경기도 수원시

영통구 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 325건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,617만

전체 평균

평균 월세

87만

월세 평균

신규 계약

195건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

85건

전체 대비 26.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (85건)

인하 = 12% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (77건)

인하 = 31% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

462

1월

405

2월

377

3월

325

4월

전월 대비 -13.8% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

36건 · 3,213만

중소형 40~60㎡

167건 · 5,269만

중형 60~85㎡

80건 · 1억 3,164만

중대형 85~115㎡

30건 · 2억 6,637만

대형 115㎡~

12건 · 2억 3,150만

소형 11% 중소형 51% 중형 25% 중대형 9% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

영통동

평균 5,750만 · 100건

매탄동

평균 4,693만 · 73건

원천동

평균 1억 5,412만 · 64건

망포동

평균 1억 1,138만 · 37건

이의동

평균 2억 2,711만 · 24건

하동

평균 1억 325만 · 23건

신동

평균 6,750만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	영통센트럴파크뷰 5건	영통동	59.99㎡ / 18평	2층	1억 1,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	23.04~25.04	27년
2	04.30	광교더포레스트 3건	하동	74.97㎡ / 23평	21층	1억	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.04~25.04	13년
3	04.29	광교중흥에스클래스 19건	원천동	84.9007㎡ / 26평	22층	6억	42만	월세 - 보증금 ▲ +19.0% (전 5억 400만)	갱신	23.08~25.08	7년
4	04.29	광교중흥에스클래스 19건	원천동	84.9007㎡ / 26평	22층	6억	500만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
5	04.29	현대힐스테이트 6건	매탄동	75.814㎡ / 23평	9층	2억	50만	월세 ▼ -16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권		20년
6	04.29	늘푸른벽산 4건	망포동	114.954㎡ / 35평	11층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	26년
7	04.29	풍림	영통동	84.84㎡ / 26평	13층	9,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	29년
8	04.29	영통아이파크 2건	영통동	84.9985㎡ / 26평	24층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	20년
9	04.29	힐스테이트영통 5건	망포동	107.7242㎡ / 33평	9층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.05	9년
10	04.29	e편한세상영통2차(2단지)	망포동	74.5822㎡ / 23평	22층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
11	04.29	신나무실신안 3건	영통동	59.965㎡ / 18평	12층	3,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권		29년
12	04.29	주공그린빌5 5건	매탄동	45.88㎡ / 14평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	24년
13	04.29	동남 11건	매탄동	49.68㎡ / 15평	4층	1,100만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 ▼ -26.7% (전 1,500만)	갱신	23.04~25.04	37년
14	04.29	주공 13건	원천동	41.3㎡ / 12평	10층	1,000만	47만	월세 ▲ +4.4% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	23.05~24.05	39년
15	04.29	청명마을(주공) 8건	영통동	59.94㎡ / 18평	7층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	29년
16	04.29	삼성1 7건	매탄동	44.45㎡ / 13평	10층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	38년
17	04.29	주공 13건	원천동	41.3㎡ / 12평	8층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	39년
18	04.29	원천성일 9건	매탄동	44.2㎡ / 13평	5층	500만	52만	월세 ▲ +6.1% (전 49만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	23.05~25.05	34년
19	04.29	동남 11건	매탄동	49.68㎡ / 15평	10층	500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	37년
20	04.28	광교e편한세상	이의동	120.0331㎡ / 36평	27층	5억	157만	월세 ▼ -14.7% (전 184만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	23.05~24.04	14년
21	04.28	광교더리브	하동	84.92㎡ / 26평	5층	3억 5,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	13년
22	04.28	신나무실신명 3건	영통동	84.9㎡ / 26평	13층	2억 8,000만	15만	월세 ▼ -25.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신 갱신권	23.06~25.06	29년
23	04.28	망포마을쌍용1차	망포동	84.8697㎡ / 26평	10층	2억 7,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.11	24년
24	04.28	신나무실신명 3건	영통동	84.9㎡ / 26평	4층	2억	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	29년
25	04.28	광교원천경기행복주택 10건	원천동	26.52㎡ / 8평	6층	6,762만	11만	월세 ▼ -47.6% (전 21만) 보증금 ▲ +42.0% (전 4,762만)	갱신		6년
26	04.28	신나무실풍림	영통동	84.9㎡ / 26평	7층	5,000만	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.05~24.05	26년
27	04.28	청명마을삼성	영통동	92.233㎡ / 28평	5층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.05	25년
28	04.28	주공그린빌6 4건	매탄동	45.88㎡ / 14평	2층	4,691만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
29	04.28	주공그린빌5 5건	매탄동	59.92㎡ / 18평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	24년
30	04.28	영통센트럴파크뷰 5건	영통동	59.99㎡ / 18평	20층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	27년

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