경기도 수원시

장안구 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 134건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,957만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

101건

전체 대비 75.4%

갱신 계약

22건

전체 대비 16.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 14% 동결 = 59% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 16% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 42%

최근 6개월 추이

132

1월

134

2월

전월 대비 +1.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 750만

중소형 40~60㎡

71건 · 4,892만

중형 60~85㎡

50건 · 7,449만

중대형 85~115㎡

7건 · 2억 2,000만

대형 115㎡~

4건 · 1억 4,250만

소형 1% 중소형 53% 중형 37% 중대형 5% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

정자동

평균 6,505만 · 63건

조원동

평균 6,672만 · 27건

천천동

평균 1억 3,620만 · 15건

율전동

평균 4,433만 · 15건

송죽동

평균 3,100만 · 5건

이목동

평균 1억 250만 · 4건

영화동

평균 4,000만 · 3건

연무동

평균 1,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	화서역 우방 센트럴파크 3건	정자동	59.98㎡ / 18평	9층	1억 6,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	27년
2	02.28	화서역현대벽산 4건	정자동	59.88㎡ / 18평	16층	4,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	27년
3	02.28	수원로얄팰리스 2건	송죽동	84.97㎡ / 26평	12층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	20년
4	02.27	정자KTe-편한세상	정자동	84.76㎡ / 26평	1층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.03	18년
5	02.27	동신1단지 4건	정자동	56.71㎡ / 17평	1층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.02	39년
6	02.27	동신1단지 4건	정자동	43.03㎡ / 13평	7층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	39년
7	02.27	동신2단지 16건	정자동	43.02㎡ / 13평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	38년
8	02.26	천록 3건	율전동	44.66㎡ / 14평	5층	7,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.02	43년
9	02.26	주공뉴타운2 8건	조원동	59.42㎡ / 18평	7층	2,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.02~25.02	25년
10	02.25	수원 SK SKY VIEW 9건	정자동	97.791㎡ / 30평	22층	1억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	13년
11	02.25	한일타운우성 3건	조원동	59.962㎡ / 18평	7층	3,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	27년
12	02.25	주공뉴타운2 8건	조원동	59.42㎡ / 18평	16층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	25년
13	02.25	한일타운대림 4건	조원동	84.772㎡ / 26평	6층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
14	02.25	한일타운대림 4건	조원동	84.772㎡ / 26평	6층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	27년
15	02.25	율전	율전동	43.97㎡ / 13평	5층	1,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~24.02	46년
16	02.25	건우2차	율전동	45.57㎡ / 14평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	39년
17	02.24	연꽃마을풍림 4건	정자동	99.18㎡ / 30평	14층	2억 4,000만	40만	월세 ▼ -20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신	23.04~25.04	27년
18	02.24	화서역푸르지오더에듀포레 6건	천천동	84.92㎡ / 26평	3층	2억 1,300만	44만	월세 ▲ +4.8% (전 42만) 보증금 ▲ +4.0% (전 2억 475만)	갱신	23.03~25.03	17년
19	02.24	천천삼성래미안 6건	천천동	84.99㎡ / 26평	4층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	24년
20	02.24	화서역파크푸르지오 6건	정자동	59.98㎡ / 18평	29층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	5년
21	02.24	백설마을현대코오롱아파트 3건	정자동	59.79㎡ / 18평	8층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	27년
22	02.24	한일타운쌍용 5건	조원동	59.842㎡ / 18평	5층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	27년
23	02.24	한일타운태영 2건	조원동	84.772㎡ / 26평	1층	3,150만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,000만)	갱신	23.03~25.03	27년
24	02.24	동신2단지 16건	정자동	48.23㎡ / 15평	7층	1,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	38년
25	02.23	천천삼성래미안 6건	천천동	59.975㎡ / 18평	4층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	24년
26	02.23	수원 SK SKY VIEW 9건	정자동	59.929㎡ / 18평	35층	3,000만	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	23.02~25.02	13년
27	02.22	밤꽃마을뜨란채 3건	율전동	84.8㎡ / 26평	3층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~24.04	21년
28	02.22	꽃뫼노을마을한마루아파트 2건	정자동	60㎡ / 18평	21층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	26년
29	02.22	꽃뫼노을마을한마루아파트 2건	정자동	60㎡ / 18평	21층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
30	02.21	삼원	영화동	55.14㎡ / 17평	4층	7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	40년

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