경기도 성남시 수정구

신흥동 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 29건

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평균 보증금

1억 9,741만

전체 평균

평균 월세

120만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 72.4%

갱신 계약

4건

전체 대비 13.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 50% 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -12.1% · 중간 보증금 2억 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

5건 · 1억 7,400만

중형 60~85㎡

23건 · 1억 9,804만

대형 115㎡~

1건 · 3억

중소형 17% 중형 79% 대형 3%

아파트별 계약 현황

산성역포레스티아

평균 2억 1,413만 · 23건

신동아파라디움

평균 1억 7,500만 · 2건

산성역자이푸르지오3단지

평균 2억 · 2건

두산

평균 3,000만 · 1건

산성역자이푸르지오1단지

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	산성역포레스티아 23건	신흥동	84.92㎡ / 26평	23층	5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	6년
2	04.28	산성역포레스티아 23건	신흥동	74.98㎡ / 23평	16층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	6년
3	04.26	산성역자이푸르지오3단지 2건	신흥동	51.94㎡ / 16평	9층	3억	10만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	2년
4	04.26	산성역포레스티아 23건	신흥동	67.86㎡ / 21평	15층	2억 2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	6년
5	04.22	산성역포레스티아 23건	신흥동	74.98㎡ / 23평	5층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	6년
6	04.21	산성역자이푸르지오3단지 2건	신흥동	59.98㎡ / 18평	13층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	2년
7	04.20	산성역포레스티아 23건	신흥동	84.92㎡ / 26평	21층	4억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	6년
8	04.20	산성역포레스티아 23건	신흥동	74.96㎡ / 23평	19층	2억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	6년
9	04.18	산성역자이푸르지오1단지	신흥동	59.97㎡ / 18평	16층	2,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.11~25.11	2년
10	04.15	산성역포레스티아 23건	신흥동	74.96㎡ / 23평	19층	2억 5,000만	87만	월세 ▲ +8.8% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권		6년
11	04.15	산성역포레스티아 23건	신흥동	59.84㎡ / 18평	24층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	6년
12	04.14	산성역포레스티아 23건	신흥동	84.92㎡ / 26평	14층	3억	120만	월세 ▼ -25.0% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	23.05~25.05	6년
13	04.13	신동아파라디움 2건	신흥동	84.62㎡ / 26평	6층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.05	20년
14	04.10	산성역포레스티아 23건	신흥동	74.96㎡ / 23평	15층	2억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	6년
15	04.10	산성역포레스티아 23건	신흥동	74.98㎡ / 23평	23층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	6년
16	04.10	산성역포레스티아 23건	신흥동	74.98㎡ / 23평	23층	2억	140만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
17	04.09	두산	신흥동	84.47㎡ / 26평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	33년
18	04.08	산성역포레스티아 23건	신흥동	67.86㎡ / 21평	9층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	6년
19	04.08	산성역포레스티아 23건	신흥동	67.86㎡ / 21평	9층	3억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
20	04.08	산성역포레스티아 23건	신흥동	67.86㎡ / 21평	9층	3억	50만	월세 - 보증금 -	갱신	23.06~25.06	6년
21	04.08	산성역포레스티아 23건	신흥동	74.98㎡ / 23평	6층	2억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	6년
22	04.06	산성역포레스티아 23건	신흥동	84.77㎡ / 26평	2층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	6년
23	04.03	산성역포레스티아 23건	신흥동	74.96㎡ / 23평	7층	3억 1,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +19.2% (전 2억 6,000만)	갱신	23.05~25.04	6년
24	04.03	산성역포레스티아 23건	신흥동	74.96㎡ / 23평	6층	5,000만	189만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
25	04.03	산성역포레스티아 23건	신흥동	74.96㎡ / 23평	6층	5,000만	189만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	6년
26	04.02	신동아파라디움 2건	신흥동	136.64㎡ / 41평	4층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	20년
27	04.01	산성역포레스티아 23건	신흥동	59.84㎡ / 18평	26층	3억	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	6년
28	04.01	산성역포레스티아 23건	신흥동	67.86㎡ / 21평	20층	3억	60만	월세 ▼ -40.0% (전 100만) 보증금 ▼ -25.0% (전 4억)	갱신 갱신권	23.04~25.04	6년
29	04.01	산성역포레스티아 23건	신흥동	74.96㎡ / 23평	7층	1억 4,500만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	6년

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