225㎡ / 7평	6층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	7년
25	02.27	신나무실신안 4건	영통동	59.965㎡ / 18평	12층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	29년
26	02.27	성일 8건	매탄동	49.68㎡ / 15평	9층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.03	38년
27	02.26	원천레이크파크 9건	원천동	59.99㎡ / 18평	6층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	27년
28	02.25	광교호반마을21단지 3건	하동	59.73㎡ / 18평	21층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	12년
29	02.25	주공 23건	원천동	61.52㎡ / 19평	14층	4,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	39년
30	02.25	임광 2건	매탄동	74.25㎡ / 22평	7층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	36년

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