경기도 수원시 영통구

하동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 61건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 4,416만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 29.5%

갱신 계약

41건

전체 대비 67.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 = 12% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 46% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (39건)

인하 = 23% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +27.1% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 2,686만

중소형 40~60㎡

22건 · 1억 70만

중형 60~85㎡

34건 · 1억 7,053만

중대형 85~115㎡

2건 · 3억 5,000만

소형 5% 중소형 36% 중형 56% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

호수마을광교상록아파트

평균 1억 7,135만 · 27건

휴먼시아32단지아파트

평균 5,882만 · 15건

광교더포레스트

평균 2억 71만 · 7건

광교LAKEPARK한양수자인

평균 1억 · 3건

광교더리브

평균 1억 · 3건

힐스테이트광교

평균 3억 5,000만 · 2건

광교호반마을21단지

평균 2억 1,000만 · 2건

광교휴먼시아20단지

평균 8,008만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	호수마을광교상록아파트 27건	하동	84.968㎡ / 26평	23층	2억 9,505만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 8,100만)	갱신	25.09~27.09	14년
2	07.30	광교호반마을21단지 2건	하동	84.6㎡ / 26평	4층	2억 7,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	12년
3	07.29	광교더리브 3건	하동	84.92㎡ / 26평	23층	2억	163만	월세 ▲ +5.2% (전 155만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	13년
4	07.29	휴먼시아32단지아파트 15건	하동	51.94㎡ / 16평	7층	3,791만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 ▲ +7.6% (전 3,522만)	갱신	25.09~27.08	15년
5	07.28	호수마을광교상록아파트 27건	하동	84.878㎡ / 26평	7층	2억 9,505만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 8,100만)	갱신	25.09~27.09	14년
6	07.28	호수마을광교상록아파트 27건	하동	84.968㎡ / 26평	2층	2억 3,470만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 2,353만)	갱신	25.09~27.09	14년
7	07.28	호수마을광교상록아파트 27건	하동	84.878㎡ / 26평	4층	7,376만	92만	월세 ▲ +4.5% (전 88만) 보증금 ▲ +5.0% (전 7,025만)	갱신	25.09~27.09	14년
8	07.28	휴먼시아32단지아파트 15건	하동	51.94㎡ / 16평	2층	5,991만	38만	월세 ▲ +8.6% (전 35만) 보증금 ▲ +4.7% (전 5,722만)	갱신	25.09~27.08	15년
9	07.28	호수마을광교상록아파트 27건	하동	84.878㎡ / 26평	1층	5,347만	45만	월세 ▲ +7.1% (전 42만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,092만)	갱신	25.10~27.10	14년
10	07.24	호수마을광교상록아파트 27건	하동	59.934㎡ / 18평	5층	2억 2,382만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 1,316만)	갱신	25.09~27.08	14년
11	07.24	호수마을광교상록아파트 27건	하동	59.934㎡ / 18평	5층	2억 2,382만	17만	월세 - 보증금 ▼ -16.0% (전 2억 6,646만)	갱신	25.09~27.09	14년
12	07.24	호수마을광교상록아파트 27건	하동	59.934㎡ / 18평	24층	7,630만	37만	월세 - 보증금 ▼ -68.5% (전 2억 4,224만)	갱신	25.09~27.09	14년
13	07.24	호수마을광교상록아파트 27건	하동	84.968㎡ / 26평	7층	5,347만	45만	월세 ▲ +21.6% (전 37만) 보증금 ▼ -30.0% (전 7,638만)	갱신	25.09~27.09	14년
14	07.24	휴먼시아32단지아파트 15건	하동	46.75㎡ / 14평	5층	4,627만	31만	월세 ▼ -6.1% (전 33만) 보증금 ▲ +4.7% (전 4,420만)	갱신	25.08~27.07	15년
15	07.23	광교더포레스트 7건	하동	84.81㎡ / 26평	22층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	13년
16	07.23	광교더포레스트 7건	하동	84.81㎡ / 26평	22층	1억	170만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
17	07.21	호수마을광교상록아파트 27건	하동	84.968㎡ / 26평	1층	2억 4,525만	33만	월세 ▲ +6.5% (전 31만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 3,358만)	갱신	25.11~27.11	14년
18	07.21	호수마을광교상록아파트 27건	하동	59.934㎡ / 18평	15층	2억 348만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 9,379만)	갱신	25.11~27.11	14년
19	07.21	호수마을광교상록아파트 27건	하동	84.877㎡ / 26평	3층	6,705만	56만	월세 ▲ +5.7% (전 53만) 보증금 ▲ +5.0% (전 6,386만)	갱신	25.10~27.10	14년
20	07.21	휴먼시아32단지아파트 15건	하동	51.94㎡ / 16평	3층	4,491만	41만	월세 ▲ +13.9% (전 36만) 보증금 ▼ -21.5% (전 5,722만)	갱신	25.08~27.07	15년
21	07.21	휴먼시아32단지아파트 15건	하동	26.95㎡ / 8평	7층	2,021만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.09	15년
22	07.19	광교더포레스트 7건	하동	84.81㎡ / 26평	15층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	13년
23	07.19	광교더포레스트 7건	하동	84.81㎡ / 26평	15층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	13년
24	07.19	광교더포레스트 7건	하동	84.81㎡ / 26평	15층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	13년
25	07.19	광교호반마을21단지 2건	하동	59.73㎡ / 18평	21층	1억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	12년
26	07.19	광교더리브 3건	하동	74.78㎡ / 23평	3층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.09	13년
27	07.15	힐스테이트광교 2건	하동	97.1202㎡ / 29평	42층	3억	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	8년
28	07.15	호수마을광교상록아파트 27건	하동	84.968㎡ / 26평	13층	2억 3,470만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 2,353만)	갱신	25.09~27.09	14년
29	07.15	호수마을광교상록아파트 27건	하동	84.878㎡ / 26평	10층	2억 1,388만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 369만)	갱신	25.11~27.11	14년
30	07.15	호수마을광교상록아파트 27건	하동	59.218㎡ / 18평	11층	1억 7,526만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 6,692만)	갱신	25.10~27.10	14년

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